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新築一戸建て
ドリームタウン納所星柳
【現地の様子です！】 ◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪
【キッチン：施工例】 リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります！
【リビング：施工例】 ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。広々としたリビングでは家具選びも楽しみの一つになりますね。
【リビング：施工例】 タタミコーナーはお子様のお昼寝場所やプレイルームとしてもお使いいただけます！
【浴室：施工例】 ゆったり寛げる一坪タイプのバスルームはご家族の毎日の疲れを癒す空間に。浴室乾燥機付なので天気の悪い日や花粉が気になる日のお洗濯にも便利です。
【洗面台：施工例】 ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です。
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市伏見区納所星柳６-７
- 交 通
- 京阪本線「淀」駅 徒歩11分
- 価 格
- 3299万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 89.37m²(27.03坪)
- 建物面積
- 88.70m²
- 間取り
- 3LDK
■＼3/23：建築確認おりました／
・月々の返済8万円台～で新築！
・北西角地！開放感たっぷり！
・京阪淀駅徒歩11分！閑静な住宅地！
■---
○o。..充実設備..。o○
・システムキッチン
・ウォシュレット
・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス
・食機洗い乾燥機 など…
■---
詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくと
スムーズにご案内できます！
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お送りいたします！
間取図
-
- 間取り 3LDK 価格 3,299万円 建物面積 88.70m² 土地面積 89.37m²
内観・室内
【玄関：施工例】▼玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズクローゼットをご用意！玄関はいつでもスッキリと保つことができます！
【キッチン：施工例】▼食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
【リビング：施工例】▼室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
【洋室：施工例】▼充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
【浴室：施工例】▼浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
【洗面台：施工例】▼一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。
設備・仕様
【食器洗浄乾燥機】●家事の時短ができる食洗器つき！ ●朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です！
【キッチン収納】●よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります！
グリル●調理に手間がかかりがちなお肉や魚を 短時間でサッと調理できるのでお料理がラクラク！ ●フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば油をひく必要もなく余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【３つ口コンロ】●メインディッシュを作りながら煮物や汁物の用意をすることができる3つ口のコンロ！ ●コンロの間隔が広いので鍋も振りやすいです！
【換気扇】●女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！ ●汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
【洗面台】●日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
【浴室パネル】●追い炊き機能付き！毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！ ●呼び出し機能もあるので安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】●冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！ ●梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！ ●カビも防げて嬉しいですね！
【TVモニターホン】●モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
外観・分譲地
【外観：施工例】▼イメージがしやすいよう、家具付きのモデルハウスにご案内致します！ドリームタウン共通設備についてもご説明もさせて頂きます！♪
【外観：施工例】▼外構や建具のお色はお客様のお好みでお選びいただけます。自分好みの夢のマイホームを建ててみませんか♪
現地写真【現地の様子です！】 ◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪
現地写真■月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！ 詳しい資料が欲しい♪実際に見てみた～い♪気になることはどんなことでもドリームホームへ♪ まずはお気軽にフリーダイヤル0120-0
前道写真■お客様の家族構成やライフスタイルにあった理想の住まいをカタチにします。京都各地のモデルハウスにご招待致します！
前道写真■イメージを膨らます為「当社自慢のモデルハウス」へご招待致します！現地までご案内致します。【水曜日も休まず営業中！】
周辺環境・地図
【学校】 納所小学校（約430ｍ）
【学校】 洛水中学校（約1563ｍ）
【買い物】 フレスコ淀駅店（約939ｍ）
【買い物】 スーパーイワキ淀店（約1779ｍ）
【金融機関】 納所郵便局（約373ｍ）
【金融機関】 京都中央信用金庫淀支店（約533ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム1号線横大路店
- TEL:075-604-1100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707805-0000173
| 所在地 | 京都府京都市伏見区納所星柳６-７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「淀」駅 徒歩11分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 89.37m²(27.03坪) | ||
| 建物面積 | 88.70m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 令和6年12月完成予定 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70％ 容積率160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05確認建築PLN奈支0875号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側（私道）幅員4m 間口7.56m 西側（私道）幅員4m 間口11.04m |
| 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 外構費：110万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（7台）がございます。カーナビに「京都市伏見区横大路芝生42」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が京阪本線「淀駅・中書島駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇市バス横大路車庫前停徒歩1分！） ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 （設計監理費用120万円は物件価格に含む） |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 1号線横大路店 〒612-8246 京都府京都市伏見区横大路芝生42 ［TEL］075-604-1100 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2024/04/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078050000173 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 小学校 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム1号線横大路店
- TEL:075-604-1100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07112
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707805-0000173／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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