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土地
ドリームタウン深草大亀谷六躰町4区画
【現地は更地です！】 現地やモデルハウスはスマホやＰＣを使用しての非接触でのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。 現地（2023年7月23日）撮影
【新築参考プラン/分譲地イメージパース図】 実際の色味や材質とは異なる場合がございます。 左から1号地・2号地・3号地・4号地です。 （3号地はご成約済みです。）
【現地は更地です！】 お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！ 現地（2023年7月23日）撮影
【区画図です！】 同じ時期に生活をスタートさせることが多い分譲地は困った時も心強い♪
【4号地：新築参考プラン/外観イメージパース図】 実際の色味や材質とは異なる場合がございます。 自由設計に付き間取りの変更可能！ 建物価格1899万円、建物面積89.10m2
【ドリームタウンの施工例です！】 家具配置のしやすい奥行きのあるリビング！ 上部に吹抜がある為、明るく開放感がございます！
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷六躰町
- 交 通
- JR奈良線「JR藤森」駅 徒歩7分
京阪本線「墨染」駅 徒歩13分
- 価 格
- 1600万円～2200万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 113.51m²（34.33坪）～116.73m²（35.31坪）
- 販売区画数／総区画数
- 3区画／4区画
- 建築条件
- 付
■＼5/9：写真更新しました／
■ご好評につき残3区画！
■全区画土地34坪以上！
■ＪＲ「ＪＲ藤森」駅徒歩7分！
■京阪「墨染」駅徒歩13分！
■モデルハウスへご案内致します！
■--
○o。..嬉しい設備！..。o○
・手肌に優しく時短が可能な「食器洗浄乾燥機」
・カビ防止や梅雨の時期に嬉しい「浴室暖房乾燥機」
・冷え込む冬は特に嬉しい「追い焚き機能」等々！
--
■【自由設計！】
■夢を叶える自由設計なので、お好きな間取りに変更OK！
■吹抜を作ったり、収納を増やしたり、バルコニーを広げたり！
■お客様のご希望をお聞かせくださいませ！
魅力1◆夢を叶える自由設計！まどりの変更可能！クロスのお色味もお選びいただけます！◆
☆ドリームホームの自由設計！～自分らしさを叶えるお家～
【ここがポイント】
1、追加費用が発生しない！
2、お客様のご予算に合わせたお家をご提案
京都各地のモデルハウスへご招待いたします！
▼リビング
広々としたリビングは家族が自然と集まる広さで家族団らんの時間も増えそうですね♪
▼洋室
お部屋のクロスのお色味や建具の素材などもお好みのものをお選びいただけます♪
▼固定階段式ロフト
固定階段式ロフトで両手が塞がっていてもラクラクと荷物を運ぶことができます！
魅力2◆食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など設備が充実！◆
▼食器洗い乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
環境にも手肌にも優しい設備です！
▼浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
▼TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
内観・室内
ドリームタウンの施工例：リビングリビング上部に吹抜を設計。光をとりこむことで家族の集まるリビングがあたたかく開放的な空間になります！
ドリームタウンの施工例：キッチン料理中に会話が楽しめる対面キッチン！ 食器洗浄乾燥機が付いているので時間を節約することができ、家族団らんの時間も増えます♪
ドリームタウンの施工例：浴室浴室暖房換気乾燥機付きのバスルーム♪ 雨や花粉を気にすることなく洗濯物を干すことができます！
ドリームタウンの施工例：洋室お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけます♪ お気軽にご相談下さい！
ドリームタウンの施工例：ウッドデッキ広々としたウッドデッキはBBQをしたり、机とイスを置いてランチを食べたりなど使い方は多種多様です♪
ドリームタウンの施工例：固定階段式ロフト固定階段式ロフトは両手で荷物を運び入れることが可能です！ 扇風機やこたつなどの季節の収納もラクラク♪
設備・仕様
【食器洗浄乾燥機】◆後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
【TVモニター付きインターフォン】◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能付】◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【３口 コンロ】◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【グリル】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【キッチン収納】◆よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
【洗面台化粧台】◆ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
【換気扇】◆女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！ ◆汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
外観・分譲地
【現地は更地です！】まずはお電話を！「ホームズを見て」とお問い合わせください♪掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ 現地（2023年7月27日）撮影
【1号地です！】現地やモデルハウスはスマホやＰＣを使用しての非接触でのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。 現地（2023年7月27日）撮影
【2号地です！】現地をみてもなかなかイメージがつかない…そんな方にはモデルハウスをご案内致します！現地見学からのコースもございますので是非お問い合わせください！ 現地（2023年7月27日）撮影
【4号地です！】お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！ 現地（2024年5月9日）撮影
【前道の様子です！】お車での送迎行っております！「駅や近隣の商業施設で待ち合わせ」「お家までお迎え」「店舗から一緒に」などなど、お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます！ 現地（2023年7月27日）撮影
【前道の様子です！】年中無休で9時から20時まで営業していますので何かご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！ 現地（2023年7月27日）撮影
施工例・参考プラン
1号地：新築参考プランです！土地2200万円、建物1909万円 新築参考プラン92.75平米 設計監理費用120万円別途要(税込) 外構費110万円別途要（税込）
1号地：新築参考プランCです！土地2200万円、建物1849万円 新築参考プラン85.45平米 設計監理費用120万円別途要(税込) 外構費110万円別途要（税込） ウッドデッキ費用別途要
2号地：新築参考プランです！土地2100万円、建物1899万円 新築参考プラン91.53平米 設計監理費用120万円別途要(税込) 外構費110万円別途要（税込）
2号地：新築参考プランCです！土地2100万円、建物1849万円 新築参考プラン85.25平米 設計監理費用120万円別途要(税込) 外構費110万円別途要（税込） ウッドデッキ費用別途要
4号地：新築参考プランです！土地1600万円、建物1999万円 新築参考プラン89.10平米 設計監理費用120万円別途要(税込) 外構費110万円別途要（税込）
周辺環境・地図
【買い物】 フレスコ墨染店（約1127m）
【買い物】 業務スーパー深草店（約1339m）
【買い物】 セブンイレブン深草大亀谷店（約421m）
【学校】 藤城小学校（約298m）
【その他】 京都深草大亀谷郵便局（約331m ）
【その他】 伏見北堀公園（約690m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
- TEL:075-601-0900
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707810-0000093
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷六躰町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR奈良線「JR藤森」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 京阪本線「墨染」駅 徒歩13分 | ||
| 土地面積 | 113.51m²（34.33坪）～116.73m²（35.31坪） | ||
| 総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側4m、私道負担：1号地8.02m2別、2号地6.80m2別、4号地12.00m2別 |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9484号 |
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 取引条件有効期限 | 2024/11/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 設計監理費用120万円別途要(税込)、外構費110万円別途要（税込） | ||
| 主たる設備の概要 | 公共上下水・買主指定の電力・ガス | ||
| 備考・制限等 | インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店 〒612-0068 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 ［TEL］075-601-0900 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/09 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078100000093 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
- TEL:075-601-0900
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-44018
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707810-0000093／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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