新築一戸建て

グラファーレ袋井市旭町　２号棟

  • 外観

    　　　　２号棟　外観写真 　　　当日の案内も可能です。 　お気軽にお問い合わせください！

  • その他

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  • その他

    　　　　全体　外観写真 　　　当日の案内も可能です。 　お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    　　　　　２号棟　間取り 　　　当日の案内も可能です。 　お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    　　　　　　全体区画図 　　　当日の案内も可能です。 　お気軽にお問い合わせください！

所在地
静岡県袋井市旭町2丁目2番10
交 通
JR東海道本線「袋井」駅 11分「泉町」停徒歩4分 徒歩20分
JR東海道本線「御厨」駅 徒歩79分
天竜浜名湖鉄道「桜木」駅 徒歩82分
価 格
2,998万円ローンシミュレーター
土地面積
184.32m²
建物面積
105.37m²
間取り
3LDK

■オール電化！歩道付き12mの公道に面した開放感あふれる物件！
■ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！広々リビングは日当たり良好！
■袋井北小学校まで960m(徒歩12分)袋井中学校まで1120m(徒歩14分)

魅力1駐車3台可能！リビングは日当たり良好！

魅力2ウォークインクローゼット等、収納豊富な間取り！

間取図

  • ２号棟
    ２号棟
    間取り３LDK
    価格2,998万円
    建物面積105.37m²
    土地面積184.32m²

内観・室内

  • ２号棟　キッチンダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。

  • ２号棟　リビング大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。

  • ２号棟　浴室1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

  • ２号棟　主寝室明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

  • ２号棟　バルコニーバルコニーは心地よい日差しや さわやかな風を感じることができます！

  • ２号棟　玄関シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！ ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪

設備・仕様

  • ２号棟　ＴＶモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

  • ２号棟　オートバスボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

  • ２号棟　温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

  • ２号棟　浄水器内蔵型水栓しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

  • ２号棟　トイレ温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。

  • ２号棟　三口コンロIHクッキングヒーター！３口コンロなのでお料理がはかどりますね！

  • ２号棟　防犯シャッター防犯、防災の両方で安心のシャッター付。簡単に開閉が可能です。 夏は日を防ぎ、冬はあたたかさをキープします。台風対策にも役立ちます。

  • ２号棟　カードキー手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。 また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。

外観・分譲地

  • 全体　外観写真当日の案内も可能です♪ お気軽にお問い合わせください！

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周辺環境・地図

  • 【学校】 袋井市立袋井北小学校（960ｍ）

  • 【学校】 袋井市立袋井中学校（1120ｍ）

  • 【学校】 どんぐり保育園（450ｍ）

  • 【買い物】 バロー 袋井店（270ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート 袋井泉町店（140ｍ）

  • 【買い物】 杏林堂薬局 袋井旭町店（100ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイデムホーム　浜松店
TEL:0120-133-301
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707823-0000100

所在地 静岡県袋井市旭町2丁目2番10
交通 JR東海道本線「袋井」駅 11分「泉町」停徒歩4分 徒歩20分
その他交通 JR東海道本線「御厨」駅 徒歩79分
天竜浜名湖鉄道「桜木」駅 徒歩82分
間取 3LDK
土地面積 184.32m²
建物面積 105.37m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月／完成予定年月 ２０２６年２月
駐車スペース 駐車３台可能 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側幅員12m公道
取引態様 仲介　株会社アイデムホーム　浜松店 取引条件有効期限 2026/04/08
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイデムホーム　浜松店
〒432-8038　静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
［TEL］053-450-6787
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9915 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/20
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078230000100

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイデムホーム　浜松店
TEL:0120-133-301
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