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新築一戸建て
にしてつホーム／コットンヒルズ時彩の森
毎週末は…＼新しい おうち 見学会開催／ 実際の建物を見学して 一戸建て の暮らしを体感してみませんか？
暮らしを体感できるモデルハウスを公開中です！
新しい分譲街区の街並みです。広い道路の先にはタウン内公園がありますよ♪
憩いの時間を楽しむ広々リビングと 充実の主寝室が魅力のPLAN60
大きなパントリーと8.2帖もある便利なインナーバルコニーが魅力のPLAN38は 長期優良住宅の新基準に対応。可愛い外観も魅力的です♪
角地のPLAN40 １～２階の途中にある吹抜けで明るいスキップフロアには、勉強机にも書斎としても活用できるカウンターのある自遊空間が魅力。長期優良住宅の新基準に対応しています。
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区四箇田団地15番14他
- 交 通
- 西鉄「四箇田団地北口」バス停 徒歩3分～4分
福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 車で約３～４分（約1.94～2.02ｋｍ）
- 価 格
- 4,240万円～4,990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.65m²～188.00m²
- 建物面積
- 106.61m²～130.82m²
- 間取り
- ４LDK・４(５)LDK
■毎週末は…＼新しい おうち 見学会開催／ 実際の建物を見学して 一戸建て の暮らしを体感してみませんか。
■●コットンヒルズ時彩の森 73区画のおおきなまち！ 統一感のあるキレイな街並み、余裕のある道路幅、全戸に３台分の駐車スペースなど、おおきなまちには魅力がたくさん！
■●ご入居いただいた皆さんに喜ばれてるのは、「子どものお友達がたくさんできた！」「タウン内に外部の車進入が少ないので安心」「道路も広く、街並みも統一されて綺麗」などたくさんの声をいただいています。
魅力1大きなまち が賑わってきました♪
大きなまちが人気の「コットンヒルズ時彩の森」
全73区画のまちにも、たくさんの家々が立ち並び、入居する皆さま方も増えてきて、タウン内には子どもたちの楽しそうな声が響いています。
魅力2全73区画！大型タウンならではの、開放感あふれる美しいまち。
魅力3博多駅までの延伸工事が開業され、ますます便利な七隈線！
待ちにまった、地下鉄七隈線の延伸区間がついに開業されました。博多駅までのアクセスも向上し、福岡空港までの乗り換えもスムーズに！ 櫛田神社前駅も新たに開業され、キャナルシティへのお出かけも便利になりましたね♪
間取図
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PLAN 38 間取り ４LDK 価格 4,510万円 建物面積 130.82m² 土地面積 165.85m² -
PLAN 40 間取り ４LDK 価格 4,700万円 建物面積 129.18m² 土地面積 165.65m² -
PLAN 25 間取り ４LDK 価格 4,630万円 建物面積 106.61m² 土地面積 169.74m² -
PLAN 60 間取り ４LDK 価格 4,240万円 建物面積 115.14m² 土地面積 166.00m² -
PLAN 16 間取り ４LDK 価格 4,410万円 建物面積 122.14m² 土地面積 166.07m² -
PLAN 44 間取り ４LDK 価格 4,530万円 建物面積 117.57m² 土地面積 165.82m² -
PLAN 48 間取り ４LDK 価格 4,330万円 建物面積 115.88m² 土地面積 165.91m² -
PLAN 49 間取り ４LDK 価格 4,310万円 建物面積 113.81m² 土地面積 165.91m² -
PLAN 17 間取り ４LDK 価格 4,310万円 建物面積 109.30m² 土地面積 165.98m²
内観・室内
広がりと明るさが心地よいリビング空間 ※モデルハウス
リビングを見渡せるカウンターキッチン ※モデルハウス
主寝室の心地よい3連の縦すべり出し窓 ※モデルハウス
ほっカラリ床が気持ちいいバスルーム ※モデルハウス
LED照明やお掃除ラクラクの洗面化粧台 ※モデルハウス
玄関に自動水栓の手洗いカウンター ※モデルハウス
設備・仕様
テレワークにも便利なワークスペース
除菌・脱臭機「エアイー」標準装備
リビングに入る前に手指洗浄 玄関の手洗い器
スイッチに触れずに点灯 玄関・勝手口に人感センサー
接触せずに受け取れる 不在時にも便利な宅配ボックス
花粉等をリビングに持ち込まない玄関クローク
自然の力で汚れを洗い流すセルフクリーニングの壁材
暮らしに合わせて選べる２つのキースタイル
夜でも来訪者の顔を確認できるLEDライト搭載のインターホン
外観・分譲地
全73区画のおおきなまち全体区画図
開放感と統一感のある「彩りの空通り」個性豊かな外観バリエーションの街並みが魅力です♪ 新しく整備されたまちは、タウン内道路も広くてきれい（幅５～６ｍを確保）。整備されたまちは資産価値が維持されやすい物件です。
多彩な使い方が楽しめる大きなバルコニーが魅力のPLAN16落ち着いた雰囲気の２トーンの外観のPLAN16 コミュニケーションに役立つ、リビングのスタディコーナーや、リビング階段。玄関には大容量のシューズクローゼットに、上着等を収納できる多目的クロークを完備♪
南面のワイドバルコニーが魅力の PLAN25人気の南入り住戸♪ キッチンダイニングがセットになったゾーニングや、9.3帖もあるワイドバルコニーがうれしいプランです。
福岡市内でも貴重な全戸に3台分の駐車スペース！
余裕あるタウン内道路（幅６ｍ・５ｍ）
周辺環境・地図
【学校】 四箇田小学校（約260ｍ）
【学校】 しかた保育園（約110ｍ）
【その他】 田村中央公園（約180ｍ）
【買い物】 レガネットマルシェ四箇田（約300ｍ）
【買い物】 木の葉モール橋本（約3070ｍ）
【病院・役所】 福岡歯科大学医科歯科総合病院（約1380ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-2424-83
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707892-0000003
