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新築一戸建て
にしてつホーム／サニーヴィラ大善寺駅前
特急停車の大善寺駅から徒歩４分、15邸のコミュニティタウン
開放感のあるリビングダイニング ※photo:」施工例image
統一感のあるきれいな街並みが広がります。タウン内の道路は6.0ｍで余裕でラクラク♪
ゾーニングタイプのLDKと 6.0帖の広々オープンバルコニーが魅力のPLAN12
長期優良住宅 新規準にいち早く対応！ 断熱性能がとにかくすごいんです（※）、ぜひ、現地でご体感ください！！！
特急停車が止まる「大善寺」駅まで徒歩で３～４分。通勤や通学も、都心部へ快適アクセス。
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県久留米市大善寺町夜明字町裏430番 他
- 交 通
- 西鉄天神大牟田線「大善寺」駅 徒歩3分～4分
西鉄「大善寺」バス停 徒歩3分～4分
- 価 格
- 3,490万円～3,850万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 204.62m²～251.31m²
- 建物面積
- 104.29m²～117.58m²
- 間取り
- ４LDK
■■大善寺駅より徒歩４分、15区画のコミュニティタウン！ ■3,490万円より分譲中です。
■■週末見学会を開催中！お気軽にご来場ください。 ■全区画 60坪超の広々した余裕のある敷地。タウン内道路も6.0ｍで安心。
■■長期優良住宅はZEH水準の新基準に対応しています！ （比べてください！夏は涼しく、冬暖かい。新基準のエコ仕様）
魅力1駅が近いと今も未来も明るい！？ 特急停車の「大善寺」駅まで徒歩３～４分の利便性
西鉄「大善寺」駅まで歩いて３～４分の利便性に富む立地。 福岡天神方面へのショッピングや、野球観戦、ライブなどのお出かけなどはやっぱり電車が早くて便利！ お子さまが成長され、高校・大学への通学も、駅が近いと、朝の準備時間にも余裕がもてたり、お年頃になられた時にも、駅へのお迎えも苦にならないのはうれしいですね♪ 駅が近いだけで、朝夕の時間も有効に使え、家時間のコミュニケーションにもきっと役立ちます！ 先々、シニア世代になった時でも、電車が近いと、いつまでもアクティブなライフスタイルが送れることでしょう。 駅が近いのは、資産性を高めるだけでなく、家族の距離を縮めてくれる、とても大事なポイントです！
魅力2土地が広い！バルコニーも広い！心地よい ゆとりのライフスタイルが楽しめそう！
全15区画ともゆとりの敷地60坪以上。 緑いっぱいのガーデニングや家庭菜園はもちろん、おうちキャンプや読書を愉しむティータイム、もちろん、子どもたちの夏のプール遊びなど、お庭が広いと、暮らし方にも広がりがでて、おうち時間の楽しみ方にも夢が膨らみますね♪ 室内では、バルコニーがめっちゃ広いプランもたくさん！大好きなアウトドアグッズに囲まれてのべランピングや、ブランチを楽しむなど、布団を干すだけではない、バルコニーの使い方にも広がりがありそうです！ また、タウン内道路は、ゆとりの６ｍ。外部の車の侵入が少ない作りで、街区内の安全とプライバシー性も高まります。 駐車場も１邸３台を基本としています。
魅力3ぜひ、他社様と見比べてください。見える部分も見えない部分も安心・快適の永住品質。
にしてつホームの分譲住宅は、一生の住まいだからこそ、安心・快適な住まいの提供を目指しています。 増え続ける災害にも優れた性能を発揮する長期優良住宅。耐震等級は最高レベルで、本物件から、断熱性能や、換気性能など、次世代に向けた新基準に対応、高い省エネ性能でより快適な暮らしを実現します。 個性豊かで多彩な外観デザイン、外壁にはセルフクリーニング機能を持たせた壁材の採用したり、リモコンで施解錠できるピタットKeyや、録画機能をもたせたインターホンなど、防犯面も安心仕様。室内では、先進機能のお洒落なシステムキッチンをはじめ、さまざまな良質の仕様を展開しています。 どうぞ、他社様と見比べてみてください。
間取図
-
PLAN４ 間取り ４LDK 価格 3,850万円 建物面積 113.23m² 土地面積 208.99m² -
PLAN９ 間取り ４LDK 価格 3,490万円 建物面積 108.47m² 土地面積 215.90m² -
PLAN10 間取り ４LDK 価格 3,610万円 建物面積 115.27m² 土地面積 233.42m² -
PLAN11 間取り ４LDK 価格 3,810万円 建物面積 116.50m² 土地面積 204.88m² -
PLAN12 間取り ４LDK 価格 3,790万円 建物面積 106.82m² 土地面積 205.44m² -
PLAN 2 間取り ４LDK 価格 3,780万円 建物面積 114.38m² 土地面積 204.62m² -
PLAN 13 間取り ４LDK 価格 3,640万円 建物面積 117.58m² 土地面積 251.31m² -
PLAN 14 間取り ４LDK 価格 3,570万円 建物面積 104.29m² 土地面積 240.96m² -
PLAN 15 間取り ４LDK 価格 3,830万円 建物面積 105.87m² 土地面積 205.08m²
内観・室内
開放感のある心地よいリビング空間 ※当社施工例image
キッチンから眺めるリビング～和室 ※当社施工例image
明るさが心地よいダイニングスペース ※当社施工例image
人間工学を応用した「ゆるリラ浴槽」でリラックスできる浴室※当社施工例image
ワイドLED照明やすべり台ボウルなど魅力の洗面台※当社施工例image
スタイリッシュなトイレには手洗いカウンター付※当社施工例image
設備・仕様
長期優良住宅は次世代に向けた新基準。高い省エネ性能でより快適な暮らしへ。ZEH水準の断熱材で従来の2倍、樹脂＋Low-E複層ガラスはアルゴンガス封入で国内最高レベルの断熱性の実現、換気システムも新基準に対応し冷暖房費を大幅に削減、など、新基準に対応した長期優良住宅は安心の未来基準。 （2022年10月から長期優良住宅の認定基準が改正されました）
広さがうれしいオープンバルコニー ※当社施工例image
雨の日も活躍の広々インナーバルコニー ※当社施工例image
テレワークにも便利なワークスペース（一部住戸除く）※当社施工例image
リビングに入る前に手指洗浄 玄関の手洗い器（一部住戸除く）※当社施工例image
除菌・脱臭機「エアイー」標準装備
スイッチに触れずに点灯 玄関・勝手口に人感センサー
宅配員と接触せずに荷物を受け取れる宅配ボックス
花粉等をリビングに持ち込まない玄関クローク（一部住戸を除く）
