土地

ドリームタウン篠町篠上北裏

【夢を叶える自由設計！】土地３３坪＆間口６ｍ！裏側空きで開放的な立地です！お客様のライフスタイルに合わせた間取りを作成致します♪ （ドリームタウンシリーズ施工例）
【京都各地にモデルハウスがございます！】家具入りなので新生活後のイメージがしやすい♪ 前日・当日のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせ下さいませ！（ドリームタウンシリーズ施工例）
【ドリームタウンシリーズ施工例】内観もお客様のお好みに変更可能です毎日過ごすお家だからこそ、お気に入りの空間に♪
【区画図】
【新築参考プランA】建物価格1909万円建物面積91.73m2
【新築参考プランB】建物価格1869万円建物面積93.25m2 価格を抑えたコンパクトプランもございます！
交通図

所在地: 京都府亀岡市篠町篠上北裏

交通: JR山陰本線「馬堀」駅徒歩16分

価格: 1300万円ローンシミュレーター

土地面積: 109.20m²（33.03坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■【2.19新登場！南向き＆土地３３坪！】自由設計に付、間取の変更可！ ■裏側空きで風通し良好 □前道６ｍ＆間口６ｍ ■オール電化住宅 □建築条件無土地としても販売中！
■□―― ●ドリームタウン共通設備　システムキッチン・ウォシュレット・全居室Low-Eペアガラス　浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・食器洗い乾燥機など ――□
■●定休日なし！水曜日も休まず営業！ ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には4台駐車可能のガレージ有！ ●キッズルーム完備！

内観・室内

【リビング：施工例】リビング階段の為、家族の外出や帰宅がわかりやすい！お子様が成長しても見守ることができて安心！
【吹抜：施工例】吹抜＆トップライト付きのプランございます！上部から光を取り込み明るいお部屋に♪
【キッチン：施工例】対面式キッチンのため、リビングにいる家族の様子を見ながらお料理ができます！小さなお子様がいるご家庭も安心！
【浴室：施工例】1坪タイプの浴室は、大人も足を伸ばすことができます！1日の疲れをゆっくり取りましょう♪
【洋室：施工例】筋交いなし壁は将来壁をなくして1つの大きなお部屋にすることができます！シアタールームやセカンドリビングとしても◎
【固定階段式ロフト：施工例】両手で荷物を運べるので、女性やお子様もあんしんです！

設備・仕様

【食器洗浄乾燥機】◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
【IHクッキングヒーター】◆フラットな面だから拭き掃除だけでOK！毎日お掃除ができるのでいつでも清潔にお使い頂けます♪
【グリル】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【TVモニター付きインターフォン】◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【追い焚き機能付】◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【浴室暖房乾燥機】◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ウォシュレット機能付きトイレ】◆汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ◆環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
【洗面化粧台】◆ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
【キッチン収納】◆よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪

外観・分譲地

【ドリームタウンシリーズ施工例】外観のお色味もお客様のお好みに変更可能です！ご要望をお聞かせくださいませ♪
【ドリームタウンシリーズ施工例】外観のお色味もお客様のお好みに変更可能です！ご要望をお聞かせくださいませ♪
【ドリームタウンシリーズ施工例】外観のお色味もお客様のお好みに変更可能です！ご要望をお聞かせくださいませ♪

施工例・参考プラン

新築参考プランA建物価格1909万円建物面積91.73m2
新築参考プランB建物価格1869万円建物面積93.25m2
新築参考プランC建物価格1809万円建物面積85.86m2

周辺環境・地図

【買い物】アル・プラザ亀岡（約1155ｍ）
【買い物】スーパーマツモトうまほり店（約1194ｍ）
【買い物】セブンイレブン亀岡篠町馬堀店（約988ｍ）
【買い物】スギ薬局馬堀店（約1138ｍ）
【買い物】ホームセンターコーナン亀岡篠店（約1171ｍ）
【学校】亀岡市立詳徳中学校（約2023ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ドリームホーム桂店: TEL:075-382-5757; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707804-0000215

所在地	周辺地図京都府亀岡市篠町篠上北裏
交通	JR山陰本線「馬堀」駅徒歩16分
土地面積	109.20m²（33.03坪）
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	未定	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南側（公道）：幅6m　間口6m
売主	株式会社DreamTown	取引態様	株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	販売中
その他費用	設計監理費用120万円（税込）・外構費110万円（税込）別途要
主たる設備の概要	公営水道、オール電化、買主指定の電力会社
備考・制限等	インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間　9:00-19:00】
情報提供元	株式会社ドリームホーム　桂店〒615-8223　京都府京都市西京区上桂前田町9-1 ［TEL］075-382-5757 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日	2024/04/02
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17078040000215

この物件のこだわりポイント

南道路
更地
自由設計対応
分譲物件
公営水道
駐車場2台以上
駐車場あり
総合病院 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。