新築一戸建て

美浜区幸町 4999万円・駐車スペースあり・西登戸駅10分【住宅ローンに強い】

  • 外観

    【家具はCGにてレイアウト】 ◇オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。ご家族の会話がはずむ開放的なLDKです♪

  • その他

    4999万円、4LDK、土地面積84.24m2、建物面積94.76m2

  • その他

    ◆住宅ローンに強い◆頭金0円・諸費用・家具家電費用・オプション費用・他に借入がある方もお任せ下さい!豊富な販売実績で住宅購入をサポート♪

  • その他

    整った街並みに馴染む区画配置で、穏やかで落ち着いた暮らしを叶えます。周辺交通量も少なく、ゆったりとした住環境が魅力です。

  • その他

    食洗機が標準装備のシステムキッチン。毎日の洗い物もらくらくで、家事の時短にもつながり忙しいママにも嬉しい優れものです。

  • その他

    ◇奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。

所在地
千葉県千葉市美浜区幸町1

交 通
JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
京成千葉線「西登戸」駅 徒歩10分
JR総武線「西千葉」駅 徒歩14分

価 格
4999万円ローンシミュレーター

土地面積
84.24m²(25.48坪)(登記)
建物面積
94.76m²(28.66坪)
間取り
4LDK

■【周辺環境】 ・京成千葉線「西登戸駅」まで徒歩10分・JR京葉線「千葉みなと駅」まで徒歩14分で通勤も便利 ・幸町第3小学校まで徒歩10分で通学も安心 ・カスミまで徒歩3分でお買い物が便利
■【住環境】 ・ご家族が集うLDKは17帖のゆとりある空間です ・たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備で、衣類や季節の荷物もスッキリ片付き、心地よい毎日を過ごせます
■【設備】 ・食洗機が標準装備。忙しい毎日の強い味方となります。 ・効率よく調理ができるシステムキッチンで、毎日のお料理もはかどります。 ・対面キッチンを採用。お料理中も家族の笑顔がすぐ目の前に。

魅力1テキパキ家事を済ませたら広々LDKで家族の団らんをはじめよう

〇ウォークインクローゼット
リビングや寝室はいつもピカピカ。生活感を上手に隠せるため、急な来客に困ることはありません。すっきりした暮らしがキープできます

〇浴室
肩までしっかり浸かって足を伸ばせる浴槽は、毎日の疲れをリセットする最高の場所に。普段より少し贅沢なバスオイルを添えて、心も体も解きほぐされるひとときを。

〇システムキッチン
お料理中も家族の笑顔が目の前に広がる対面式に加え、忙しいママの時短を叶える「食洗機」も標準装備。

魅力2買い出しも、送り迎えも、ぜんぶご近所で。スマートに完結する住環境

【学校】
千葉市立幸町第三小学校:徒歩10分(752m)
千葉市立幸町第二中学校:徒歩8分(628m)

【幼稚園・保育園】
なのはな保育園:徒歩2分(124m)
千葉市幸認定こども園:徒歩2分(95m)
あいりす幼稚園:徒歩9分(675m)

【買い物】
上州屋新千葉美浜店:徒歩10分(729m)
カスミフードスクエア千葉みなと店:徒歩3分(218m)
ミニコープ登戸店:徒歩9分(664m)
セブンイレブン千葉幸町店:徒歩2分(107m)

【公園】
幸町公園:徒歩9分(653m)

【病院】
増田病院:徒歩14分(1080m)

【郵便局】
千葉ガーデンタウン郵便局:徒歩4分(269m)

魅力3住宅ローン相談会開催中!頭金0円も対応

【住宅ローンに強い】
頭金0円・諸費用・引越費用・家具家電代・オートローンなど他のお借入も住宅ローンでまとめてお任せ下さい! 
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期間:2026年12月31日までに見学予約と住宅ローン事前審査の方が対象です。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,999万円
    建物面積94.76m²
    土地面積84.24m²

