新築一戸建て

浜松市中央区新橋町　全棟

  • 外観

    　　　　全体　外観写真 　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！

  • その他

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  • その他

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  • その他

    　　　　西棟・東棟　間取り図 　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    　　　　全体区画図 　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！

所在地
静岡県浜松市中央区新橋町613-1
交 通
JR東海道本線「高塚」駅 徒歩27分
遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩60分
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩60分
価 格
3,669万円ローンシミュレーター
土地面積
220.87m²～222.86m²
建物面積
104.34m²
間取り
3LDK

■オール電化！南向き！広々リビングは日当たり良好！収納豊富な間取り！
■庭10坪以上！リビングは日当たり良好！駐車３台可能！(車種による)
■新津小学校まで650m(徒歩9分)　新津中学校まで450m(徒歩7分)

魅力1駐車３台可能！リビングは日当たり良好！

魅力2収納豊富な間取り！

間取図

  • 西棟
    西棟
    間取り3LDK
    価格3,669万円
    建物面積104.34m²
    土地面積220.87m²
  • 東棟
    東棟
    間取り3LDK
    価格3,669万円
    建物面積104.34m²
    土地面積222.86m²

内観・室内

  • 西棟　キッチンダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 ダイニングとの空間のつながりが、 スペースのゆとりを生み出します♪

  • 西棟　リビング大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。 キッチンで家事をしていても いつでも家族が近くに感じられます。

  • 西棟　浴室1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

  • 西棟　寝室明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。 気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な 朝を迎えられそうです。

  • 西棟　眺望住戸からの眺望です！！

  • 西棟　玄関シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！ ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪

設備・仕様

  • 西棟　モニターインターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

  • 西棟　オートバス誰でも簡単にボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

  • 西棟　温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます！

  • 西棟　浄水器内蔵型水栓浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。 ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！

  • 西棟　浴室乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。 真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！

  • 西棟　トイレ温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。

  • 西棟　IHクッキングヒーター3口IHクッキングヒーターなので、お料理がすごくはかどります。 煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。

外観・分譲地

  • 全体　外観写真当日の案内も可能です♪ お気軽にお問い合わせください！

  • 西棟　外観写真当日の案内も可能です♪ お気軽にお問い合わせください！

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  • 前面道路写真当日の案内も可能です♪ お気軽にお問い合わせください！

周辺環境・地図

  • 【学校】 浜松市立新津小学校（650ｍ）

  • 【学校】 浜松市立新津中学校（450ｍ）

  • 【学校】 可美保育園（950ｍ）

  • 【買い物】 遠鉄ストア 新橋店（850ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート 浜松小沢渡店（1100ｍ）

  • 【レジャー】 可美公園（630ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,669万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイデムホーム浜松店
TEL:0120-133-301
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707823-0000227

所在地 静岡県浜松市中央区新橋町613-1
交通 JR東海道本線「高塚」駅 徒歩27分
その他交通 遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩60分
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩60分
間取 3LDK
土地面積 220.87m²～222.86m²
建物面積 104.34m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 駐車3台可能 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%　容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側幅員4.2m公道
取引態様 仲介　株式会社アイデムホーム浜松店 取引条件有効期限 2027/01/27
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、オール電化
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイデムホーム　浜松店
〒432-8038　静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
［TEL］053-450-6787
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9915 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/12
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078230000227

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイデムホーム浜松店
TEL:0120-133-301
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LIFULL HOME’S物件番号：1707823-0000227／

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