外観・分譲地
全体区画図
ブラックの重厚感が素敵なPLAN12
ホワイト基調の爽やかさが魅力のPLAN２
どっしりとした重厚感、リビングに吹き抜けのあるPLAN４
広さと開放感 9.7帖のバルコニーが自慢のPLAN10
LDKと和室が明るさが心地よい 可愛らしい外観のPLAN15
周辺環境・地図
【買い物】 にしてつストア 三潴店（830ｍ）
【買い物】 みずまの駅（1880ｍ）
【学校】 大善寺小学校（600ｍ）
【学校】 大善寺保育園（920ｍ）
【学校】 大善寺幼稚園（1280ｍ）
【レジャー】 水沼の里2000年記念の森（3000ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-2424-83
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707892-0000022
| 所在地 | 福岡県久留米市大善寺町夜明字町裏430番 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大善寺」駅 徒歩3分～4分 | ||
| その他交通 | 西鉄「大善寺」バス停 徒歩3分～4分 | ||
| 間取 | ４LDK | ||
| 土地面積 | 204.62m²～251.31m² | ||
| 建物面積 | 104.29m²～117.58m² | ||
| 総戸数 | 15戸 | 販売戸数 | 9戸 |
| 構造・規模 | 木造枠組壁工法２階建 | 築年月／完成予定年月 | 竣工済 |
| 用途地域 | 指定なし | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％／容積率：100％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第KJH22-02324-1号（令和4年10月12日）他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6.0m～7.3m アスファルト舗装 |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣（3）第008543号 |
| 取引態様 | 売主／西日本鉄道株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 第２期先着順受付開始！ | ||
| モデルルーム情報 | 建物内覧会開催中！ | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：九州電力／上下水道：市営水道・公共下水道 | ||
| 備考・制限等 | 現地にて週末見学会を開催中です。 実際の建物内モデルハウスにて、ゆとりのある サニーヴィラ大善寺駅前をご体感ください。 ■ご見学希望の方は、事前にご予約をお願いします。 見学時間：10：30～／13：00～／15：00～ ご予約は、にしてつ 住まいのギャラリーへ 【0120-2424-83】 ※ご予約の際には、18時以降のご見学が出来ません。 また、毎週金曜日、午前中の見学も受付出来かねます。 いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー [各施設の距離分数・交通図の表記について] ※現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したもので、且つ、当タウンの一番遠い区画からの距離で算出しています。 （徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。） ※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。 ※交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。 ※乗換え・待ち時間は施設状況や時間帯により異なります。 ※令和4年12月15日現在 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ にしてつホームでは引き続き、ご来場のお客様やご入居者様、 販売スタッフの健康と安全を第一に考え、皆様に安心してご見学、 ご商談いただけますよう以下の対策とお願いをいたします。 ・お客様同士の密集を避ける為に、来場の際には事前予約を お願い申し上げます。 ・来場予約におきまして、他のお客様と重なった場合、 案内順序等の変更をお願いする場合がございます。 ・ご予約なしでご来場いただいた場合は、ご案内・ご商談を お断りさせていただく場合がございます。 ・咳およびその他風邪の諸症状や発熱、倦怠感・息苦しさが あるお客様は、ご来場をお控えいただきますよう お願い申し上げます。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
||
| 情報提供元 |  西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 ［TEL］0120-2424-83 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8543 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会 (一社)不動産協会会員 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/01 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078920000022 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 吹き抜け
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 小学校 800ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-2424-83
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-72216
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707892-0000022／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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