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新築一戸建て
ドリームタウン嵯峨苅分町
【外観イメージパース図】 京都市内各地にあるモデルハウスにご案内致します。家具付きのモデルハウスで新生活のイメージを膨らませましょう！
【内観イメージパース図】 京都市内各地にあるモデルハウスにご案内致します。家具付きのモデルハウスで新生活のイメージを膨らませましょう！
設計管理費用120万円別途要（税込）は物件価格に含む 外構費用110万円別途要（税込）
【内観イメージパース図】 タタミコーナー付きのリビング♪家族でゴロンっとお昼寝できますね！リビングを見渡せる対面キッチンで家族のコミュニケーションも自然と増えます！
【現地写真】上棟しました。現地はもちろん、新生活のイメージを掴んでいただくためにモデルハウスへご案内致します。写真撮影（R6.4.19）
【現地写真】上棟しました。西側は通路のため、開放感があります。日当たり・風通し良好です。写真撮影（R6.4.19）
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市右京区嵯峨苅分町1-10
- 交 通
- JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩14分
京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩5分
市バス「広沢御所ノ内町」停 徒歩7分
- 価 格
- 3499万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 実測68.96m²（20.86坪）
- 建物面積
- 83.05m²
- 間取り
- 2SLDK
■○o。..上棟しました！令和６年６月完成予定..。o○
・JR嵯峨嵐山駅徒歩１４分
・京福車折神社駅徒歩５分
・西側通路につき、通風良好！
■●。―標準設備― ●。
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
・全居室ペアガラス・TVモニター付きインターホンなど
■●。 ―現地・モデルハウス見学会開催中― ●。
土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）
実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております。
間取図
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- 間取り 2SLDK 価格 3,499万円 建物面積 83.05m² 土地面積 実測68.96m²
内観・室内
【パース図：リビング】子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。大きめのLDKはそれだけで心が和みますね。
【パース図：リビング】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
【パース図：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
【パース図：タタミコーナー】転んでも痛くない畳は、お子様のお昼寝・お遊びスペースにぴったり♪家族でゴロンと団欒のひとときをお過ごし下さい。
【パース図：洋室5.4帖】趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。
【パース図：洋室6.2帖】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
設備・仕様
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆったり。
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】1日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪
【食器洗乾燥機】■後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！（ドリームタウン仕様例）
【三口コンロ】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン仕様例）
【ＴＶモニター付インターフォン】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）
【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。 （ドリームタウン仕様例）
【追い焚き機能付き】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪（ドリームタウン仕様例）
ドリームタウンシリーズ施工例：固定階段式ロフト両手が使えて荷運びラクラク♪固定階段ロフト！
外観・分譲地
【現地】上棟しました。現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年4月19日）撮影
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年4月19日）撮影
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年4月19日）撮影
【パース図：外観】休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！
【パース図：1階】さらに新生活のイメージを膨らませていただけるよう、京都市内にある家具付きのモデルハウスへご案内致します。
【パース図：2階】さらに新生活のイメージを膨らませていただけるよう、京都市内にある家具付きのモデルハウスへご案内致します。
周辺環境・地図
【買い物】 FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店（455ｍ）
【買い物】 フレスコSAGA店（611ｍ）
【買い物】 ファミリーマート京都嵯峨広沢店（566ｍ）
【学校】 嵐山小学校（968ｍ）
【金融機関】 広沢郵便局（747ｍ）
【その他】 車折神社（400ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ドリームホーム葛野大路三条店
- TEL:075-279-1611
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707811-0000133
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨苅分町1-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | 京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩5分 市バス「広沢御所ノ内町」停 徒歩7分 |
||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 実測68.96m²（20.86坪） | ||
| 建物面積 | 83.05m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年6月下旬 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05確認建築PLN奈支0808号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側（私道）幅：4.67m 間口：4.13m（私道負担約3.45m2別） |
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 | 取引条件有効期限 | 2024/09/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 外構費用110万円別途要（税込） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します （◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。） ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 葛野大路三条店 〒615-0074 京都府京都市右京区山ノ内苗町26番地9 ［TEL］075-279-1611 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2024/04/19 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/03 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078110000133 | ||
| 自社管理番号 | 39684 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ドリームホーム葛野大路三条店
- TEL:075-279-1611
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85937
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707811-0000133／／自社管理番号：39684
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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