土地

ドリームタウン唐橋花園町II

  • 外観

    【夢を叶える自由設計！】 「ニッチをつけたい！」「折り下げ天井にしたい！」などなどお客様の理想のお家をお聞かせくださいませ♪

  • その他

    【モデルハウスへご案内！】 生活のイメージ膨らむ家具付のモデルハウスへご案内いたします！ 火曜・水曜もお電話繋がります！ お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • その他

    【新築参考プラン】 ポカポカ南向きのお家！ １７帖超のリビング！南側から明るい光が差し込むリビングです♪

  • その他

    【建築条件無し土地としても販売中！】 お好きなハウスメーカー・工務店でお家を建てることができます！ お客様のペースでお家づくりを進められますね♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市南区唐橋花園町71-10
交 通
JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩12分
価 格
2000万円ローンシミュレーター
土地面積
66.28m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■＼新登場！／ ■夢を叶える自由設計！ ■ポカポカ南向きのお家！ ■JR「西大路」駅歩１２分！ ■小中学校が徒歩圏内で安心ですね！
■【周辺環境】 ■唐橋小学校…歩３分（約240ｍ） ■八条中学校…歩６分（約480ｍ） ・フレスコ…歩５分（約385ｍ） ・イオン洛南…歩１０分（約743ｍ） ・ローソン…歩２分（約124ｍ）
■-- ○o。..嬉しい設備！..。o○ ・手肌に優しく時短に「食器洗い乾燥機」 ・カビ防止になる「浴室暖房換気乾燥機」 ・断熱効果や結露を解消できる「全居室Low-E複層ガラス」等々！ --

魅力1【好きをカタチに。自由設計で家族の暮らしをプロデュース】

・収納はたくさんほしい
・自宅で仕事がしたい
・趣味を充実させたい
・納得のいくお家を建てたい

お客様のご希望をお聞かせください！
ドリームホームのプランナーがサポート致します！

魅力2【充実の周辺環境】ご家族皆さんが暮らしやすい周辺施設がたっぷりございます！

【教育施設】
■唐橋小学校…歩３分（約240ｍ）
■八条中学校…歩６分（約480ｍ）
■光徳幼稚園…歩４分（約320ｍ）

【買い物施設】
■フレスコ…歩５分（約385ｍ）
■新鮮激安市場…歩６分（約459ｍ）
■イオン洛南…歩１０分（約743ｍ）
■ローソン…歩２分（約124ｍ）
■ファミリーマート…歩４分（約282ｍ）
■セブンイレブン…歩８分（約553ｍ）

魅力3【ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！】

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

内観・室内

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】１７.９帖のリビング！ 気持ちの良い風がスーッとお部屋を通り抜けます！

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】リビングを見渡せる対面式キッチン！ リビングにいるお子様やペットの様子を見守りながらお料理できます♪

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】可動棚が設置されている洗面所！ タオルや背の高い洗剤などの置場にも困りませんね♪

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室暖房換気乾燥機付きのバスルーム！ 雨の日や花粉の季節もお洗濯物を干すことができますね♪

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】ダウンライトでお部屋が広く感じますね♪

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】内装のお色味もお客様のお好みで決定！ お客様だけのこだわりのお家に！

設備・仕様

  • 【キッチン収納】食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です！キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね！

  • 【食器洗い乾燥機】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！

  • 【3つ口 コンロ】バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • 【グリル】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • 【換気扇】女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！

  • 【浴室暖房乾燥機】冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！

  • 【追い炊き】毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！

  • 【ＴＶ付カラーモニターホン】モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！

  • ミラーキャビネット生活感を感じやすい歯ブラシなどを鏡裏にスッキリ収納できます！

外観・分譲地

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】【モデルハウス】 京都各地にあるモデルハウスへご案内いたします！ 家具搬入済みで生活のイメージが膨らみますね♪

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】【自由設計】 完全自由設計につき、外観や内装のお色味はお客様のお好みで決定できます！ お客様だけのこだわりのお家に！

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】【お家探しに関することは何でもドリームホームへ！】 「ローンが不安」「周辺施設が気になる…」などなど何でもご相談くださいませ♪ お家探しに不安がない方はいません！

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】

施工例・参考プラン

  • 【新築参考プラン】【夢を叶える自由設計！】 ポカポカ南向きバルコニーが２面あり！ お洗濯物すぐ乾きますね♪ 間取りの変更もＯＫ！ お気軽にご相談くださいませ♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 唐橋小学校（約240ｍ）

  • 【学校】 八条中学校（約480ｍ）

  • 【買い物】 フレスコ九条店（約385m）

  • 【買い物】 イオン洛南（約743ｍ）

  • 【車・交通】 JR「西大路」駅（約960ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム　南葛野大路店
TEL:0120-644-479
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707809-0000122

所在地 京都府京都市南区唐橋花園町71-10
交通 JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩12分
土地面積 66.28m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 - 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側（私道）幅員：3.56m　間口：4.4m
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム（仲介）
取引条件有効期限 2025/04/19   
販売スケジュール 販売中
その他費用 外構費用110万円・設計監理費用120万円別途要（税込）
主たる設備の概要 公共上下水・買主指定の電力・ガス
備考・制限等 【京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！】

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

資料請求やご内覧のご希望、住宅ローンのご相談等もお気軽に
ドリームホーム南葛野大路店までお問い合わせください！
【営業時間9：00～19
：00】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　南葛野大路店
〒601-8317　京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町94
［TEL］075-644-4797
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078090000122

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 更地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 駐車場あり
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム　南葛野大路店
TEL:0120-644-479
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LIFULL HOME’S物件番号：1707809-0000122／

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