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- 佐倉市中志津 2990万円・2台駐車・志津駅バス10分南中野歩6分【住宅ローンに強い】
新築一戸建て
佐倉市中志津 2990万円・2台駐車・志津駅バス10分南中野歩6分【住宅ローンに強い】
- 所在地
- 千葉県佐倉市中志津7
- 交 通
- 京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分
京成本線「志津」駅 徒歩27分
山万ユーカリが丘線「地区センター」駅 徒歩37分
- 価 格
- 2990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.47m²(37.95坪)(登記)
- 建物面積
- 96.05m²(29.05坪)
- 間取り
- 3LDK
■■全9区画!FPの無料住宅資金計画開催中■
○周辺環境
・京成本線「志津駅」までバス10分で通勤も便利です!
・南志津小学校、志津中学校、保育園まで徒歩7分でお子様のいるご家庭も安心な立地!
■・スーパーまで徒歩12分、ローソンまで徒歩4分!日々のお買い物にも困りません!
○充実の設備仕様
・3LDK!駐車スペース並列2台分ございます!
・前面道路は広々6m!駐車もラクラク!
■・ご家族が集うLDKは17帖!ゆったりとお過ごしいただけます!
・ウォークインクローゼットやパントリー、オープンクロークなど、収納豊富!
・人気の対面式キッチンを採用!調理がはかどります!
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
○ウォークインクローゼット
便利なウォークインクローゼット付きで収納豊富。大切なお洋服も沢山保管できます。
○浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。また、換気環境も良好です。
○洗面台・洗面所
意外と客人の目に触れやすい洗面室は機能性と美観を両立。三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類もすっきり整理できます。
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
佐倉市立南志津小学校:徒歩7分(511m)
佐倉市立上志津中学校:徒歩7分(499m)
【幼稚園・保育園】
ウェルネス保育園佐倉:徒歩7分(515m)
志津わかば幼稚園:徒歩9分(697m)
【買い物】
アイアイモール:徒歩13分(965m)
スーパーチェーンカワグチ志津店:徒歩12分(949m)
トップマート志津店:徒歩23分(1803m)
ローソン佐倉上志津原店:徒歩4分(316m)
セブンイレブン佐倉上志津原店:徒歩12分(923m)
【その他】
南志津公園:徒歩22分(1683m)
東邦大学医療センター佐倉病院:徒歩33分(2619m)
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【住宅ローンに強い】
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期間:2026年12月31日までに見学予約と住宅ローン事前審査の方が対象です。
内観・室内

リビングくつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

リビング◇リビングでは家族が集い、笑い、遊び、学び、読書し、そして時には日向ぼっこをしながら、うとうと過ごす・・・。ご家族の快適な空間となる場所を体験してください♪

キッチン◇調理がはかどるシステムキッチン♪収納豊富で、シンクも作業スペースも広いのでスムーズに料理ができますね。3口コンロ、グリル付き。

収納◇ゆったりとした空間となるよう各居室に収納スペースを用意し、快適にお過ごしいただけます♪

リビング以外の居室◇2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

リビング以外の居室温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。
設備・仕様

省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【瑕疵担保保険】新築住宅は10年保証(品確法)に加えて、住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に欠陥があった際は、十分な修理費用が賄えます。

【第三者機関による調査】国が認定した、第三者機関の外部評価員による、「現場検査」を行います。

【地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

【ベタ基礎】ベタ基礎はコンクリートで建物の下一面を支える工法で、地震に強く、剛性・耐久性に優れた施工方法です。

【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用し、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

【断熱材】床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

【床下全周換気工法】結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出し、建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:約17.5万円/年
外観・分譲地

現地外観写真◆住宅ローンに強い◆頭金0円・諸費用・家具家電費用・オプション費用・他に借入がある方もお任せ下さい!豊富な販売実績で住宅購入をサポート♪ 物件探しはもちろんのこと諸費用・金融機関すべてお任せ下さい

バルコニー風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。

玄関住まいの顔とも言われているのが玄関です。清潔感のある玄関は、それだけで住まい全体の印象を大幅にアップさせてくれます。気持ちよく利用することができるでしょう。

現地外観写真3LDK+駐車スペース並列2台分あり!来客時にも安心!空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます。

前面道路含む現地写真静かな街並みで、落ち着いて暮らせる第一種低層住居専用地域!

区画図前面道路は広々6m!駐車もラクラクです! 駐車スペースは並列2台分!空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます!
物件概要
物件No.1707799-0000476
| 所在地 | 千葉県佐倉市中志津7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 京成本線「志津」駅 徒歩27分 山万ユーカリが丘線「地区センター」駅 徒歩37分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 125.47m²(37.95坪)(登記) | ||
| 建物面積 | 96.05m²(29.05坪) | ||
| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年10月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%・容積率100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建00577号 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 私道負担無、北東6m幅 |
| 取引態様 | センチュリー21(株)東京建築工房<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【諸費用】 取引にかかる費用:ご成約で10万円のキャッシュバックキャンペーン開催中です! 【期間:2026年12月31日までにお申込みを完了いただくことが条件です】 【イベント情報】 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ◇◆マイホームのお探しは地域密着のセンチュリー21東京建築工房にお任せ下さい◆◇ お問合せ物件と、その他に気になる物件や周辺物件など全て同日のご案内が可能です♪ 早朝や夜の時間帯をご希望の場合は事前にご連絡頂ければいつでも調整できます。 ご要望がございましたら、送迎付きの見学ツアーも承っております。 お気軽にお申し付けくださいませ。 センチュリー21東京建築工房では新築戸建・中古戸建・中古マンションや土地探しなど多数の物件を取り扱っております。 「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」 「建売住宅を見に来たけど注文住宅も気になる」 「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう?」 など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを公平な立場でお伝え致します。 ◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな? ・他に借入があるけど大丈夫かな? ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな? など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします! ◇◆センチュリー21東京建築工房は地域密着でおかげさまで14周年◆◇ 住宅購入は人生で1番大きなお買い物。ほとんどの方が人生で1度の経験ですので、不安や心配があることは当然です。 『不安を安心』に『ワクワク』するお家探しを一緒に進めていきましょう! |
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| 情報提供元 | 株式会社東京建築工房 〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲3-9-1 ミレーネ稲毛海岸1階 [TEL]043-301-4611 ■免許番号 千葉県知事 (3) 第 16388 号 ■加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077990000476 | ||
| 自社管理番号 | 佐倉市中志津7 24-1期 4号棟:2990万(全9棟)アイディホーム津田沼 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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