新築一戸建て

浜松市中央区初生町第5 2号棟

  • 外観

        2号棟外観写真    当日の案内も可能です♪  お気軽にお問い合わせください!

  • その他

    全居室収納付きです。在宅勤務に便利なテレワークルーム付き!LDKは広々16.5帖!楽しく会話が弾む対面式キッチン!

  • その他

    駐車2台可能!

  • その他

    ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 ダイニングとの空間のつながりが、 スペースのゆとりを生み出します♪

  • その他

    陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。

  • その他

    1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 ご家族みんなでも入れます♪ 浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能!

所在地
静岡県浜松市中央区初生町822-4

交 通
JR東海道本線「浜松」駅 バス乗車27分、「初生町北」停徒歩3分! 徒歩57分
遠州鉄道「積志」駅 徒歩62分
遠州鉄道「さぎの宮」駅 徒歩53分

価 格
3,050万円ローンシミュレーター

土地面積
109.96m²
建物面積
98.01m²
間取り
2SLDK

■完成物件!内覧できます!フィール 初生店徒歩4分(270m)・ファミリーマート 浜松初生町店徒歩4分(241m)でお買い物なども便利!
■JR東海道本線「浜松」駅バス27分!バス「初生町北」停徒歩3分!全居室収納付きです。在宅勤務に便利なテレワークルーム付き!LDKは広々16.5帖!楽しく会話が弾む対面式キッチン!
■浜松市立初生小学校徒歩14分(1093m)・浜松市立北星中学校徒歩6分(408m)・もくば保育園徒歩6分(459m)で子育て環境充実!

魅力1並列駐車2台可能!スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活至便♪

フィール 初生店徒歩4分(270m)・ファミリーマート 浜松初生町店徒歩4分(241m)でお買い物なども便利!

魅力2中学校徒歩圏内で通学安心!保育園徒歩圏内で子育て環境良好!

浜松市立初生小学校徒歩14分(1093m)・浜松市立北星中学校徒歩6分(408m)・もくば保育園徒歩6分(459m)で子育て環境充実!

魅力3全居室南向きで日当たり良好!2階全居室WIC付きで収納豊富な間取りです。

全居室収納付きです。在宅勤務に便利なテレワークルーム付き!LDKは広々16.5帖!楽しく会話が弾む対面式キッチン!

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り2SLDK
    価格3,050万円
    建物面積98.01m²
    土地面積109.96m²

内観・室内

  • 2号棟 リビング大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、 自然と家族が集まります。

  • 2号棟 テレワークルーム使い勝手のよテレワークルーム♪ その時の状況によって使い方を変えられるのが嬉しいですね!

  • 2号棟 洗面脱衣室ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!

  • 2号棟 主寝室明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。 気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な 朝を迎えられそうです。

  • 2号棟 バルコニー南向きで陽当りの良いバルコニーは、 物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が 干せるのが魅力です♪

  • 2号棟 玄関シンプル且つモダンなエントランス&ホール! ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪

設備・仕様

  • 浄水器内蔵型水栓しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

  • 浴室暖房乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。 また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。

  • 温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

  • オートバスボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

  • TVモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

  • カードキー手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。 また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。

  • 宅配BOX出かけていても、荷物が受け取れる宅配BOX。 再配達の依頼連絡など、手間省けて便利です。 安心してお出かけできますね。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。

  • 立水栓ガーデニングや洗車に便利な立水栓付き。

外観・分譲地

  •    2号棟外観写真   当日の案内も可能です♪  お気軽にお問い合わせください!

  •    2号棟外観写真   当日の案内も可能です♪  お気軽にお問い合わせください!

  •     前面道路写真   当日の案内も可能です♪  お気軽にお問い合わせください!

周辺環境・地図

  • 【学校】 浜松市立初生小学校(1093m)

  • 【学校】 浜松市立北星中学校(408m)

  • 【学校】 もくば保育園(459m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 浜松初生町店(241m)

  • 【買い物】 フィール 初生店(270m)

  • 【その他】 初生北公園(126m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,050万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アイデムホーム浜松店
TEL:0120-133-301
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707823-0000056

所在地 静岡県浜松市中央区初生町822-4
交通 JR東海道本線「浜松」駅 バス乗車27分、「初生町北」停徒歩3分! 徒歩57分
その他交通 遠州鉄道「積志」駅 徒歩62分
遠州鉄道「さぎの宮」駅 徒歩53分
間取 2SLDK
土地面積 109.96m²
建物面積 98.01m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2024年3月
駐車スペース 並列駐車2台可能 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70%・容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東側幅員4.98m公道
取引態様 仲介 株式会社アイデムホーム浜松店 取引条件有効期限 2025/02/28
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイデムホーム 浜松店
〒432-8038 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
[TEL]053-450-6787
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9915 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17078230000056

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アイデムホーム浜松店
TEL:0120-133-301
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LIFULL HOME’S物件番号:1707823-0000056/

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