- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 福岡県でエリアから探す
- 北九州市戸畑区
- にしてつホーム／サニーヴィラ戸畑夜宮
新築一戸建て
にしてつホーム／サニーヴィラ戸畑夜宮
夜宮公園徒歩５分のまちなかコミュニティタウン
現地ではモデルハウスを公開中です！
ホワイト調のきれいな外観のPLAN２
玄関吹抜けや、リビングスタディコーナーが魅力のPLAN３
マルショク天籟寺店は歩いて4分♪
天籟寺小学校までは徒歩6分、安心な距離ですね！
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区観音寺町４番１他
- 交 通
- 西鉄「夜宮入口」バス停 徒歩2分～2分
- 価 格
- 4,440～4,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 133.58m²～169.91m²
- 建物面積
- 101.63m²～106.41m²
- 間取り
- ４LDK
■■毎週末は、現地にてモデルハウス見学会を実施しています。
■■天籟寺小学校徒歩6分、夜宮公園徒歩5分、安心の子育て環境！ ■徒歩圏内の買い物も便利！セブン2分、マルショク4分、ツルハドラッグ6分！
■■徒歩2分のバス停から、戸畑駅に、小倉駅へスムーズアクセス。 ■車で2分の戸畑駅周辺には、イオン戸畑SCをはじめ公共施設も充実。
魅力1天籟寺小学校徒歩6分 北九州市屈指の文教エリアで 充実の子育て環境
「九州工業大学」や「明治学園」をはじめとする北九州市も認める文教地区（北九州市HPより）。「天籟寺小学校」へは徒歩6分、「戸畑保育所わかば園」は徒歩6分、「てんらいじほいくえん」徒歩7分、公立「戸畑高校」にも歩いていける立地。さらに、広大な緑が広がる「夜宮公園」も徒歩5分の近さも魅力。アカデミックな趣と自然の潤いに包まれた、充実の子育て環境が整っています。また、タウン目の前には、「観音寺公園」もあり、小さなお子様をお持ちのご家族にもうれしい環境ですよ♪
魅力2毎日のお買い物も徒歩圏内に充実。病院等も揃ってあんしんの立地。
「セブンイレブン」は徒歩２分、「マルショク」には徒歩4分、「ツルハドラッグ」徒歩６分、スピナマート・ナフコ・ブックセンタークエストやコメダ珈琲、資さんうどんなどが軒をそろえる「ショッピングパーク鞘ヶ谷」へも徒歩で8分と、毎日のお買い物には十分な環境です。戸畑駅そばの「イオン戸畑SC」には車で３分、５～６分走れば、「イオンモール八幡東」や「ジ・アウトレット北九州」など週末ショッピングにも快適な買い物環境です。 また、歩いて５分の「戸畑総合病院」をはじめ、徒歩５分圏内に、内科・歯科・循環器科のクリニックなども安心の生活環境が揃っています。
魅力3バス停２分で、戸畑都心部へ公共施設等へのアクセスも良好。
徒歩２分の「夜宮入口」バス停から、JR「戸畑駅」へのアクセスも良好。戸畑駅周辺には、「戸畑図書館」、「浅生スポーツセンター」に、遊具もたくさんの「浅生公園」、「戸畑区役所」「ウェルとばた」など、公共施設も充実しています。先に書いた戸畑駅そばのイオン戸畑SCも含め、戸畑駅周辺には、暮らしを彩る施設がバランスよく揃っています。また、バス停→戸畑駅→小倉駅のバス・電車のアクセスルートもありますが、バス1本で乗り換えなしの、30分程度で小倉都心部まで行けるルートもあるので、通勤や、小さなお子様を連れてのお出かけなどにも便利なアクセス環境です。
間取図
-
PLAN１ 間取り ４LDK 価格 4,780万円 建物面積 104.97m² 土地面積 133.85m² -
PLAN２ 間取り ４LDK 価格 4,550万円 建物面積 102.68m² 土地面積 133.58m² -
PLAN３ 間取り ４LDK 価格 4,590万円 建物面積 102.67m² 土地面積 134.00m² -
PLAN４ 間取り ４LDK 価格 4,470万円 建物面積 106.41m² 土地面積 169.91m² -
PLAN５ 間取り ４LDK 価格 4,530万円 建物面積 103.75m² 土地面積 135.28 -
PLAN６ 間取り ４LDK 価格 4,440万円 建物面積 101.63m² 土地面積 169.34m²
内観・室内
暮らしを体感できるモデルハウスを公開中です。
機能性あふれる先進のシステムキッチン
キッチンスペースには便利なパントリーを設置
人間工学を応用した「ゆるリラ浴槽」でリラックスできる浴室ほっカラリ床／魔法びん浴槽／ゆるリラ浴槽 お掃除もラクラクな機能が満載のバスルーム
ワイドLED照明やすべり台ボウルなど魅力の洗面台背面にも収納を設置
手洗いカウンターも設置の清潔なトイレ空間
設備・仕様
広さがうれしいオープンバルコニー ※当社施工例image
雨の日も活躍の広々インナーバルコニー ※当社施工例image
テレワークにも便利なワークスペース（一部住戸除く）※当社施工例image
リビングに入る前に手指洗浄 玄関の手洗い器（一部住戸除く）※当社施工例image
除菌・脱臭機「エアイー」を全戸の玄関に標準装備※当社施工例image
宅配員と接触せずに荷物を受け取れる宅配ボックス
花粉等をリビングに持ち込まない玄関クローク（一部住戸を除く）
スイッチに触れずに点灯 玄関・勝手口に人感センサー
安心の耐震基準は最高レベルの耐震等級３／長期優良住宅
外観・分譲地
全体区画図
全体の街並み
シックな外観のPLAN３
清潔感のあるホワイトが素敵なPLAN２
前面道路も広くて安心です。
便利な宅配BOX付きのシステム門柱。
周辺環境・地図
【学校】 天籟寺小学校（約430ｍ）
【学校】 戸畑保育所 わかば園（約420ｍ）
【買い物】 マルショク天籟寺店（約310ｍ）
【買い物】 ツルハドラッグ戸畑夜宮店（約420ｍ）
【レジャー】 観音寺公園（約50ｍ）
