- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 福岡県でエリアから探す
- 福岡市早良区
- にしてつホーム／サニーヴィラ賀茂駅
新築一戸建て
にしてつホーム／サニーヴィラ賀茂駅
駅近５分の快適さがうれしい戸建タウン
家具の入ったモデルハウスが出来ました！ ※施工例image
住まいを賢く心地よく。 便利で快適！ 先進の「IoT住宅」を採用しました！！
リビングのスタディコーナーが魅力の Plan１
地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩５分の好立地。延伸区画も開通し、博多駅まで一直線でますます便利になりました！
「賀茂中央公園」には徒歩５分。遊具もたくさんある楽しい公園。桜も咲いて、子どもたちを見ながら、ママたちも楽しくおしゃべりされてて、ご近所の楽しい場に最適な公園のようですね！
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区賀茂二丁目248番８ 他
- 交 通
- 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩5分～5分
西鉄「次郎丸中学校前」バス停 徒歩7分～7分
- 価 格
- 5,560万円～5,810万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 134.30m²～135.12m²
- 建物面積
- 105.99m²～114.86m²
- 間取り
- ３(４)LDK・４LDK
■●地下鉄「賀茂」駅 徒歩５分の駅近がうれしい一戸建 ●天神南まで21～22分の都心部への快適アクセスが魅力
■●快適便利な「IoT住宅」を導入した先進の住宅 ●程よい規模のコミュニティタウン
■●小学校徒歩５分、保育園徒歩３分、子育て世代に好環境！ ●遊具がたくさん「賀茂中央公園」も徒歩５分、充実の子育て環境です。
魅力1便利で快適な「IoT住宅」が暮らしをより心地よく♪
「時短で便利」帰宅時など外出先から、スマホでラクラク操作。エアコンやお湯はりなどを事前にＯＮ！ また、帰宅が遅くなりそうなときに防犯面で照明をつけておきたいときなどとっても便利。
「見守り機能」うっかり戸締りを忘れて、外出先で心配になることも。そんな時でも、外からスマホで確認・施錠ができて安心。また、留守中の来訪者にもスマホで応答・通話もできます。この機能を使えば、例えばお子さんが帰宅した時に、インターホン～スマホでお子さんの顔を見ることができて、共働き世帯にも便利な使い方にもなりそうですね♪
魅力2博多駅、福岡空港までのアクセスが向上し、七隈線沿線の人気が高まっています！
地下鉄七隈線が博多駅まで延伸され、博多までのアクセスが飛躍的に向上し、人気が高まる地下鉄七隈線沿線。本物件は、「賀茂」駅から徒歩５分の立地。これまでの、天神南駅でのながい乗り換え時間もなくなり、博多駅まで一直線！ また、福岡空港へアクセスも、博多駅での乗り換えがスムーズでとても便利になったと評判です。通勤や出張、ショッピングや旅行に恵まれたアクセス環境が魅力です♪
魅力3賀茂中央公園をはじめ恵まれる子育て環境！
賀茂小学校へは徒歩５分、こぐま保育園は徒歩３分。
遊具がたくさんある賀茂中央公園（徒歩５分）は子どもたちに人気のようです！写真は桜がキレイな４月でしたが、お子様を見守る、ママさんたちもレジャーマットをひろげて花見のランチ会をされたり、とっても賑わっていました。子どもたちの楽し気な声が弾む公園が近いのはうれしいですね♪
ショッピングも、車で4分圏内に、イオン野芥、イオン原、ハローデイやマックスバリュ、木の葉モールなど、毎日にお買い物も、週末のショッピングにも、子育て世帯にはうれしい住環境です。
間取図
-
Plan１ 間取り ４LDK 価格 5,560万円 建物面積 114.86m² 土地面積 135.02m² -
Plan２ 間取り ４LDK 価格 5,580万円 建物面積 114.86m² 土地面積 134.30m² -
Plan４ 間取り ４LDK 価格 5,810万円 建物面積 106.82m² 土地面積 134.32m² -
Plan５ 間取り ３(４)LDK 価格 5,710万円 建物面積 105.99m² 土地面積 135.12m²
内観・室内
家具レイアウトの自由度が高い一体型のＬＤＫ※モデルハウス：PLAN５
先進の機能性と収納力が魅力のシステムキッチン※モデルハウス：PLAN５
家具・TV配置もしやすいリビング空間※モデルハウス：PLAN５
ほっカラリ床がここちよいバスルーム ※当社施工例image
ワイドLED照明で明るく気持ちよい洗面台 ※当社施工例image
すっきりデザインのタンクレスのトイレ ※当社施工例image
設備・仕様
広さがうれしいオープンバルコニー ※当社施工例image
テレワークにも便利なワークスペース※当社施工例image
リビングに入る前に手指洗浄できる 玄関の手洗い器 ※当社施工例image
除菌・脱臭機「エアイー」標準装備
スイッチに触れずに点灯 玄関・勝手口に人感センサー
宅配員と接触せずに荷物を受け取れる宅配ボックス
花粉等をリビングに持ち込まない玄関クローク（一部住戸）
自然の力で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能
夜でも来訪者の顔を確認できるLEDライト搭載のインターホン
外観・分譲地
全体区画図 全５邸
スタイリッシュな外観デザインの綺麗な街並み
各邸には季節を彩るシンボルツリーを植樹しています。
雨の日も安心の屋根付きひろびろ玄関ポーチ。
陽当たりのよい南入りのPLAN４・５
インナーとオープン部に分かれた9.7帖の広々バルコ二―PLAN２
周辺環境・地図
【レジャー】 賀茂中央公園（約390ｍ）
【学校】 賀茂小学校（約380ｍ）
【学校】 こぐま保育園（約220ｍ）
【買い物】 イオン野芥店（約850ｍ）
【買い物】 ハローディ次郎丸店（約1280ｍ）
【病院・役所】 福西会病院（約860ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-2424-83
