- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 京都府でエリアから探す
- 京都市伏見区
- ドリームタウン大宮町
新築一戸建て
ドリームタウン大宮町
【外観完成予想パース】 R8.9完成予定の物件です！ 完成までは現地やモデルハウスにご案内致します！
通勤通学・お出かけに便利な2WAYアクセス！ 京阪「丹波橋」駅徒歩10分 近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩12分 現地（2025年3月）撮影
徒歩7分圏内に教育施設や生活便利な施設が充実した立地！ 現地（2025年3月）撮影
その他
【イメージパース（ＬＤＫ）】 わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間。
【イメージパース（ＬＤＫ）】 キッチンは毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市伏見区大宮町572-15
- 交 通
- 京阪本線「丹波橋」駅 徒歩10分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩12分
- 価 格
- 2999万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 40.04m²(12.11坪)
- 建物面積
- 75.53m²
- 間取り
- 2SLDK
■＼R8.9完成予定の物件！／
■京阪「丹波橋」駅徒歩10分
■近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩12分
■□――
■生活便利な周辺施設が充実している立地！
■小中学校まで徒歩7分圏内で安心！
・伏見板橋小学校徒歩7分
・伏見中学校徒歩7分
――□
■出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
■お車での送迎も行っております！
魅力1◆最寄り駅まで徒歩10分圏内の生活便利地◆
【アクセス】
■京阪「丹波橋」駅…徒歩10分（約800ｍ）
■近鉄「近鉄丹波橋」駅…徒歩12分（約960ｍ）
【周辺施設】
■京都中央信用金庫伏見支店…徒歩1分（約60ｍ）
■新鮮激安市場伏見丹波橋店…徒歩3分（約203ｍ）
■ファミリーマート伏見西丹波橋店…徒歩4分（約318ｍ）
■万代丹波橋店…徒歩
■ツルハドラッグ伏見舞台店…徒歩6分（約404ｍ）
■京都御駕籠郵便局…徒歩7分（約533ｍ）
■伏見板橋小学校…徒歩7分（約537ｍ）
■伏見中学校…徒歩7分（約525ｍ）
魅力2◆食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など設備が充実！◆
▼食器洗い乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
環境にも手肌にも優しい設備です！
▼浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
▼TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
間取図
-
- 間取り 2SLDK 価格 2,999万円 建物面積 75.53m² 土地面積 40.04m²
内観・室内
【イメージパース図（ＬＤＫ）】リビングには階段がございます！ 毎日家族と顔を合わせてコミュニケーションをとることができますね♪
【イメージパース図（ＬＤＫ）】リビングはみんなが一番長く集う場所！ ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね♪
【施工例：トイレ】清潔感のあるトイレ！ 温水洗浄便座が備わっています♪
【施工例：バルコニー】バルコニーは2カ所にございます！ 洗濯物がたくさん干せますね♪
【施工例：洋室】シンプルなデザインの洋室はお好みの家具を置いて自分だけのお部屋作りがしやすいです♪
【施工例：キッチン】食器洗い乾燥機付き！収納力有のシステムキッチン！ 対面式につき、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
設備・仕様
【TVモニター付きインターフォン】◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能付】◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【食器洗浄乾燥機】◆後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
【３口 コンロ】◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【グリル】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
外観・分譲地
現地です通勤通学やお出かけに便利な2WAYアクセス！ 京阪「丹波橋」駅まで徒歩10分・近鉄「近鉄丹波橋」駅まで徒歩12分！ 現地（2025年3月）撮影
前道の様子です伏見板橋小学校まで徒歩7分・伏見中学校まで徒歩7分！ お子様も親御様もご安心頂ける立地♪ 現地（2025年3月）撮影
【完成予想パース：外観】9月完成予定の物件！ 建物完成まではモデルハウスへご案内致します！
現地です徒歩7分圏内に周辺施設が充実した生活便利地！ 現地（2025年3月）撮影
周辺環境・地図
【金融機関】 京都中央信用金庫伏見支店（約60ｍ）
【買い物】 ツルハドラッグ伏見舞台店（約404ｍ）
【買い物】 万代丹波橋店（約318ｍ）
【学校】 伏見板橋小学校（約537ｍ）
【学校】 伏見中学校（約525ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
- TEL:075-601-0900
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707810-0000151
| 所在地 | 京都府京都市伏見区大宮町572-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「丹波橋」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩12分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 40.04m²(12.11坪) | ||
| 建物面積 | 75.53m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年9月下旬 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R08確認建築PLN奈支0078号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側4.45m2 | 売主 | 株式会社DreamTown |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9484号 | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 町並み 宅地造成等工事規制区域 インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店 〒612-0068 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 ［TEL］075-601-0900 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078100000151 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
- TEL:075-601-0900
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-84327
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707810-0000151／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
