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新築一戸建て
【玉善】豊川市本野町 全5邸
- 所在地
- 愛知県豊川市本野町北貝津56番の一部
- 交 通
- 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩30分
名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩40分
豊鉄バス「イオン豊川店」停 徒歩23分
- 価 格
- 4280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 152.8m²(46.22坪)
- 建物面積
- 101.18m²(30.60坪)
- 間取り
- 4LDK
■最高な住環境の提案
■三蔵子小学校徒歩7分
■豊鉄バス「イオン豊川店」徒歩12分
■名鉄豊川線「諏訪町」駅徒歩30分
■【イオン豊川生活圏内/床暖房付き広々LDK】敷地広々46坪超&豊かな住環境
■暮らしもレジャーも充実の住環境
■小学校・保育施設徒歩10分圏内
■スーパー・コンビニ・病院近くて便利
■■ZEH&断熱等級5&太陽光発電パネル搭載
■3台停められるゆとりある駐車場
■続間和室のある広々LDKの間取りプラン
■ゆとりあるプライベートスペース
■全居室収納完備で家中スッキリ
魅力1快適で高性能な住まい仕様と豊かな住環境でこれからの暮らしをずっと快適に
【イオン豊川生活圏内/床暖房付き広々LDK】敷地広々46坪超&豊かな住環境
《住み良い住環境》
■暮らしもレジャーも充実の住環境
■透明高速道路「豊川IC」が近くマイカー移動スムーズ!
■小学校・保育施設徒歩10分圏内
■スーパー・コンビニ・病院近くて便利
魅力2心にゆとりをもたらす広々間取りプランに多彩な収納&快適な暮らしの動線
《快適な住宅仕様》
■ZEH&断熱等級5&太陽光発電パネル搭載
■第一種換気&全熱交換換気搭載
■3台停められるゆとりある駐車場
■続間和室のある広々LDKの間取りプラン
■ゆとりあるプライベートスペース
■全居室収納完備で家中スッキリ
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備
魅力3建売住宅ビルダー東海デザイン第1位!住宅性能評価・長期優良住宅をW取得
2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、弊社はおかげ様で6年連続【東海地区建売住宅ビルダー部門1位】を受賞!
住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。
内観・室内

リビングダイニングT-3/18帖のゆとりあるLDKは、一部を高天井にすることで縦への広がりをもたらします。圧倒的な開放感と明るい光が心地よく広がり、のびのびと寛げる暮らしの中心となる憩いの空間です。

リビングダイニングT-3/4.0帖の続間和室はお子様の遊び場や家事スペースとしても◎。素材感にこだわった上質な仕様で日々の暮らしに豊かな彩りと安らぎを。

和室T-3/LDK横の和室はシックな栗色のへりなし畳を採用したモダンな空間。扉を開ければお子様の遊び場や昼寝スペースや来客用など多目的に活躍。家族の気配を感じながら、ゆったりと寛げます。

主寝室T-3/広々とした10.1帖の主寝室。シックな内装がホテルライクな心地よさを演出。衣類をまとめてしまえるWICや、光が差し込むバルコニーが隣接するゆとりある空間で、一日の疲れを癒やす贅沢なひと時を。

キッチンT-3/深みのあるブラウンで空間を引き締め、ラグジュアリーな雰囲気を演出します。スタイリッシュなデザインと使い勝手の良い設備を搭載した機能美が、毎日の料理をより特別な時間へと変えてくれます。

玄関T-3/シックで上質な印象の玄関ホール。壁面に設けた姿見が空間に奥行きをプラス。お気に入りのアートや小物を飾れば、洗練されたインテリアが訪れる人を魅了し、住まう人に深い安らぎをもたらします。
設備・仕様

太陽光パネル環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

制震ダンパー(Kダンパー)国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍!フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

第一種換気&全熱交換換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

ポケットKey(YKKap)リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。

KTシステムキッチン(クリナップ)質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。

AX242(LIXIL)心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。

BCT(クリナップ)ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。

電気自動車充電用コンセント将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

床暖房足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★(削減率40%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約13.9万円/年
外観・分譲地

外観T-3、T-4(ご成約済み)、T-5(ご成約済み)/スッキリとしたスクエアフォルムの外観が街並みに映えるオシャレなデザイン。断熱性・耐震性・快適性◎な住まい仕様で未来へ続く家族の暮らしに寄り添います。

外観T-3/小学校が近く、スーパーやコンビニ、病院など暮らしに欠かせない施設も充実な安心の住環境。これからの暮らしに安らぎをもたらし、笑顔溢れる日々が叶います。

駐車場T-3/3台停められる広々とした駐車場は、陽当たりもよく日中はお子さんの遊び場などにも!愛車のお手入れなどにも便利な散水栓付き。広さを活かしてプランターでガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。

バルコニーT-3/南面に広がるバルコニーは、燦々と陽差しが降り注ぐ心地いよい陽だまり空間。主寝室と直線でつながり、夜にはお気に入りのチェアを置いてお酒を嗜むプライベートテラスとしても。

外観T-3/夜間玄関周り

区画図全体区画図
周辺地図
物件概要
物件No.1707896-0000192
| 所在地 | 愛知県豊川市本野町北貝津56番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩30分 | ||
| その他交通 | 名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩40分 豊鉄バス「イオン豊川店」停 徒歩23分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 152.8m²(46.22坪) | ||
| 建物面積 | 101.18m²(30.60坪) | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組在来工法2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社玉善 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | ご契約日から約1ヶ月半後 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側公道5.0m | 売主 | 株式会社玉善 |
| 取引態様 | 株式会社玉善(売主) | 取引条件有効期限 | 2027/03/27 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 詳細は担当までお問い合わせください! 日程/毎日開催中 時間/9:00~18:00 ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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| 情報提供元 | 株式会社玉善 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号 [TEL]052-211-1030 ■免許番号 愛知県知事 (1) 第 24639 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078960000192 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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