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新築一戸建て
にしてつホーム／コットンヒルズ鞘ヶ谷
コットンヒルズ鞘ヶ谷は、気持ちよい青空に映える美しい街並みです。
現地ではモデルハウスを公開中です！ ※施工例image
タウン内道路は安心の６ｍ幅を確保。車の離合もスムーズで、運転する人も歩行者も安心。
おススメ！PLAN27 18.0帖のひろびろLDKに、２つの大きなバルコニー、南面の広い庭が魅力のプランです♪
徒歩５分の鞘ヶ谷ホタル公園。 緑豊かで癒されます♪
小学校への通学路、春には桜並木がとてもきれいです♪
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区西鞘ヶ谷町53番12外５筆
- 交 通
- 西鉄「鞘ヶ谷競技場」バス停 徒歩5分～5分
JR鹿児島本線「枝光」駅 徒歩4分～4分
JR鹿児島本線「戸畑」駅 徒歩6分～6分
- 価 格
- 4,550万円～5,090万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 201.36m²～249.68m²
- 建物面積
- 109.10m²～119.85m²
- 間取り
- ４LDK
■毎週末は…＼新しい おうち 見学会開催／ 実際の建物を見学して 一戸建て の暮らしを体感してみませんか。
■■自然が豊かで、静けさが心地よいおおきなまちが魅力です。
■タウン内道路は交通量も少なく子育てに安心安全なまち。
■■文教薫る戸畑エリア、教育、利便、公共施設の整う住みよいまち。
■山路インターまで４分。北九州の中心に位置する快適アクセス。
魅力1整備された 住みよい 大きな まちづくり。
「まちづくりから、暮らしを想う。」 にしてつホームは、お住いのみなさまが将来にわたって安心して暮らせる まちづくり を目指しています。タウン内は、歩く人も、運転する人も余裕の６ｍ道路幅を確保、車の離合の際もスムーズです。敷地内の駐車場は１邸に３台を基本とした計画や、全戸60坪の広い敷地には、風致地区にふさわしい２０％の緑化率を実現しています。また、全棟を分譲住宅で計画することで、隣あう建物との視線を考慮した配置配棟計画を行い、１邸１邸のプライバシーに配慮しています。 コットンヒルズ鞘ヶ谷は、タウン全体を一斉にプランニングすることで、将来的な資産性も高める「まちづくり」を目指しています。
魅力2自然が大好きな方に住んでいただきたい、緑に囲まれた都市の静域。
多くの美術品が集う「北九州市立美術館」に程近い開けた高台の一角に立地してるコットンヒルズ鞘ヶ谷は、自然に囲まれた暮らしを楽しみたい方にはおススメの、緑豊かで、とっても静かな住環境です。 小鳥のさえずりを聞きながら読書をしたい・・・、昆虫採集をお子さんと楽しみたい・・・、そんな自然を身近に感じる暮らしが楽しめそうです。歩いて5分には、夏の夜にたくさんの蛍が飛び交う「鞘ヶ谷ホタル公園」や、少し車を走らせれば、「中央公園」「夜宮公園」「到津の森公園」など、たくさんのおおきな公園も点在。緑と水、文化にふれあえる、子どもたちの健やかな成長を応援してくれるようなうれしい環境です。
魅力3街並みも、品質も。実際の建物を、たくさん見れるのが「にしてつホーム」です。
分譲住宅を基本とする にしてつホーム は、一斉に建てて分譲していますので、個性豊かな外観デザインも、住みやすい間取りプランも、先進の設備仕様も、現地に行けば、実際に見て・触れて、感じることができます。お隣りさんうやお向かいさんとどれくらい離れているの？・・・、前面道路はどれくらい余裕があるの？・・・、街並みはきれいなの？・・・、キッチンの仕様はどうなの？・・・、などなど、高い買い物だからこそ、実際に見て、安心して購入できるような、まちづくり、家づくりを心がけています。また、間取りパターンにもたくさんのプランがありますので、自分たちのライフスタイルにぴったりの住まいを見つけてくださいね！
間取図
-
PLAN 1 間取り ４LDK 価格 5,020万円 建物面積 113.23m² 土地面積 249.68m² -
PLAN 23 間取り ４LDK 価格 5,090万円 建物面積 115.09m² 土地面積 219.98m² -
PLAN 24 間取り ４LDK 価格 4,900万円 建物面積 118.41m² 土地面積 201.74m² -
PLAN 22 間取り ４LDK 価格 4,880万円 建物面積 114.89m² 土地面積 210.02m² -
PLAN 27 間取り ４LDK 価格 4,550万円 建物面積 109.10m² 土地面積 201.50m² -
PLAN 28 間取り ４LDK 価格 4,580万円 建物面積 111.06m² 土地面積 201.36m² -
PLAN 21 間取り ４LDK 価格 4,980万円 建物面積 119.85m² 土地面積 209.96m²
内観・室内
開放感のある心地よいリビング空間です。※１号地モデルハウス
一体型のLDKは家具配置の自由度が高いプランニング※１号地モデルハウス
リビングとなりの和室は使い勝手のよい２Wayタイプです※１号地モデルハウス
リビング横にはスタディコーナー※１号地モデルハウス
機能性と、美しさを兼ね添えた先進のシステムキッチン※１号地モデルハウス
キッチンには保存食などの収納に便利なパントリーを完備※１号地モデルハウス
設備・仕様
広さがうれしいオープンバルコニー ※当社施工例image
雨の日も活躍の広々インナーバルコニー ※当社施工例image
テレワークにも便利なワークスペース（一部住戸除く）※１号地モデルハウス
リビングに入る前に手指洗浄 玄関の手洗い器（一部住戸除く）※１号地モデルハウス
除菌・脱臭機「エアイー」標準装備
スイッチに触れずに点灯 玄関・勝手口に人感センサー
宅配員と接触せずに荷物を受け取れる宅配ボックス
花粉等をリビングに持ち込まない玄関クローク（一部住戸を除く）
安心の耐震基準／長期優良住宅
外観・分譲地
ご見学の際は現地案内所にお越しください。
完成したバリエーション豊かなできれいな街並みです♪。タウン内は余裕のある6.0ｍの道路幅で安心です。
各区画に芝生をはり、美しい緑景を演出。風致地区にふさわしい20％の緑化率を実現。天然芝の庭を全邸にプランニングしました。
全戸60坪の広い敷地の駐車場は3台以上！
陽当たりのよい南入りがうれしいPLAN22収納力がうれしいキッチンの大型パントリーが魅力のPLAN22。帰宅後に便利な手洗いカウンターや上着を収納できる玄関クロークをはじめ、見どころ満載のプランニングです♪
南のプライベートガーデンが魅力のPLAN281階にはスタディカウンター、２階主寝室にはワークカウンターがうれしいPLAN28は、家族のコミュニケーションを育むリビング階段や、一直線で効率のよい家事動線など魅力もたくさん！
周辺環境・地図
【車・交通】 西鉄「鞘ヶ谷競技場」バス停（460ｍ）
【買い物】 スピナラソリエ高見店（980ｍ）