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707892-0000025
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区賀茂二丁目248番８ 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩5分～5分 | ||
| その他交通 | 西鉄「次郎丸中学校前」バス停 徒歩7分～7分 | ||
| 間取 | ３(４)LDK・４LDK | ||
| 土地面積 | 134.30m²～135.12m² | ||
| 建物面積 | 105.99m²～114.86m² | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 構造・規模 | 木造枠組壁工法２階建 | 築年月／完成予定年月 | 竣工済 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第二種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・60％ 容積率80％・200％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第KJH22-02038-１号（令和4年9月14日）他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 7.2m・5.2m アスファルト舗装 |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣（3）第008543号 |
| 取引態様 | 売主／西日本鉄道株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中！ | ||
| モデルルーム情報 | 週末は現地にて見学会開催中！ | ||
| 主たる設備の概要 | 電気／九州電力 ガス／西部ガス 上下水道／市営水道・公共下水道 | ||
| 備考・制限等 | ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 地下鉄七隈線「賀茂駅」から徒歩５分 便利な戸建コミュニティタウン！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■戸建の生活を実感できるモデルハウスも公開中です！ ■ご見学希望の方は、事前にご予約をお願いします。 見学時間：10：30～／13：00～／15：00～ ご予約は、 にしてつ住まいのギャラリーへ【0120-2424-83】 ※ご予約の際には、18時以降のご見学が出来ません。 また、毎週金曜日、午前中の見学も受付出来かねます。 いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ [各施設の距離分数・交通図の表記について] ※現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したものです。 （徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。） ※販売状況の変動により各施設への所要時間が若干前後する場合もございます。 ※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。 ※交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。 ※乗換え・待ち時間は施設状況や時間帯により異なります。 ※令和5年2月1日現在 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ にしてつホームでは引き続き、ご来場のお客様やご入居者様、 販売スタッフの健康と安全を第一に考え、皆様に安心してご見学、 ご商談いただけますよう以下の対策とお願いをいたします。 ・お客様同士の密集を避ける為に、来場の際には事前予約を お願い申し上げます。 ・来場予約におきまして、他のお客様と重なった場合、 案内順序等の変更をお願いする場合がございます。 ・ご予約なしでご来場いただいた場合は、ご案内・ご商談を お断りさせていただく場合がございます。 ・咳およびその他風邪の諸症状や発熱、倦怠感・息苦しさが あるお客様は、ご来場をお控えいただきますよう お願い申し上げます。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
||
| 情報提供元 |  西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 ［TEL］0120-2424-83 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8543 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会 (一社)不動産協会会員 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/01 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078920000025 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-2424-83
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40119
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707892-0000025／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 福岡県でエリアから探す
- 福岡市早良区
- にしてつホーム／サニーヴィラ賀茂駅
