土地
西京極堤外町
夢を叶える自由設計！和室を作ったり、ニッチを作ったり、お客様の理想のお家作りができます！（施工例）
【現地の様子・モデルハウスを見に行きませんか？】モデルハウスを見て理想のお家をイメージしましょう！※現地見学予約要（R6.1撮影）
【新築参考プラン/建物面積90.05ｍ2/建物価格1849万円】間取り変更承ります！和室が欲しい、バルコニーを広くしたい等…理想の間取りをお聞かせください♪
土地24坪！土地が広いと自由な間取りのお家が建てやすい！駐車スペースを広くしたり、お庭をつくってみたり…♪
詳しい資料のご請求は【資料をもらう(無料)】、お家見学のご依頼【見学予約をする(無料)】ボタンへ！（施工例）
節水、手荒れ予防に効果的な食器洗い乾燥機が標準仕様！お料理やお片付けをしながら会話を楽しめるカウンターキッチン！（施工例）
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市右京区西京極堤外町
- 交 通
- 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩10分
市バス「東側町」停 徒歩5分
- 価 格
- 2050万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- （公簿）93.84m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 無
■＼夢を叶える自由設計！／
■間取り変更承ります！
■土地２4坪！
■阪急西京極駅徒歩１０分
■小学校まで徒歩５分
■●。・ ――
「ママも嬉しい充実設備」
食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・システムキッチン
TVモニター付きインターホン・ウオシュレットなど
―― ・●。
■■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内
【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！
■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください！
内観・室内
【内観パース】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング！目指すテーマに合わせフローリング、クロスなどのコーディネートをお楽しみください♪
【内観パース】キッチンワークをしながらリビングにいるご家族を近くに感じることができる対面キッチン！キッチン内に吹抜を設けることで、縦の空間が広がり開放感がうまれます！
【内観パース】全室バルコニーに面している為、お洗濯ラクラク！全居室６帖以上確保している為、プライベート空間が充実しますね♪
【施工例】不安定なハシゴではないので、お子様の思い出もたっぷり収められる大容量収納が可能♪オフシーズンの荷物等大容量収納が可能でお部屋がスッキリ片付き居住空間が広がります！
【施工例】使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって使えるゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに！
【施工例】1日の疲れも足を延ばして癒せる１坪タイプの浴槽です。お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます！
設備・仕様
【リビング】■モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00） ■様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。新生活のイメージを膨らませましょう！
【システムキッチン】■ダイニングからワークスペースを見渡せる、対面キッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
【食器洗い乾燥機】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
【ホーロートップガスコンロ】■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ！ ■バーナー感覚が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ！ママも大助かり！
【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます！
【TVモニター付インターホン】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房換気乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！家族の数だけ増える洗濯ものもしっかり乾かせます！また湿気を排してカビ防止や冬季のヒートショック緩和にも大活躍！
【追い炊き機能】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
【ウォシュレット】■汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ■環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
外観・分譲地
【現地の様子】阪急西京極駅まで徒歩１０分、市バス「東側町」停歩５分（R6.1撮影）
【現地の様子】ローンのご相談もお受けいたします！ご遠慮なくご相談ください！（R6.1撮影）
【現地の様子】前道５ｍ！見通し良好です♪（R6.1撮影）
【施工例】夢を叶える自由設計！ご家族構成・ライフスタイル・お好みに合ったお家をご提案いたします！【外観デザインもお好みに♪
【施工例】火曜・水曜日も営業中！お子様連れでお家の見学大歓迎！キッズルームやべビールームも完備◎
【外観パース】実際に家具を置いたらどうなるのだろう？疑問点や不安点も親身に寄り添いサポートいたします！
施工例・参考プラン
自由設計【新築参考プラン】建物面積90.05ｍ2/建物価格1849万円/間取り変更可能です！
新築参考プラン：1階パース図リビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます！会話がなくても、顔を見ることで家族のささいな変化に気付くことができます！（建物面積90.05ｍ2/建物価格1849万円）
新築参考プラン：2階パース図各居室にはクローゼット、ＬＤＫ・廊下等の共有スペースに収納を取り付けた住みやすさにこだわった設計に♪（建物面積90.05ｍ2/建物価格1849万円）
周辺環境・地図
【買い物】 コープパリティ西京極（約1106ｍ）
【買い物】 ローソン天神川七条店（約273ｍ）
【買い物】 ダックス右京葛野八条店（約660ｍ）
【買い物】 アヤハディオ吉祥院八条店（約673ｍ）
【その他】 西京極郵便局（約542ｍ）
【学校】 西京極西小学校（約385ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ドリームホーム西京極五条店
- TEL:0120-385-544
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707812-0000343
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極堤外町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 市バス「東側町」停 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | （公簿）93.84m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい60％ 容積率300％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側５m（私道） |
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | 京都各地に即日ご案内可能なモデルハウスございます！ | ||
| その他費用 | 解体費別途要・外構費用110万円(税込)別途要・設計管理費用120万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※私道負担約13.62m2含 ※有効土地面積80.22m2 ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Point◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム&ベビールーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ |
||
| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 西京極五条店 〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 ［TEL］075-325-5544 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/17 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078120000343 | ||
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ドリームホーム西京極五条店
- TEL:0120-385-544
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-77528
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707812-0000343／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
