土地

ドリームタウン桃山町遠山２期【全２区画】

外観
その他
その他
その他
案内図
交通図

所在地: 京都府京都市伏見区桃山町遠山37-16・37-29

交通: 京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩12分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩16分

価格: 2000万円ローンシミュレーター

土地面積: １号地：106.37m²　２号地：106.38m²

販売区画数／総区画数: 2区画／2区画

建築条件: 付

■＼南向き・土地３２坪ずつの２区画分譲！／京阪・ＪＲ・地下鉄利用可！
■【便利な３WAYアクセス】・京阪「桃山南口」駅…徒歩１２分・JR「六地蔵」駅…徒歩１６分・地下鉄「六地蔵」駅…徒歩１６分
■＼夢を叶える自由設計！／お客様のライフスタイルに合わせた間取りの変更OK！２区画一括でのご購入も可能です！

設備・仕様

【ドリームタウンシリーズ共通設備】【施工例：グリル】 ◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【施工例：３口コンロ】 ◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【ドリームタウンシリーズ共通設備】
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【施工例：TVモニター付きインターフォン】 ◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【施工例：食器洗浄乾燥機】 ◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
■住宅設備延長保証当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【施工例：浴室暖房乾燥機】 ◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
■ホームビルダーランキング■2022年度全国地域ビルダーランキングにおいてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。

外観・分譲地

【現地の様子】
【現地の様子】
【現地の様子】
【現地の様子】
【現地の様子】
【現地の様子】

施工例・参考プラン

１号地：新築参考プランプラン建物価格： 1799万円/プラン建物面積： 84.92m2
２号地：新築参考プランプラン建物価格： 1799万円/プラン建物面積： 84.25m2

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店: TEL:075-601-0900; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707810-0000269

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区桃山町遠山37-16・37-29
交通	京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩12分
その他交通	JR奈良線「六地蔵」駅徒歩16分京都地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩16分
土地面積	１号地：106.37m²　２号地：106.38m²
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％　容積率80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南側道路幅員６m　公道
売主	株式会社DreamTown	売主免許番号	国土交通大臣（2）第9484号
取引態様	株式会社ドリームホーム/専属専任媒介	取引条件有効期限	2026/10/31
販売スケジュール	販売中
その他費用	外構費用120万円（税込）・設計監理費用170万円（税込）別途要
主たる設備の概要	公共上下水・買主指定の電力・ガス
情報提供元	株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店〒612-0068　京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 ［TEL］075-601-0900 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/04
LIFULL HOME'S 物件番号	17078100000269

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
南道路
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
下水
駐車場あり
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。