内観・室内

  • リビング◇採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

  • リビングくつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチン食洗機が標準装備のシステムキッチン。毎日の洗い物もらくらくで、家事の時短にもつながり忙しいママにも嬉しい優れものです。

  • 浴室◇奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。

  • トイレトイレを癒しの場と考える人は少なくありません。だからこそ、くつろげる場所であってほしいと思っている人も多いでしょう。機能面でも癒しやくつろぎの空間に相応しいトイレとなっています。

  • リビング以外の居室◇穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。おうち時間が増える昨今、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

設備・仕様

  • 瑕疵担保保険新築住宅は10年保証(品確法)に加えて、住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に欠陥があった際は、十分な修理費用が賄えます。

  • 第三者機関による調査国が認定した、第三者機関の外部評価員による、「現場検査」を行います。

  • 地盤調査基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

  • ベタ基礎ベタ基礎はコンクリートで建物の下一面を支える工法で、地震に強く、剛性・耐久性に優れた施工方法です。

  • 耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用し、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

  • 床下全周換気工法結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出し、建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真◆住宅ローンに強い◆頭金0円・諸費用・家具家電費用・オプション費用・他に借入がある方もお任せ下さい!豊富な販売実績で住宅購入をサポート♪

  • 現地外観写真毎日たっぷりの陽射しを感じ、洗練されたデザインの住まいです。

  • 前面道路含む現地写真道路幅にゆとりがあるため、向かいの建物との距離も保たれ、陽当たり・通風ともに良好です。

  • 全体区画図焦らずゆっくりと駐車ができるため、毎日のマイカー通勤やお買い物も快適です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 千葉市立幸町第三小学校(752m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]センチュリー21(株)東京建築工房
TEL:0120-948-369
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707799-0000485

所在地 千葉県千葉市美浜区幸町1
交通 JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
その他交通 京成千葉線「西登戸」駅 徒歩10分
JR総武線「西千葉」駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 84.24m²(25.48坪)(登記)
建物面積 94.76m²(28.66坪)
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% 容積率197% 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1W建07938号
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南4.9m幅 私道負担:無
取引態様 <仲介>センチュリー21(株)東京建築工房 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 <諸費用>
取引にかかる費用:ご成約で10万円のキャッシュバックキャンペーン開催中です! 【期間:2026年12月31日までにお申込みを完了いただくことが条件です】
<イベント情報>
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
◇◆マイホームのお探しは地域密着のセンチュリー21東京建築工房にお任せ下さい◆◇

お問合せ物件と、その他に気になる物件や周辺物件など全て同日のご案内が可能です♪
早朝や夜の時間帯をご希望の場合は事前にご連絡頂ければいつでも調整できます。
ご要望がございましたら、送迎付きの見学ツアーも承っております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

センチュリー21東京建築工房では新築戸建・中古戸建・中古マンションや土地探しなど多数の物件を取り扱っております。
「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」
「建売住宅を見に来たけど注文住宅も気になる」
「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう?」
など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを公平な立場でお伝え致します。

◇◆住宅ローンに強い◆◇
・いくらまで借りられるのかな?
・他に借入があるけど大丈夫かな?
・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな?
など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。
無料で仮審査も承っております。
また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします!

◇◆センチュリー21東京建築工房は地域密着でおかげさまで14周年◆◇
住宅購入は人生で1番大きなお買い物。ほとんどの方が人生で1度の経験ですので、不安や心配があることは当然です。
『不安を安心』に『ワクワク』するお家探しを一緒に進めていきましょう!
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東京建築工房
〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲3-9-1 ミレーネ稲毛海岸1階
[TEL]043-301-4611
■免許番号
千葉県知事 (3) 第 16388 号
■加盟団体
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17077990000485
自社管理番号 美浜区幸町1 1期 ケイアイスター成田ー2号棟(全2棟)

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]センチュリー21(株)東京建築工房
TEL:0120-948-369
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-78733
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1707799-0000485//自社管理番号:美浜区幸町1 1期 ケイアイスター成田ー2号棟(全2棟)

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