シティステージ鵜沼駅前III

物件概要

物件No.1707857-0000049

所在地	周辺地図 岐阜県各務原市桜木町5丁目71～90番
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅 徒歩17分
その他交通	JR高山本線「鵜沼」駅 徒歩17分
土地面積	198.48m²（60.04坪）
総区画数	4区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	-	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建蔽率 60%・容積率 200%	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	前面道路：北側6～12m、南側6～12m・私道負担面積：無し
売主	トヨタホーム岐阜株式会社	売主免許番号	岐阜県知事免許（11）第2593号
取引態様	【売主】トヨタホーム岐阜株式会社	取引条件有効期限	2026/06/12
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	上水道：公営・下水道：本下水道・ガス：都市ガス
備考・制限等	【その他の制限】法22条区域、各務原市景観計画（木曽川河畔上流地区）（重点風景地区）、文化財保護法（名勝「木曽川」）、(宝積寺遺跡）、自然公園法、街並みガイドラインあり、河川法の届出、建築協約（建築物の高さ制限10ｍ・壁面後退…北側隣地1ｍ、隣地境界1.0ｍ、隣地境界0.7ｍ）、建築条件付 【その他】土地指定司法書士有 ※申込は先着順となりますので売約済みの場合はご了承下さい。 7号地、14号地、16号地のモデルハウス見学会開催中 【購入後の諸費用】 上下水道工事開発負担金：60万円必要。 【建築条件など】 掲載条件付宅地分譲/掲載物件の土地売買契約後は、契約締結後3か月以内にトヨタホーム岐阜（株）についての、建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し受領済売買代金は全額無利息にて返還します。
情報提供元	トヨタホーム岐阜株式会社 〒500-8381　岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号 ［TEL］058-274-8300 ■免許番号 岐阜県知事 (10) 第 2593 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17078570000049

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。