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土地
ドリームタウン西京極南方町3区画
- 所在地
- 京都府京都市右京区西京極南方町
- 交 通
- 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩6分
JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩27分
市バス「川勝寺」停 徒歩2分
- 価 格
- 2200万円~2400万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 実測63.11m²(約19.09坪)~63.58m²(約19.23坪)
- 販売区画数/総区画数
- 3区画/3区画
- 建築条件
- 付
■【3区画の分譲地!全号地自由設計!】
■間取りの変更承ります
■阪急西京極駅徒歩6分!
■ポカポカ南向き!
■小中学校が徒歩8分圏内!
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■【周辺施設】
・コープパリティ…歩9分 ・ファミリーマート…歩3分
・ダックス…歩6分 ・西京極小学校…歩3分
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■■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内
【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ!
■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK!現地をお楽しみください!
内観・室内
【内観イメージパース】お子様が元気に走り回っても十分な広々リビングです。目指すテーマに合わせフローリング、クロスなどのコーディネートをお楽しみ下さい。
【内観イメージパース】1室は主寝室に、各部屋はお子様のお部屋に等ご家族のプライベート空間をつくる洋室はライフスタイルに合わせてアレンジ!
【内観イメージパース】納戸はお部屋として使うことはもちろん、物置部屋としてもお使いいただけます!アクセントクロスで個性の出るお部屋に!各居室でクロスの色を変えるのも遊び心があって楽しいですね♪
【ドリームタウン施工例】シューズインクローゼット付の玄関は靴だけでなく、お子様のお外遊びのおもちゃ、ベビーカー、ゴルフバックなどもそのままイン!
【ドリームタウン施工例】収納を部屋ごとに設けて居住空間を広く活用!WCLはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です♪
【ドリームタウン施工例】1日の疲れも足を伸ばして癒せる1坪タイプの浴槽です。お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます!
設備・仕様
【リビング】■モデルハウス見学会開催中!土日祝(10:00~18:00) ■様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。新生活のイメージを膨らませましょう!
【食器洗い乾燥機】■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます! ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!環境にも手肌にも優しい設備です♪
【ホーロートップガスコンロ】■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ! ■バーナー感覚が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます!炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ!ママも大助かり!
【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます!
【全居室Low-E複層ガラス】■全居室Low-E複層ガラスで結露によるトラブルも軽減
【TVモニター付インターホン】■来客者を確認できるTVモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!
【浴室暖房換気乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ ■湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。
【追い炊き機能】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます!
【ウォシュレット】 ■汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク! ■環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60%の大幅な節水を実現しました。
外観・分譲地
【現地の様子】阪急西京極駅まで徒歩6分!毎日の通勤や通学に嬉しい立地!徒歩圏内にスーパーなどの周辺施設も充実しております!※現在上物がございます。(R5.12撮影)
【現地の様子】全号地南向きのポカポカ住居♪お家に太陽の光が差し込み明るい室内に♪※現在上物がございます。(R5.12撮影)
【現地の様子】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください!※現在上物がございます。(R5.12撮影)
【外観イメージパース】「初めまして!」が集まる分譲地。子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。
【外観イメージパース】外観デザインもお好みに♪ご希望のデザイン、間取りを是非お聞かせください!
【ドリームタウン施工例】マイホームの参考にモデルハウスのご見学はいかがでしょうか?理想のお家を一緒にイメージしましょう♪
施工例・参考プラン
【新築参考メインプラン】新築参考メインプラン:建物価格1849万円/建物面積79.19m2/2SLDK
【1F:新築参考メインプラン】リビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます!会話がなくても、顔を見ることで家族のささいな変化に気付くことができます!(内観イメージパース)
【2F:新築参考メインプラン】料理や洗濯、掃除など毎日の家事の負担を減らしゆとりの時間を増やせるようスムーズな家事動線を描きました。(内観イメージパース)
【新築参考3階プラン(1)】建物価格2109万円/建物面積99.34m2/1F車庫部分10.46m2別/2SLDK
【新築参考3階建プラン(2)】建物価格2109万円/建物面積97.60m2/1F車庫部分11.48m2別/2SLDK
物件概要
物件No.1707812-0000352
所在地 | 京都府京都市右京区西京極南方町 | ||
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交通 | 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩6分 | ||
その他交通 | JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩27分 市バス「川勝寺」停 徒歩2分 |
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土地面積 | 実測63.11m²(約19.09坪)~63.58m²(約19.23坪) | ||
総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 3区画 |
造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率300% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側3.01m(私道・私道負担備考参照) |
売主 | 株式会社ドリームタウン(売主) | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム(専属専任媒介) |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
モデルルーム情報 | 京都各地に即日ご案内可能なモデルハウスございます! | ||
その他費用 | 設計監理費用120万円(税込) 外構費用110万円(税込)別途要 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | ※1号地:私道負担約2.48m2別 ※2号地:私道負担約2.59m2別 ※3号地:私道負担約2.62m2別 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております! ■駐車場も完備!阪急西京極駅が最寄り駅です!! ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 (Point◇駅から徒歩12分で到着します。) ■キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎!! 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
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情報提供元 | ![]() 株式会社ドリームホーム 西京極五条店 〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 [TEL]075-325-5544 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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情報更新日 | 2024/06/14 | ||
次回更新予定 | 2024/06/28 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078120000352 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場あり
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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