土地

西京極堤外町3区画　2号地

  • 外観

    【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪現地（2025年12月）撮影

  • その他

    【全体区画図】＼1号地・2号地販売中／ハウスメーカーや建築会社を自由にお選びいただけます。「理想の住まいづくり」を叶えることができるフリープランの土地です。

  • その他

    【2号地】実測67.76m2（20.49坪）

  • その他

    【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪現地（2025年12月）撮影

  • その他

    【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪現地（2025年12月）撮影

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市右京区西京極堤外町18-42他
交 通
阪急京都本線「西京極」駅 徒歩11分
市バス「桂小橋」停　 徒歩3分
価 格
2,444万円ローンシミュレーター
土地面積
実測67.76m²（20.49坪）
販売区画数／総区画数
1区画／3区画
建築条件
無

■■南向き！採光良好■前道広々5ｍ ■阪急西京極駅歩11分 ■建築条件無土地
■━━ POINT ━━ ハウスメーカーや建築会社を自由にお選びいただけます。 ライフスタイルに合わせて、間取り・仕様をゼロからプランニング。 「理想」を叶えることができるフリープランの土地です。
■━━ POINT ━━ ＼建築も弊社にお任せください／ 現地・モデルハウス見学会開催中（土日祝10：00～18：00） 平日のご見学も大歓迎！スタッフに「ホームズを見た」とお伝えください！

設備・仕様

  • 【京都府商圏の着工棟数1位】 2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。

外観・分譲地

  • 【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪現地（2025年12月）撮影

  • 【現地】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2025年12月）撮影

  • 【現地】現地・モデルハウス見学会開催中（土日祝10：00～18：00）実際に現地の雰囲気をご体感いただく事をオススメしております♪現地（2025年12月）撮影

  • 【前道】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪現地（2025年12月）撮影

  • 【前道】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2025年12月）撮影

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 阪急西京極駅（約880ｍ）

  • 【学校】 西京極西小学校（約412ｍ）

  • 【買い物】 ローソン（約206ｍ）

  • 【買い物】 ダックス（約549ｍ）

  • 【金融機関】 京都中央信用金庫（約403ｍ）

  • 【金融機関】 郵便局（約521ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,444万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ドリームホーム西京極五条店
TEL:0120-385-544
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707812-0000499

所在地 京都府京都市右京区西京極堤外町18-42他
交通 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩11分
その他交通 市バス「桂小橋」停　 徒歩3分
土地面積 実測67.76m²（20.49坪）
総区画数 3区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 - 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率300% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 無
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側（私道）幅：5m　間口：4.8m　【私道負担】2号地：12.13m2別
取引態様 株式会社ドリームホーム／専属専任媒介 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

■キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　西京極五条店
〒615-0884　京都府京都市右京区西京極郡町95-2
［TEL］075-325-5544
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078120000499
自社管理番号 44402

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ドリームホーム西京極五条店
TEL:0120-385-544
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LIFULL HOME’S物件番号：1707812-0000499／／自社管理番号：44402

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