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土地
ドリームタウン小野荘司町
間口ドーンと8.9ｍ！ お車の駐車がしやすい立地です♪ 現地（2026年3月）撮影
前道ゆったり6.0ｍ！ お車のすれ違いもラクラク♪ 現地（2026年3月）撮影
地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩8分！ 生活便利な周辺施設や小中学校まで徒歩13分圏内の便利地！ 現地（2026年3月）撮影
建物面積：77.76ｍ2 建物価格：1599万円 ※設計監理費用170万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市山科区小野荘司町
- 交 通
- 京都地下鉄東西線「小野」駅 徒歩8分
- 価 格
- 2000万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 公簿95.76m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■■地下鉄小野駅徒歩８分！ ※5月1日価格変更
■夢を叶える自由設計！
■間口＆前道ゆったりで駐車もラクラク！
■生活便利な周辺施設や小中学校までが徒歩13分圏内！
■□ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）のおうち！
□地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3採用！
■□――
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魅力1◆最寄り駅まで徒歩8分圏内・便利施設や小中学校が徒歩13分圏内の住環境◆
～Access～
■地下鉄東西線「小野」駅 徒歩8分（約640ｍ）
～周辺施設～
□ローソン山科大宅神納町店 徒歩7分（約500ｍ）
□小町台公園 徒歩2分（約94ｍ）
□マツヤスーパー大宅店 徒歩12分（約950ｍ）
□業務スーパー山科店 徒歩13分（約1000ｍ）
□小野小学校 徒歩10分（約800ｍ）
□勧修中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
魅力2◆食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など設備が充実！◆
▼食器洗い乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
環境にも手肌にも優しい設備です！
▼浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
▼TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
内観・室内
【施工例：リビング】広々18帖のリビングは大型テレビも置ける広さ♪ リビングには階段がございますので、ご家族と毎日顔を合わせられます！
【施工例：キッチン】ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができる対面式のキッチン！ 広いキッチンはお子様とお料理をしたり、お菓子作りをしたり、たくさんの思い出を増やせますね♪
【施工例：トイレ】1日平均8回、1年平均2500回。 長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に♪
【施工例：洗面台】ゆとりの洗面スペースは朝の混雑時にも並んで身支度ができます♪ 3面鏡につき、鏡の裏にもたっぷり収納ができて洗面台がスッキリ片付きます♪
【施工例：浴室】1坪タイプのバスルームは大人の方でも足を伸ばしてくつろげる広さ♪のんびりくつろげるバスルームで1日の疲れをリフレッシュ！
【施工例：洋室】バルコニーに洋室が隣接しているため、洗濯物を取り込んでそのまま片付けることができます！ 忙しいママも家事効率が上がって嬉しいですね♪
設備・仕様
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【食器洗浄乾燥機】 ◆後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しい朝も大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【グリル】 ◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【３口 コンロ】 ◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【追い焚き機能付】 ◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【浴室暖房乾燥機】 ◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【TVモニター付きインターフォン】 ◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ドリームタウンシリーズ共通設備】【換気扇】 ◆女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！ ◆汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
外観・分譲地
【現地写真】間口ドーンと8.9ｍ！ お車の駐車がしやすい立地です♪ 現地（2026年3月）撮影
【前道含む現地写真】自由設計対応の土地！ お客様の好みに合わせた間取りの変更が可能です♪ 現地（2026年3月）撮影
【前道含む現地写真】地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩8分！ 小中学校まで徒歩13分圏内の安心地！ お子様だけでなく、親御様にもご安心頂ける立地です♪ 現地（2026年3月）撮影
【前道の様子です！】前道ゆったり6.0ｍ！ お車のすれ違いもラクに行えます♪ 現地（2026年3月）撮影
【前道の様子です！】生活便利な周辺施設が徒歩13分圏内に充実した立地！ 徒歩2分のところに公園がございますので、お子様がいるご家庭には嬉しい立地です♪ 現地（2026年3月）撮影
【施工例：外観】普通車が2台駐車可能な物件！ 外装もお客様の好みに合わせてお色味の変更が可能です♪
施工例・参考プラン
新築参考プラン建物面積77.76m2/建物価格1599万円
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム丹波橋駅前店
- TEL:075-601-0900
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707810-0000256
| 所在地 | 京都府京都市山科区小野荘司町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線「小野」駅 徒歩8分 | ||
| 土地面積 | 公簿95.76m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側道路 公道 幅員6.00m 間口8.85m |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9484号 |
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 | 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 外構費用120万円（税込）・設計監理費用170万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共上下水・買主指定の電力・ガス | ||
| 備考・制限等 | 山ろく インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店 〒612-0068 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 ［TEL］075-601-0900 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078100000256 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム丹波橋駅前店
- TEL:075-601-0900
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-34951
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707810-0000256／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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