【レジャー】 夜宮公園（約400ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-771-774
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707892-0000023
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区観音寺町４番１他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄「夜宮入口」バス停 徒歩2分～2分 | ||
| 間取 | ４LDK | ||
| 土地面積 | 133.58m²～169.91m² | ||
| 建物面積 | 101.63m²～106.41m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 構造・規模 | 木造枠組壁工法２階建 | 築年月／完成予定年月 | 竣工済 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率／60%・容積率／200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KJH22-01618-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側8.2m・西側5.1m アスファルト舗装 | 売主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（3）第008543号 | 取引態様 | 代理／株式会社プランハウス |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中！ | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：九州電力／ガス：西部ガス／上下水道：北九州市公共上下水道 | ||
| 備考・制限等 | ■サニーヴィラ戸畑夜宮 全棟見学できます！ ■暮らしを体感できるモデルハウスも公開中です。 ■来場ご予約はお気軽にご連絡ください。 ■ご見学希望の方は、事前にご予約をお願いします。 見学時間：10：30～／13：00～／15：00～ ご予約は、にしてつ 住まいのギャラリーへ【0120-2424-83】 ※ご予約の際には、18時以降のご見学が出来ません。 また、毎週金曜日、午前中の見学も受付出来かねます。 いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 ーーーーーーーーーーーーーーー [各施設の距離分数・交通図の表記について] ※現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したもので、且つ、当タウンの一番遠い区画からの距離で算出しています。 （徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。） ※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。 ※交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。 ※乗換え・待ち時間は施設状況や時間帯により異なります。 ※令和5年1月9日現在 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ にしてつホームでは引き続き、ご来場のお客様やご入居者様、 販売スタッフの健康と安全を第一に考え、皆様に安心してご見学、 ご商談いただけますよう以下の対策とお願いをいたします。 ・お客様同士の密集を避ける為に、来場の際には事前予約を お願い申し上げます。 ・来場予約におきまして、他のお客様と重なった場合、 案内順序等の変更をお願いする場合がございます。 ・ご予約なしでご来場いただいた場合は、ご案内・ご商談を お断りさせていただく場合がございます。 ・咳およびその他風邪の諸症状や発熱、倦怠感・息苦しさが あるお客様は、ご来場をお控えいただきますよう お願い申し上げます。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
||
| 情報提供元 |  西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 ［TEL］0120-2424-83 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8543 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会 (一社)不動産協会会員 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/05 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078920000023 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-771-774
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-96563
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707892-0000023／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 福岡県でエリアから探す
- 北九州市戸畑区
- にしてつホーム／サニーヴィラ戸畑夜宮
