土地

壬生松原町

  • 外観

    ■建築条件がないためお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。間取りやデザイン、設備までご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランが叶います。現地(2025年10月)撮影

  • その他

    ■利便性の高い立地でありながら、前道は車通りが少なく落ち着いた住環境。日々の暮らしに便利さを感じつつ静かで安心できる住まいが叶います。現地(2025年10月)撮影

  • その他

    ■実際の立地や周辺環境、日当たりや前道の様子などは、現地でこそわかるポイントが沢山あります。写真や図面だけでは伝わらない雰囲気を、ぜひ現地で一緒に確認してみませんか。現地(2025年10月)撮影

  • その他

    ■建築条件無土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。建築時期に指定がない為、じっくり理想のお家を建てることができます。

  • その他

    ■生活利便性が身近に揃うエリア。落ち着いた住環境でありながら、通勤・通学に便利な立地です。暮らしやすさと立地の良さを兼ね備えた、住まいづくりに適した立地です。現地(2025年10月)撮影

  • その他

    ■JR・阪急・京福の3沿線利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地。主要エリアへのアクセスが良く、京都市内はもちろん大阪方面へもスムーズです。現地(2025年10月)撮影

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市中京区壬生松原町1-50

交 通
JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩10分
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩11分

価 格
3,399万円ローンシミュレーター

土地面積
有効76.50m²(23.14坪)
販売区画数/総区画数
1区画/1区画
建築条件

■━━ 物件のおすすめポイント ━━ ・お好きな工務店・ハウスメーカーで建築OK ・JR「丹波口」駅徒歩10分、阪急「大宮」駅徒歩11分 ・徒歩圏内にお買い物施設が充実
■ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求(無料)」をクリック! 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します! ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■●お車での送迎も行っております! ●当店の目の前には4台駐車可能のガレージがございます! (第二駐車場には5台駐車) ●キッズルーム完備!

外観・分譲地

  • 【現地写真】■現地では周辺環境や立地などをご確認いただけます。あわせてモデルハウスもご案内いたしますので間取りや設備、実際の住み心地をイメージしていただけます。現地(2025年10月)撮影

  • 【現地写真】■建築条件がないため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。間取りやデザイン、設備までご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランが叶います。現地(2025年10月)撮影

  • 【現地写真】■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地(2025年10月)撮影

  • 【前道写真】■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地(2025年10月)撮影

  • 【前道写真】■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。現地(2025年10月)撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 朱雀第三小学校(約369m)

  • 【その他】 光徳公園(約470m)

  • 【買い物】 ダックス下京五条店(約523m)

  • 【買い物】 スーパーマツモト五条店(約568m)

  • 【学校】 松原中学校(約696m)

  • 【買い物】 阪急オアシス西院(約979m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム堀川北山店
TEL:0120-692-072
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707808-0000132

所在地 京都府京都市中京区壬生松原町1-50
交通 JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩10分
その他交通 阪急京都本線「大宮」駅 徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩11分
土地面積 有効76.50m²(23.14坪)
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 開発許可申請不要のため 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側(公道):幅2.64m 間口4.9m 売主 株式会社DreamTown
取引態様 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム 取引条件有効期限 2026/03/01
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公共上下水・買主指定の電力・ガス
備考・制限等 ※セットバック面積:2.97m2別
※市街地型美観形成地区

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
定休日/水曜日
時間/9:00~19:00

◆プライベート見学会ご予約受付中◆
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

●駐車場も完備!
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎!!
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム 堀川北山店
〒603-8203 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
[TEL]075-495-0234
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17078080000132

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム堀川北山店
TEL:0120-692-072
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1707808-0000132/

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