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土地
ドリームタウン御陵内町２区画
【８区画の大型分譲地内！】 区画が整っており、綺麗な街並み♪ 同時期に新生活をスタートさせるご家族が多く、コミュニティーにも入りやすい！
【夢を叶える自由設計！】 両区画とも土地・間口が広々としている為、存在感のあるお家が建築可能です！ 現地（2024年2月）撮影
【新設された前道】 ６ｍあるため、車同士がすれ違うことができます！分譲地内は車通りも少なく、家族安心！ 現地（2024年2月）撮影
【分譲区画図】 大型分譲地内で防犯面も安心！ １号地はぽかぽか南東向きです♪
【京都各地にモデルハウスございます！】 家具入りのモデルハウスをたくさん見学して、新生活をイメージしましょう♪
【現地・モデルハウス見学のご予約受付中！】 24時間ご予約受付中！前日・当日のご予約も承っております。お気軽にお問い合わせ下さいませ！
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市西京区御陵内町
- 交 通
- 阪急京都本線「桂」駅 徒歩16分
阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩21分
市バス「月見ヶ丘停」 徒歩4分
- 価 格
- 2990万円（１号地）～3100万円（2号地）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 124.93m²（37.79坪）～128.93m²（39坪）
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／2区画
- 建築条件
- 付
■【4/8 １号地価格変更しました！８区画の大型分譲地内！】
□土地３７坪＆３９坪！
■夢を叶える自由設計！
□裏側空きに付、開放感あり！
■１号地南東向き！
現地へご案内致します！
■□――
●ドリームタウン共通設備
システムキッチン・ウォシュレット・全居室Low-Eペアガラス
浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・食器洗い乾燥機など
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詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
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魅力1◇お客様だけのイメージパースを作成し、お家の間取り等丁寧にご説明いたします！
魅力2◇自分らしさを叶える、夢の自由設計
内観・室内
リビング（施工例）２０帖以上の広々リビングが設計可能！ リビング階段の為、毎日家族と顔を合わせることができます！
タタミコーナー（施工例）ゴロンと寝転がれるタタミコーナー！洗濯物を畳んだり、お子様のプレイルームとしてもお使い頂けます！
キッチン（施工例）対面式のため、ダイニングで宿題をするお子様を見ながらお料理ができて作業効率もUP！
浴室（施工例）１坪タイプの浴室！浴室換気乾燥機付きだから雨の日のお洗濯も安心です♪
トイレ（施工例）壁付けリモコンなので、便器まわりのお掃除ラクラク！
ウォークインクローゼット（施工例）ベビーカーや三輪車がそのまま置ける！ちょっとしたDIYも楽しめますよ♪
設備・仕様
【食器洗い乾燥機】◆後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
【３口 コンロ】◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【グリル】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【TVモニター付きインターフォン】◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【追い焚き機能付】◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【浴室暖房乾燥機】◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【洗面化粧台】◆ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
【ウォシュレット機能付きトイレ】◆汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ◆環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
【キッチン収納】◆よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
外観・分譲地
【現地見学のご予約受付中！】大型分譲地内のため、整った街並み♪ほぼ同時期に新生活をスタートさせるご家族が多く、コミュニティーにも溶け込みやすい！スタッフが現地へご案内致します！（写真撮影R6.2）
【現地見学のご予約受付中！】スーパーやコンビニから教育施設が徒歩圏内に揃った子育て世代に嬉しい環境！（写真撮影R6.2）
【現地見学のご予約受付中！】京都各地に家具入りのモデルハウスございます！即日のご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（写真撮影R6.2）
【現地見学のご予約受付中！】周辺環境も合わせてご説明いたします！（写真撮影R6.2）
【現地見学のご予約受付中！】新設された前道は６ｍございます！ゆとりがあるので車同士ですれ違う際も安心！（写真撮影R6.2）
【現地見学のご予約受付中！】新設された前道は６ｍございます！ゆとりがあるので車同士ですれ違う際も安心！（写真撮影R6.2）
施工例・参考プラン
1号地：新築参考プランA建物価格：2009万円 建物面積92.09ｍ2
1号地：新築参考プランC建物価格：1809万円 建物面積82.63ｍ2
2号地：新築参考プランA建物価格：2009万円 建物面積93.58ｍ2
2号地：新築参考プランC建物価格：1809万円 建物面積82.62ｍ2
周辺環境・地図
【買い物】 西友桂店（約626ｍ）
【買い物】 セブンイレブン千代原口店（約413ｍ）
【買い物】 ドラッグユタカ桂店（約371ｍ）
【学校】 京都市立松陽小学校（約506ｍ）
【その他】 まめのき保育園（約424ｍ）
【病院・役所】 医療法人清仁会シミズ病院（約315ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ドリームホーム 桂店
- TEL:075-382-5757
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707804-0000220
| 所在地 | 京都府京都市西京区御陵内町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線「桂」駅 徒歩16分 | ||
| その他交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩21分 市バス「月見ヶ丘停」 徒歩4分 |
||
| 土地面積 | 124.93m²（37.79坪）～128.93m²（39坪） | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 1号地：南東側（私道）：幅6m 間口11.4m 2号地：東側（私道）：幅6m 間口7.76m |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 設計監理費用120万円（税込）・外構費110万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社 | ||
| 備考・制限等 | インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 桂店 〒615-8223 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 ［TEL］075-382-5757 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2024/04/08 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078040000220 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ドリームホーム 桂店
- TEL:075-382-5757
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74123
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707804-0000220／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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