新築一戸建て

【5/7更新　5月限定　来場プレゼントあり】　福岡市南区老司(2)号地

  • 外観

    福岡市南区老司に新規分譲住宅が完成しました。老司小学校徒歩3分という好立地で、安心、便利に暮らしませんか？

  • その他

    駐車場も並列2台でゆったり駐車頂けます。敷地の高低差もなく、老後の生活も安心です。

  • その他

    リビングと一体感を味わう庭付。週末のBBQは、家族での最高の思い出作り。愛するペットとも共に楽しむことも出来、広々とした空間で、幸せな日々をお過ごしください。

所在地
福岡県福岡市城南区老司2丁目379番5
交 通
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩37分 2900ｍ
西鉄バス　老司停 徒歩5分～6分 350ｍ
価 格
4320万円ローンシミュレーター
土地面積
123.21m²
建物面積
123.21m²
間取り
3LDK

■【point.1 充実した教育施設】　老司小学校まで徒歩3分、老司中学校まで徒歩12分、南福岡幼稚園まで徒歩4分、みやけ保育園まで徒歩10分。安心できる生活を送りませんか。
■【point.2】　自宅の庭でのBBQは、家族や友人との楽しいひと時をもたらし、ペットとの遊びは愛と絆を深めます。庭は笑顔と幸せが溢れ、心温まる感動の場所となります。
■【point.3】　英語教育が出来る家！キッチンに設置したダウンライトには、スピーカーが内蔵されています。Youtubeと簡単に接続出来、お子様の英語教育やカフェのような演出も楽しめます。

魅力1【point.1 充実した教育施設】

この分譲住宅は、老司小学校まで徒歩3分、老司中学校まで徒歩12分、南福岡幼稚園まで徒歩4分、みやけ保育園まで徒歩10分の距離にあります。子供たちの教育施設や保育園へのアクセスが便利で、子育てをする家族にとって理想的な環境です。

魅力2point.2　広々とした庭つきの分譲住宅】

自宅の庭でのBBQは、家族や友人との楽しいひと時をもたらし、ペットとの遊びは愛と絆を深めます。庭は笑顔と幸せが溢れ、心温まる感動の場所となります。

魅力3【point.3　英語を喋れるお子様に育てませんか？】

キッチンのダウンライトにはスピーカーが内蔵されており、Bluetoothでスマホと簡単に接続することができます！
音楽を楽しむだけでなく、お子様の英語の教育コンテンツなどを流すことでお子様のリスニング力を養うことができます。

間取図

  • 老司(2)号地1階
    老司(2)号地1階
    間取り3LDK
    価格4,320万円
    建物面積91.37m²
    土地面積123.21m²
  • 老司(2)号地2階
    老司(2)号地2階
    間取り3LDK
    価格4,320万円
    建物面積91.37m²
    土地面積123.21m²

内観・室内

  • リビングスペースの魅力吹き抜けが広がるリビングで、温かなひとときを。家族の絆が深まる、心地よいぬくもりを感じさせてくれる空間。

  • 対面キッチンのあるダイニング新生活の始まりにぴったりなご家族のためのダイニング空間。笑顔と幸せが溢れる、温かな思い出を作る場所。

  • スピーカーでお子様の英語学習を充実させようキッチンにはスピーカー付きダウンライトを搭載。Youtubeと簡単に接続が出来、お子様の英語学習やおしゃれな音楽でLDKをまるでカフェの空間に演出出来ます。是非、現地でご体感下さい。

  • 家具・小物付きが嬉しい分譲住宅おしゃれなコーディネートで、理想の生活空間を演出。家具、小物付のLDKがあなたの暮らしを彩ります。

  • 清潔感と収納を兼ね備えた洗面脱衣室清潔感あふれる明るい洗面脱衣室。大容量の収納で、毎日を快適に。日常の整頓を手助けし、心地よい空間を演出します。

  • 明るく迎える、玄関空間明るい玄関に広がる広々とした土間収納。家族を温かく迎える、心地よい玄関空間。笑顔と幸せが溢れる、新たな一日の始まりを感じて下さい。

設備・仕様

  • 癒しと快適さを追求するお風呂空間

  • 清潔と快適を提供するトイレ空間

  • 美しさと機能性を融合する洗面化粧台

  • 空間を演出するおしゃれな小物

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,320万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ライフデザイン・カバヤ株式会社　hit大野城住宅展示場
TEL:0925898811
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707882-0000019

所在地 福岡県福岡市城南区老司2丁目379番5
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩37分 2900ｍ
その他交通 西鉄バス　老司停 徒歩5分～6分 350ｍ
間取 3LDK
土地面積 123.21m²
建物面積 123.21m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月／完成予定年月 2024年3月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 ライフデザイン・カバヤ株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第ERI-23030693号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.6m 売主 ライフデザイン・カバヤ株式会社
売主免許番号 国土交通大臣（6）第5721号 取引態様 売主/ライフデザイン・カバヤ株式会社
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 ガス　LPG(個別)/水道　公営/排水　公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
ライフデザイン・カバヤ株式会社 福岡支店
〒816-0956　福岡県大野城市南大利一丁目1-1
［TEL］092-589-8811
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5721 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(一社)岡山県不動産協会
情報更新日 2024/05/07
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078820000019

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 下水
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ライフデザイン・カバヤ株式会社　hit大野城住宅展示場
TEL:0925898811
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1707882-0000019／

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