【買い物】 ショッピングパーク鞘ヶ谷（スピナマート、ナフコ、クエスト他）（870ｍ）
【学校】 鞘ヶ谷小学校（1080ｍ）
【学校】 戸畑保育所（わかば園）（1190ｍ）
【学校】 高見幼稚園（1270ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-771-774
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707892-0000021
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ヶ谷町53番12外５筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄「鞘ヶ谷競技場」バス停 徒歩5分～5分 | ||
| その他交通 | JR鹿児島本線「枝光」駅 徒歩4分～4分 JR鹿児島本線「戸畑」駅 徒歩6分～6分 |
||
| 間取 | ４LDK | ||
| 土地面積 | 201.36m²～249.68m² | ||
| 建物面積 | 109.10m²～119.85m² | ||
| 総戸数 | 29戸 | 販売戸数 | 7戸 |
| 構造・規模 | 木造枠組壁工法2階建 | 築年月／完成予定年月 | 竣工済 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％／容積率：80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KJH22-01099-1号（令和４年7月7日）他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：6.0m アスファルト舗装 | 売主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（3）第008543号 | 取引態様 | 売主／西日本鉄道株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中！ | ||
| モデルルーム情報 | 暮らしを体感できるモデルハウスを公開中です！ | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：九州電力／ガス：西部ガス／上下水道：北九州市公共下水道 | ||
| 備考・制限等 | ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝======== 毎週末は…＼新しい おうち 見学会開催／ 実際の建物を見学して 一戸建て の暮らしを体感してみませんか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝======== ■暮らし実感！ 等身大のモデルハウス 公開中！！ ■バリエーション豊かな全棟をご見学いただけます！ ■ご見学希望の方は、事前にご予約をお願いします。 見学時間：10：30～／13：00～／15：00～ ご予約は、にしてつ 住まいのギャラリーへ【0120-2424-83】 ※ご予約の際には、18時以降のご見学が出来ません。 また、毎週金曜日、午前中の見学も受付出来かねます。 いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー [各施設の距離分数・交通図の表記について] ※現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したもので、且つ、当タウンの一番遠い区画からの距離で算出しています。 （徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。） ※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。 ※交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。 ※乗換え・待ち時間は施設状況や時間帯により異なります。 ※令和4年12月15日現在 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ にしてつホームでは引き続き、ご来場のお客様やご入居者様、 販売スタッフの健康と安全を第一に考え、皆様に安心してご見学、 ご商談いただけますよう以下の対策とお願いをいたします。 ・お客様同士の密集を避ける為に、来場の際には事前予約を お願い申し上げます。 ・来場予約におきまして、他のお客様と重なった場合、 案内順序等の変更をお願いする場合がございます。 ・ご予約なしでご来場いただいた場合は、ご案内・ご商談を お断りさせていただく場合がございます。 ・咳およびその他風邪の諸症状や発熱、倦怠感・息苦しさが あるお客様は、ご来場をお控えいただきますよう お願い申し上げます。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
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| 情報提供元 |  西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 ［TEL］0120-2424-83 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8543 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会 (一社)不動産協会会員 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/23 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/01 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078920000021 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 下水
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 公園 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-771-774
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-37787
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707892-0000021／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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