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土地
ドリームタウン神明宮北1期2号地
【豊富な外壁材からお好きなものをお選びいただけます！】 間取り図を基に作成したイメージパース図です。 外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします！
【更地になりました！】 好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！ 設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！写真撮影R8.5
【更地になりました！】 好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！ 設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！写真撮影R8.5
全体区画図
【公共交通機関でお越しのお客様へ】 近鉄大久保駅から徒歩すぐ！電車でのアクセスも良好です！！
最長30年安心！充実のアフターサポートプログラム 詳細はスタッフまでお問い合わせ下さいませ！
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府宇治市神明宮北
- 交 通
- 近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
JR奈良線「新田」駅 徒歩17分
- 価 格
- 1199万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 公簿：79.72m²（24.11坪）仮測量面積：79.97m²（24.19坪）
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／2区画
- 建築条件
- 付
■【5/7新築プランできました】
・こども園や小学校が徒歩7分圏内
・セミオーダー感のある自由設計！
・近鉄「伊勢田」駅 歩12分
・パントリーと洗面が繋がった家事楽動線
■……
【お車での送迎サービスも行っております！】
・耐震・制震のK3ダンパー×ZEH水準
・最長30年のアフターサポート有
■……
【周辺施設】
・神明小学校…歩７分
・みのり幼稚園…歩5分
・ひいらぎこども園…歩７分
・開第一児童公園…歩７分
・ローソン…歩5分
・郵便局…歩7分
・キリン堂…歩8分
魅力1◇おすすめポイント３選
魅力2◇最長30年安心！充実のアフターサポートプログラム◇
【住宅長期保証】
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
【住宅設備「10年」保証】
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
【専用アプリサービス】
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
内観・室内
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！隣にパントリーがあるので、キッチン家電もまとめて収納できます！
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面室】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】一坪タイプのＴＶ付の浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆったり。洗剤や水アカですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでぐるりと掃除が完了するこだわりです。
【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：玄関】駐車場から玄関が近ければ雨天時も最短で家に入ることが可能です！「いってらっしゃい」「おかえりなさい」がウキウキするさわやかな玄関スペースです！
設備・仕様
【キッチン収納】■フライパンやお鍋などの調理器具や調味料などよく使うものを収納できるキッチン！お料理する時間がもっと楽しい時間に変わります！
【食器洗浄乾燥機】■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪
【3口コンロ】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【TVモニター付きインターホン】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【追い炊き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い炊き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【洗面化粧台】■ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
【キッチン換気扇】■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
外観・分譲地
現地写真【近鉄伊勢田駅徒歩12分＆JR新田駅徒歩17分！】 徒歩圏内に小学校や公園、買い物施設など子育て世代に嬉しい住環境♪ 現地（2026年5月）撮影
現地写真【間口6.3ｍ超！】 駐車の苦手な方も安心できる間口の広さ！ 現地（2026年5月）撮影
現地写真【実際に現地を見に行きましょう！】遠方にお住いの方も安心！オンラインでのご案内も承っております！ 現地（2026年5月）撮影
現地・前道写真【閑静な住宅街！】 周囲の住宅街とも程よい距離があります。習い事の練習なども安心して取り組めます。 現地（2026年5月）撮影
現地写真【近鉄伊勢田駅徒歩12分＆JR新田駅徒歩17分！】 徒歩圏内に小学校や公園、買い物施設など子育て世代に嬉しい住環境♪ 現地（2026年5月）撮影
前道写真【閑静な住宅街！】 周囲の住宅街とも程よい距離があります。習い事の練習なども安心して取り組めます。 現地（2026年5月）撮影
施工例・参考プラン
新築参考プラン【建物価格160万円/建物面積77.36ｍ2】自由設計の為、まどりの変更可能です！お客様のご要望をお聞かせ下さい！
周辺環境・地図
【買い物】 コープ宇治神明（755ｍ）
【買い物】 ローソン宇治神明宮北店（471ｍ）
【買い物】 セブンイレブン宇治神明店（667ｍ）
【買い物】 キリン堂宇治広野店（612ｍ）
【買い物】 ダックス宇治神明店（770ｍ）
【買い物】 スギ薬局宇治店（1217ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム大久保駅前店
- TEL:0774-48-1860
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707806-0000315
| 所在地 | 京都府宇治市神明宮北 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | JR奈良線「新田」駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 公簿：79.72m²（24.11坪）仮測量面積：79.97m²（24.19坪） | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北西側：幅4.8m、間口6.32m |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 設計監理費用170万円・外構費120万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | （事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 〒611-0031 京都府宇治市広野町西裏65-3 ［TEL］0774-48-1860 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078060000315 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム大久保駅前店
- TEL:0774-48-1860
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-12500
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707806-0000315／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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