新築一戸建て

小金井市東町5丁目~全2棟~

  • 外観

    南道路面で開放感のある立地が魅力【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • その他

    緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • その他

    陽当たりも期待できる開放的なロケーションです。【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • その他

    周辺は閑静な住宅街となっており小さなお子様にも安心です。【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • その他

    全体区画図

  • その他

    ~お住まい探しのお役立ち資料を差し上げます~周辺のお買い物スポットなどの生活施設情報や初めてのお住まい探しの方にもご参考にしていただけるお役立ち資料をプレゼントしております。

所在地
東京都小金井市東町5丁目

交 通
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩11分~11分
JR中央本線「東小金井」駅 徒歩16分~16分
JR中央本線「武蔵小金井」駅 車1.9km

価 格
5790万円・6190万円ローンシミュレーター

土地面積
90.18m²・94.90m²
建物面積
72.04m²・75.04m²
間取り
2LDK+S

■\カースペース2台分のゆとり!/□南側道路に面しているため、陽当り良好!
■【おすすめポイント】・全室収納付き・リビングイン階段採用・対面式キッチン! 事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り2LDK+S
    価格6,190万円
    建物面積75.04m²
    土地面積94.90m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り2LDK+S
    価格5,790万円
    建物面積72.04m²
    土地面積90.18m²

内観・室内

  • キッチン対面式のキッチンなのでリビングの様子を見ながら家事が出来るので安心!

  • 室内全室フローリングなので、お掃除がしやすく、いつでも清潔感のある室内環境を保てます。お部屋ごとの雰囲気に統一感があり、家具の配置もしやすいため、インテリアを楽しみたい方にもおすすめ。

  • バス窓から差し込む自然光で、バスタイムが至福のリラックスタイムに。

設備・仕様

  • 構造「TロックII」は、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つホールダウン金物の約2倍の強度があり、台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

  • 構造異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • 構造屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高め

  • 構造24時間換気で外気を建物内に取り入れ空気を循環させます!

  • 構造基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、基礎からの湿気を土台へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 構造構造耐力上主要な軸組み等について、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると国土交通大臣認定を取得。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。

外観・分譲地

  • 外観パース図南道路面で開放感のある立地が魅力【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • 前面道路含む外観緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • 外観周辺は閑静な住宅街となっており小さなお子様にも安心です。【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • その他現地陽当たりも期待できる開放的なロケーションです。【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • 外観緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを【小金井市東町5丁目~全2棟~ 】

  • その他周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。静かで落ち着いた新生活が迎えられそうです。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 いなげや小金井東町店(410m)

  • 【買い物】 セブンイレブン小金井連雀通り店(220m)

  • 【買い物】 ウェルパーク小金井東町店(590m)

  • 【学校】 小金井市立南小学校(950m)

  • 【学校】 小金井市立東中学校(610m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,790万円(税込)〜6,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]有限会社よこはた本店 売買部
TEL:0120-555-899
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707859-0000593

所在地 東京都小金井市東町5丁目
交通 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩11分~11分
その他交通 JR中央本線「東小金井」駅 徒歩16分~16分
JR中央本線「武蔵小金井」駅 車1.9km
間取 2LDK+S
土地面積 90.18m²・94.90m²
建物面積 72.04m²・75.04m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 5700万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月/完成予定年月 2026年7月完成予定 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率   都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-03144-1号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年8月上旬
土地権利 所有権
保証金   接道 道路幅4.0m
取引態様 有限会社よこはた本店 売買部/仲介 取引条件有効期限 2027/05/31
販売スケジュール 分譲中
主たる設備の概要 公営水道/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
有限会社よこはた
〒214-0003 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2
[TEL]044-271-8033
■免許番号
神奈川県知事 (6) 第 23779 号
■加盟団体
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17078590000593
自社管理番号 B01780-001077

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • TVモニタ付インターホン
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]有限会社よこはた本店 売買部
TEL:0120-555-899
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-27446
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1707859-0000593//自社管理番号:B01780-001077

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