土地

ドリームタウン南陵町5丁目

  • 外観

    ◆夢を叶える自由設計！ 【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】写真R6.1

  • その他

    【ローンのご相談も大歓迎です！現地や周辺施設のこと、何でもお気軽にご相談ください！お家・お土地探しに不安な方はいません！】写真写真R6.1

  • その他

    ◆前道6ｍ（東側）！ 【年中無休で9時から20時まで営業していますので何かご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！】写真写真R6.1

  • その他

    条件無土地でも販売も可能です！

  • その他

    新築参考Bプラン 【土地価格3300万円、土地面積200.81m2／建物価格2109万円、建物面積115.01m2/テラス費用別途要（税込）】

  • その他

    2世帯住宅プラン 【土地価格3300万円、土地面積200.81m2／建物価格3509万円、建物面積169.29m2】

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府宇治市南陵町5丁目
交 通
JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩6分
価 格
3300万円（建物含まず）ローンシミュレーター
土地面積
200.81m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■2/8　価格変更しました【12/11新登場】＼土地ドーンと60坪超！／ ■JR「JR小倉駅」　歩6分！ ■前道6ｍ×間口12ｍ！ ■駐車4台、自転車4台！ ■小学校や幼稚園が徒歩圏内！
■□―― ●ご家族皆が嬉しい設備充実！● ・システムキッチン　・ウォシュレット ・全居室Low-E複層ガラス　・食器洗い乾燥機 ・浴室暖房換気乾燥機　等
■□―― ・郵便局…歩6分（約435ｍ） ・ダックス…歩9分（約682ｍ） ・スギドラッグ…歩11分（約853ｍ） ・ファミリーマート…歩11分（約879ｍ）

内観・室内

  • リビング【ドリームタウンシリーズ施工例】リビング内に階段があるのでご家族の帰宅や外出を把握しやすく、コミュニケーションの機会も増えます♪

  • タタミコーナー【ドリームタウンシリーズ施工例】家事の休憩スペースや家族と団らんしたりなど使い方はたくさん♪

  • キッチン【ドリームタウンシリーズ施工例】リビングの様子を見ながらお料理できる対面キッチン！小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心ですね♪

  • 浴室【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室暖房換気乾燥機付きで寒い冬も安心です！カビ防止にもなり、梅雨の時期には特に大助かり♪

  • 洗面化粧台【ドリームタウンシリーズ施工例】洗面化粧台はミラーキャビネットになっているため、化粧品や洗顔小物なども収納できます！

  • 居室【ドリームタウンシリーズ施工例】収納つきの洋室は、普段使いするお鞄やお洋服をサッと片づけることができ、いつでもお部屋をスッキリみせられます♪

設備・仕様

  • 【キッチン収納】■フライパンやお鍋などの調理器具や調味料などよく使うものを収納できるキッチン！お料理する時間がもっと楽しい時間に変わります！

  • 【食器洗浄乾燥機】■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪

  • 【3口コンロ】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • 【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • 【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • 【追い炊き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い炊き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

  • 【TVモニター付きインターホン】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

  • 【洗面化粧台】■ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。

外観・分譲地

  • 現地写真◆夢を叶える自由設計！ 【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】写真R6.1

  • 現地写真【ローンのご相談も大歓迎です！現地や周辺施設のこと、何でもお気軽にご相談ください！お家・お土地探しに不安な方はいません！】写真R6.1

  • 現地写真【現地はもちろん、公園・コンビニ・ドラッグストア・小学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪】写真R6.1

  • 前道写真◆前道6ｍ（東側）！ 【年中無休で9時から20時まで営業していますので何かご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！】写真R5.12

  • 前道写真◆前道6ｍ（東側）！ 【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】写真R5.12

  • 前道写真◆前道6ｍ（東側）！ 【お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】写真R6.1

施工例・参考プラン

  • 新築参考プラン【土地3300万円、土地面積200.81ｍ2／建物1909万円、建物面積99.41m2/テラス費用別途要（税込）】

  • 新築参考Bプラン【土地3300万円、土地面積200.81ｍ2／建物2109万円、建物面積115.01m2/テラス費用別途要（税込）】

  • 2世帯住宅プラン【土地3300万円、土地面積200.81ｍ2／建物3509万円、建物面積169.29m2】

周辺環境・地図

  • 【買い物】 コープ宇治神明（902ｍ）

  • 【買い物】 サンディ小倉店（1322ｍ）

  • 【買い物】 フレンドマート宇治店（1266ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン宇治神明店（947ｍ）

  • 【買い物】 ダックス宇治神明店（693ｍ）

  • 【買い物】 スギ薬局宇治店（1017ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム大久保駅前店
TEL:0774-48-1860
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707806-0000193

所在地 京都府宇治市南陵町5丁目
交通 JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩6分
土地面積 200.81m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 開発許可申請不要な土地のため無し 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい50％　容積率80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のため無し
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側公道：幅6m　間口18.52m
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
取引条件有効期限 2024/04/18   
販売スケジュール 販売中
その他費用 設計監理費用：120万円別途要(税込)、外構費：110万円(税込)別途要、テラス費用別途要(税込)
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 （事前に必ずお問い合わせください）
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
〒611-0031　京都府宇治市広野町西裏65-3
［TEL］0774481860
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2024/03/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078060000193

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 更地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム大久保駅前店
TEL:0774-48-1860
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-29652
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LIFULL HOME’S物件番号：1707806-0000193／

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