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区四箇田団地15番14他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄「四箇田団地北口」バス停 徒歩3分～4分 | ||
| その他交通 | 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 車で約３～４分（約1.94～2.02ｋｍ） | ||
| 間取 | ４LDK・４(５)LDK | ||
| 土地面積 | 165.65m²～188.00m² | ||
| 建物面積 | 106.61m²～130.82m² | ||
| 総戸数 | 73戸 | 販売戸数 | 17戸 |
| 最多価格帯 | 4,300万円台（各４戸） | 構造・規模 | 木造枠組壁工法2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 竣工済 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第KJH22-03772-1号（令和5年2月21日）他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | タウン内道路幅員／6.0m～5.0m |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣（3）第008543号 |
| 取引態様 | 売主／西日本鉄道株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中です。 | ||
| モデルルーム情報 | 生活実感 モデルハウスを公開中です！ | ||
| 主たる設備の概要 | 電気／九州電力 ガス／西部ガス 上下水道／福岡市営水道・公共下水道 | ||
| 備考・制限等 | ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝======== 毎週末は…＼新しい おうち 見学会開催／ 実際の建物を見学して 一戸建て の暮らしを体感してみませんか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝======== ●73邸の街並みも、いよいよ最終章へ ●多彩なバリエーションからお選びいただけます。 ■ご見学希望の方は、事前にご予約をお願いします。 見学時間：10：30～／13：00～／15：00～ ご予約は、 にしてつ 住まいのギャラリーへ【0120-2424-83】 ※ご予約の際には、18時以降のご見学が出来ません。 また、毎週金曜日、午前中の見学も受付出来かねます。 いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ [各施設の距離分数・交通図の表記について] ※現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したものです。 （徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。） ※販売状況の変動により各施設への所要時間が若干前後する場合もございます。 ※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。 ※交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。 ※乗換え・待ち時間は施設状況や時間帯により異なります。 ※令和4年9月1日現在 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ にしてつホームでは引き続き、ご来場のお客様やご入居者様、 販売スタッフの健康と安全を第一に考え、皆様に安心してご見学、 ご商談いただけますよう以下の対策とお願いをいたします。 ・お客様同士の密集を避ける為に、来場の際には事前予約を お願い申し上げます。 ・来場予約におきまして、他のお客様と重なった場合、 案内順序等の変更をお願いする場合がございます。 ・ご予約なしでご来場いただいた場合は、ご案内・ご商談を お断りさせていただく場合がございます。 ・咳およびその他風邪の諸症状や発熱、倦怠感・息苦しさが あるお客様は、ご来場をお控えいただきますよう お願い申し上げます。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
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| 情報提供元 |  西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 ［TEL］0120-2424-83 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8543 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会 (一社)不動産協会会員 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/07 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/21 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078920000003 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］にしてつホームインフォメーションセンター
- TEL:0120-2424-83
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-48604
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707892-0000003／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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