新築一戸建て

the CASA 城の下通2-13-I

  • 外観

    汚れが目立ちにくいグレーを使用。閑静な住宅街にございます。最寄り駅の阪急「王子公園」駅から三宮駅まで電車で約5分！通勤、通学にもおすすめです。

  • その他

    広々LDKは約21帖。開放感のあるキッチンと各居室にそれぞれ収納もあり便利な1邸！！

所在地
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目5番12-2号
交 通
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩14分
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩22分
阪神本線「岩屋」駅 徒歩26分
価 格
5480万円ローンシミュレーター
土地面積
114.73m²
建物面積
111.24m²
間取り
3LDK+W.I.C+S.I.C+パントリー

■・閑静な住宅街に佇むオシャレな1邸・ウォークインクローゼットは衣類に限らず大型品も収納可能！お部屋を広々スッキリお使いいただけます
■・駐車2台可能。来客時や複数の愛車をお持ちの方も安心・建物の外壁はスタイリッシュなダークグレーを採用。気になる外壁汚れも目立ちにくくなっております
■・阪急「王子公園」駅徒歩14分・小・中学校まで徒歩15分圏内・便利で安心なインナーバルコニーは雨の日も気にせずに外干しができます・開放感のあるカウンターキッチンのためご家族での会話も弾みます

内観・室内

  • ◆約21帖の広々LDK◆ゆとりのあるLDK！大きな家具を置いても窮屈感のない空間に◎家族が集まる落ち着きのある空間でくつろぎませんか？

  • ◆リビングを見渡せるカウンターキッチン◆お料理中もリビングを見渡しながら作業ができるため安心です◎自然とかぞくとの会話も増え賑やかな毎日を♪

  • ◆窓からの光で明るい室内に◆大きな窓があり、高い位置にも窓があるため室内はとても明るく感じられます。温かみのあるベージュやブラウンを使用しているため落ち着きのあるリビングでお過ごしいただけます！

  • ◆各居室に収納がございます◆主寝室にはウォークインクローゼットがあり、たくさん収納できます◎各居室に収納スペースがあるため空間を広く使うことができます。

  • ◆読書やワークスペースにピッタリ◆2階へ上がりすぐにワークスペースがございます！ここでは読書を楽しんだり、仕事をするスペースにもできます◎大きな窓に囲まれ明るい空間で作業をすることができます。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］関西不動産販売（株）西宮店
TEL:0798-31-0700
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707832-0000039

所在地 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目5番12-2号
交通 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩22分
阪神本線「岩屋」駅 徒歩26分
間取 3LDK+W.I.C+S.I.C+パントリー
土地面積 114.73m²
建物面積 111.24m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年6月上旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域 国土法届出 日本
施工会社 関西不動産販売(株)　西宮店 建築確認番号／開発許可番号 第KKK02405133号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側：約4.3m
売主 関西不動産販売（株）西宮店 売主免許番号 国土交通大臣(1)第9973号
取引態様 関西不動産販売（株）専任媒介 取引条件有効期限 2027/05/22
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 水道：公営、公共下水　ガス：都市ガス　
情報提供元 LIFULL HOME'S
関西不動産販売株式会社　西宮店
〒662-0978　兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮
［TEL］0798-31-0700
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9973 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078320000039

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 下水
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］関西不動産販売（株）西宮店
TEL:0798-31-0700
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