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- 【玉善】春日井市西高山町 春日井小学校（第1期分譲）
新築一戸建て
【玉善】春日井市西高山町 春日井小学校（第1期分譲）
左からT-1、T-2（ご成約済み）、T-3／全棟南向き！接道もゆったりとしたオープンエアな外構で開放感が魅力の住まい。充実の住環境で便利な暮らしが実現！
T-1／外観
T-3／外観
T-1／太陽光発電パネル搭載、南西角地、ZEH、耐震等級3、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK続間24.2帖、大型WIC付主寝室広々10帖、下屋収納3.0帖、SIC
2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
案内図
- 所在地
- 愛知県春日井市西高山町３-22-2
- 交 通
- 名鉄小牧線「春日井」駅 徒歩20分
名鉄バス「高山口」停 徒歩3分 （JR勝川駅・名鉄小牧駅・春日井市民病院行き）
かすがいシティバス「高山」停 徒歩5分 （JR勝川駅・名鉄味美駅・春日井市役所行き）
- 価 格
- 4480万円～4980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 120.15m²～129.41m²（36.34坪・39.14坪）
- 建物面積
- 104.07m²～107.66m²（31.48坪・32.56坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
■【全邸南向き／耐震等級3／朝宮公園徒歩8分】商業施設充実！生活至便エリア
■■名鉄小牧線「春日井」駅まで徒歩20分
■春日井小学校まで徒歩15分
■フィール ネットワークまで徒歩6分
■イーアス春日井までマイカー約10分
■太陽光発電搭載＆断熱等級5＆ZEH仕様
■LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど充実の標準装備
間取図
-
T-1 間取り 4LDK+S 価格 4,780万円 建物面積 107.66 土地面積 129.41 -
T-3 間取り 4LDK 価格 4,480万円 建物面積 104.56 土地面積 120.15 -
T-4 間取り 4LDK 価格 4,580万円 建物面積 104.07 土地面積 120.15 -
T-6 間取り 4LDK 価格 4,980万円 建物面積 106.00 土地面積 129.40
内観・室内
リビングダイニングT-3／断熱性に優れたアルミと樹脂のハイブリッド構造の窓を使用することで、快適で健康的な室内空間が実現。家族が自然と揃う憩いの空間で、時間を問わずゆったりリラックスして過ごせます。
リビングダイニングT-3／ナチュラルオークの明るいベージュカラーが温もりに溢れるナチュラルなLDK。20.7帖超の広々とした空間をより広く見せてくれる明るいトーンで、自然と心も軽やかに。
キッチンT-3／キッチンの手元を彩るライトはガラスの表情が美しく輝き、お料理の色を引き立てる高演色・高効率LED。人の肌色や表情を美しく見せてくれるから、食事タイムも華やぎます。
主寝室T-3／WIC＆バルコニーが隣接する主寝室。南側の窓は腰高窓だから効果的に陽差しを取り込み、明るすぎず暗くなりすぎない心地よい室内空間を演出。光の演出で柔らかさが際立つ優しい佇まいの居室です。
リビングダイニングT-1／19.8帖のLDKに4.4帖の洋室が続間となった広々間取りプラン。空間がスッキリと見えるダウンライトを設置して奥行きと開放感をプラス。広々空間で家族の時間がゆったり心地よく流れます。
リビングダイニングT-1／グレーやブラウンをミックスしたようなくすみ系の濃淡カラーにオーク特有の木目が浮き出る意匠を施したフローリング。ヴィンテージ感やナチュラル感が演出でき、モダンでスタイリッシュ。
設備・仕様
制震ダンパー（Kダンパー）国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
太陽光パネル環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
第一種換気＆全熱交換換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
ポケットKey（YKKap)リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
電気自動車充電用コンセント将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
KTシステムキッチン（クリナップ）質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
BCT（クリナップ）ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
AX242（LIXIL）心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
樹脂複合サッシ【YKKap／エピソードNEO II 】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 ※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス（中空層10mm以上））
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★(削減率40%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約14.8～15万円／年
外観・分譲地
外観左からT-1、T-2（ご成約済み）、T-3／全棟南向き！接道もゆったりとしたオープンエアな外構で開放感が魅力の住まい。充実の住環境で便利な暮らしが実現！
外観左からT-1、T-2（ご成約済み）、T-3／外観
外観左からT-1、T-2（ご成約済み）、T-3／人気の「イーアス春日井」近く、名古屋までのアクセスの良さ・教育環境・暮らしの便利さなど充実した暮らしが叶う利便性の良い分譲地。
外観T-1／外観
外観完成予想図左からT-1、T-2（ご成約済み）、T-3、T-4、T-5（ご成約済み）、T-6／外観完成予想図
区画図全体区画図
周辺環境・地図
【車・交通】 名鉄小牧線「春日井」駅（1600m）
【学校】 春日井小学校（1200m）
【学校】 前並保育園（960m）
【買い物】 フィール ネットワーク（480m）
【病院・役所】 ひじかた内科・消化器内科クリニック（240m）
【レジャー】 朝宮公園（640m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社玉善
- TEL:0120-876-678
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707896-0000149
| 所在地 | 愛知県春日井市西高山町３-22-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線「春日井」駅 徒歩20分 | ||
| その他交通 | 名鉄バス「高山口」停 徒歩3分 （JR勝川駅・名鉄小牧駅・春日井市民病院行き） かすがいシティバス「高山」停 徒歩5分 （JR勝川駅・名鉄味美駅・春日井市役所行き） |
||
| 間取 | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 120.15m²～129.41m²（36.34坪・39.14坪） | ||
| 建物面積 | 104.07m²～107.66m²（31.48坪・32.56坪） | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組在来工法2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年12月～2026年2月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社玉善 | 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-55434号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | ご契約日から約1ヶ月半後 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側公道6.0m・西側公道6.0m・東側公道6.0m | 売主 | 株式会社玉善 |
| 取引態様 | 株式会社玉善(売主) | 取引条件有効期限 | 2026/12/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 【ナイター営業 実施中】 仕事帰りの夕方からゆっくり見学も可能 平日土日の18時以降もご予約にてご案内いたします。 ◆ご予約お問い合わせはこちら フリーダイヤル 0120-876-678 ◆常駐はしておりません、お越しの前にご連絡ください。 ◆担当者からの折り返しメールまたは電話にて、来場日時を確定させていただきます。 ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 |
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| 情報提供元 |  株式会社玉善 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号 ［TEL］052-211-1030 ■免許番号 愛知県知事 (1) 第 24639 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/21 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078960000149 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社玉善
- TEL:0120-876-678
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-48228
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707896-0000149／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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