土地

ドリームタウン西九条唐戸町

  • 外観

    【リビング／施工例】 ご家族団らんの時間を楽しめるゆったりとした広さのリビング♪ リビング階段で、ご家族とのコミュニケーションも増えますね！

  • その他

    【キッチン／施工例】 対面式のシステムキッチンで、お料理しながらご家族と会話を楽しんだり、お子様の宿題や遊んでいる様子を見守れます♪

  • その他

    【リビング／施工例】 ご家族団らんの時間を楽しめるゆったりとした広さのリビング♪ リビング階段で、ご家族とのコミュニケーションも増えますね！

  • その他

    更地になりました！ いつでも現地へご案内いたします！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市南区西九条唐戸町13-5他
交 通
近鉄京都線「東寺」駅 徒歩15分
JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩18分
市バス「羅城門」停 徒歩4分
価 格
2400万円ローンシミュレーター
土地面積
74.89m²（22.65坪）
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■【更地になりました！】＼理想叶える自由設計／ ■近鉄「東寺」駅まで歩15分！ ■前道8ｍ！対向車とすれ違える広さで駐車もしやすい！ ■安定感があり荷物がラクラク運べる固定階段式ロフト！
■-- ○o。..嬉しい設備！..。o○ ・手肌に優しく時短が可能な「食器洗い乾燥機」 ・カビ防止や梅雨の時期に嬉しい「浴室暖房乾燥機」 ・遮熱効果の「全居室Low-E複層ガラス」等々！ --
■【生活施設が充実】 □イオン洛南…歩9分（約678ｍ） □フレスコ…歩8分（約587ｍ） □ローソン…歩4分（約319ｍ） □琵琶塚公園…歩5分（約367ｍ）

魅力1【好きをカタチに。自由設計で家族の暮らしをプロデュース】

・収納はたくさんほしい
・自宅で仕事がしたい
・趣味を充実させたい
・納得のいくお家を建てたい

お客様のご希望をお聞かせください！
ドリームホームのプランナーがサポート致します！

魅力2【明日のあなたが暮らす家-ドリームタウン-】

居心地の良さが続く。
家族を見守っていくお家。

～「嬉しい」を詰め込みました～
・2階の2部屋にカウンター
・浴室暖房乾燥機付きの1坪タイプの浴室
・リビングには高さを調節できる可動棚付き
・ワイドバルコニー
・安定感のある固定階段式ロフト

魅力3【暮らしにかかせない生活施設が揃った住環境】

日用品や食品が一気に揃うイオン洛南が徒歩9分（約678ｍ）
休日は家族とお買い物が楽しめる！

公園やコンビニ、小・中学校も近く、住みやすい立地です！

内観・室内

  • 【リビング／施工例】ご家族団らんの時間を楽しめるゆったりとした広さのリビング♪ リビング階段で、ご家族とのコミュニケーションも増えますね！

  • 【カウンター／施工例】お子様のお勉強スペースとして、お仕事スペースとして、など使い方さまざまなカウンターがございます！

  • 【キッチン／施工例】対面式のシステムキッチンで、お料理しながらご家族と会話を楽しんだり、お子様の宿題や遊んでいる様子を見守れます♪

  • 【浴室／施工例】１坪タイプの浴室で、大人の方でも足を伸ばして、リラックスした状態で入浴できます！ 毎日の疲れをゆったりバスタイムで癒せます♪

  • 【固定階段式ロフト／施工例】固定階段式のロフトなので、両手に荷物を持ちながらでも安全に昇り降りができます！ 機能面と安全性を兼ね備えたロフトです！

  • 【洋室／施工例】生活イメージのしやすい家具入りのモデルハウスございます！

設備・仕様

  • 【キッチン収納】食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です！キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね！

  • 【食器洗い乾燥機】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！

  • 【3つ口 コンロ】バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • 【グリル】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • 【換気扇】女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！

  • 【浴室暖房換気乾燥機】冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！

  • 【追い炊き】毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！

  • 【TV付カラーモニターホン】モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！

外観・分譲地

  • 【外観／施工例】外観のお色もお好きに選べる自由設計！自分だけのマイホームが実現！

  • 【外観／施工例】ツートンカラーのアクセントでスタイリッシュな外観に！

  • 【外観／施工例】コートラインを設置することもできます！

  • 【外観／施工例】コートラインを設置することもできます！

施工例・参考プラン

  • Aプラン■土地2400万円（74.89ｍ2） ■建物1809万円（85.66ｍ2） ※間取り：2SLDK

  • Bプラン■土地2400万円（74.89ｍ2） ■建物1809万円（86.70ｍ2） ※間取り：1SSLDK

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イオン洛南店（約678ｍ）

  • 【買い物】 フレスコ九条店（約587ｍ）

  • 【学校】 九条塔南小学校（約593ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン唐橋芦辺町店（約327ｍ）

  • 【金融機関】 京都羅城門郵便局（約142ｍ）

  • 【病院・役所】 京都九条病院（約330ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,400万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム　南葛野大路店
TEL:0120-644-479
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707809-0000104

所在地 京都府京都市南区西九条唐戸町13-5他
交通 近鉄京都線「東寺」駅 徒歩15分
その他交通 JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩18分
市バス「羅城門」停 徒歩4分
土地面積 74.89m²（22.65坪）
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 - 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側（公道）前道8.0m　間口4.55m
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム（仲介）
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 販売中
その他費用 外構費用110万円・設計監理費用120万円別途要（税込）
主たる設備の概要 公共上下水・買主指定の電力・ガス
備考・制限等 【京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！】

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

資料請求やご内覧のご希望、住宅ローンのご相談等もお気軽に
ドリームホーム南葛野大路店までお問い合わせください！
【営業時間9：00～20：00】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　南葛野大路店
〒601-8317　京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町94
［TEL］075-644-4797
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2024/04/05
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078090000104

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム　南葛野大路店
TEL:0120-644-479
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-91755
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707809-0000104／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。