土地

ドリームタウン寺田尼塚

  • 外観

    【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】現地（2024年3月）撮影

  • その他

    【お車での送迎行っております！「駅や近隣の商業施設で待ち合わせ」「お家までお迎え」などなど、お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます！】現地（2024年3月）撮影

  • その他

    【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】現地（2024年3月）撮影

  • その他

    新築参考プラン 【土地価格2500万円、土地面積190.19m2／建物価格1809万円、建物面積91.51m2】

  • その他

    【ドリームタウンシリーズ施工例】 20帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます

  • その他

    【ドリームタウンシリーズ施工例】 クロスのお色を変更することも可能！

  • 案内図

    案内図

所在地
京都府城陽市寺田尼塚
交 通
JR奈良線「城陽」駅 徒歩13分
近鉄京都線「久津川」駅 徒歩16分
価 格
2500万円（建物含まず）ローンシミュレーター
土地面積
190.19m²　57.53坪
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■【3/27　新登場】 ■夢を叶える自由設計！ ■土地57坪超！ ■開放感のある角地！ ■JR「城陽」駅徒歩13分！
■・郵便局…歩8分（約627ｍ） ・コープ…歩11分（約879ｍ） ・マツヤスーパー…歩11分（約859ｍ） ・ドラッグユタカ…歩12分（約888ｍ） ・セブンイレブン…歩12分（約925ｍ）
■――□ 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

内観・室内

  • リビング【ドリームタウンシリーズ施工例】20帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます！

  • タタミコーナー【ドリームタウンシリーズ施工例】お子様の遊び場や家族の休憩場所などで活用できます！

  • 居室【ドリームタウンシリーズ施工例】各居室にはクローゼット付きで「使うところにしまえる」住みやすさにこだわった設計に♪

  • 浴室【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室には標準仕様として追い焚き機能つき。いつでも温かいお風呂に入って日々の疲れを癒していただけます！

  • 洗面室【ドリームタウンシリーズ施工例】ゆとりのある洗面スペースで朝の忙しい時間帯の身支度もスムーズに行なえます!

  • シューズクローゼット【ドリームタウンシリーズ施工例】ご家族の靴、傘やベビーカーなどスッキリ収納することができます！

設備・仕様

  • 【キッチン収納】■フライパンやお鍋などの調理器具や調味料などよく使うものを収納できるキッチン！お料理する時間がもっと楽しい時間に変わります！

  • 【食器洗浄乾燥機】■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪

  • 【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • 【三口コンロ】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • 【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • 【追い炊き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い炊き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

  • 【TVモニター付きインターホン】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

  • 【洗面化粧台】■ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。

外観・分譲地

  • 現地写真【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】現地（2024年3月）撮影

  • 現地写真近鉄「小倉駅」徒歩3分＆JR「JR小倉駅」徒歩8分！【ローンのご相談も大歓迎です！現地や周辺施設のこと、何でもお気軽にご相談ください！】現地（2024年3月）撮影

  • 現地写真【お車での送迎行っております！「駅や近隣の商業施設で待ち合わせ」「お家までお迎え」「店舗から一緒に」などなど、お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます！】現地（2024年3月）撮影

  • 現地写真【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】現地（2024年3月）撮影

  • 前道写真【お車での送迎行っております！「駅や近隣の商業施設で待ち合わせ」「お家までお迎え」「店舗から一緒に」などなど、お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます！】現地（2024年3月）撮影

  • 前道写真【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】現地（2024年3月）撮影

施工例・参考プラン

  • 新築参考プラン【土地価格2500万円、土地面積190.19m2／建物価格1809万円、建物面積91.51m2】

周辺環境・地図

  • 【買い物】 コープ城陽（984ｍ）

  • 【買い物】 コーナンPRO宇治大久保（1594ｍ）

  • 【その他】 城陽市役所（1585ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム大久保駅前店
TEL:0774-48-1860
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707806-0000212

所在地 京都府城陽市寺田尼塚
交通 JR奈良線「城陽」駅 徒歩13分
その他交通 近鉄京都線「久津川」駅 徒歩16分
土地面積 190.19m²　57.53坪
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 開発許可申請不要な土地のため無し 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側公道：幅5.58m　間口10m・東側公道：幅5.72m　間口10m　
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
取引条件有効期限 2024/04/26   
販売スケジュール 販売中
その他費用 設計監理費用：120万円別途要(税込)、外構費：110万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 （事前に必ずお問い合わせください）
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
〒611-0031　京都府宇治市広野町西裏65-3
［TEL］0774481860
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2024/03/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078060000212

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 更地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム大久保駅前店
TEL:0774-48-1860
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1707806-0000212／

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