新築一戸建て

船橋市三山 3690万円・駐車スペースあり・津田沼駅バス13分【住宅ローンに強い】

  • 外観

    【同仕様:家具はCGにてレイアウト】 充分な広さの収納を備えた、採光良好な洋室。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます♪

  • その他

    ◆住宅ローンに強い◆頭金0円・諸費用・家具家電費用・オプション費用・他に借入がある方もお任せ下さい!豊富な販売実績で住宅購入をサポート♪ 物件探しはもちろんのこと諸費用・金融機関すべてお任せ下さい

  • その他

    南東道路に面した陽当たり良好な住まい。前面道路約6mで、お車の出し入れもしやすい開放感のある立地です♪

  • その他

    3690万円、4LDK、土地面積95.01m2、建物面積96.57m2 ◆住宅ローンに強い◆頭金0円・諸費用・家具家電費用・オプション費用・他に借入がある方もお任せ下さい!

  • その他

    【同仕様:家具はCGにてレイアウト】 ◇対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。

  • その他

    JR「津田沼」駅バス13分「旭ヶ丘」バス停徒歩3分で通勤・通学に便利

所在地
千葉県船橋市三山4

交 通
JR総武線「津田沼」駅 バス13分「旭ヶ丘」バス停 徒歩3分
京成松戸線「薬園台」駅 徒歩22分
京成松戸線「習志野」駅 徒歩26分

価 格
3690万円ローンシミュレーター

土地面積
95.01m²(28.74坪)(登記)
建物面積
96.57m²(29.21坪)
間取り
4LDK

■○通勤・通学に便利な、落ち着いた住環 ・JR総武線「津田沼」駅バスで13分バス停徒歩3分で、通勤・通学にも便利な立地 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内で毎日のお買い物も快適!
■・小・中学校、こども園徒歩10分圏内で子育て世帯にも嬉しい立地です!  ○充実の設備仕様 ・15帖の広々LDKでご家族がゆったり団らん ・対面キッチン採用で家族との会話も弾む空間
■・全居室収納、ウォークインクローゼット付きで収納豊富 ・浄水器付きで毎日の家事も快適 ・スマートキー採用で荷物が多い日もラクラク施錠 ・4LDK&駐車スペース付きでファミリーにも嬉しい住まい

魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~

●システムキッチン
お料理をしながらリビング全体を見渡せる使い勝手の良いキッチン。収納力も備わっており、調理器具や食器類もすっきり片付きます♪

●浴室乾燥機
雨の日や花粉の多い季節でも気にせず洗濯物を乾かせる便利な設備。浴室内の湿気対策にも役立ち、快適で清潔な空間を保てます♪

● TVモニタ付インターホン
外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます!防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね!

魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!

【学校】
船橋市立田喜野井小学校:徒歩8分(603m)
船橋市立三田中学校:徒歩10分(726m)

【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園:徒歩10分(762m)
たきのい幼稚園:徒歩11分(875m)

【買い物】
新鮮市場マルエイ薬円台店:徒歩11分(825m)
ヤオコー船橋三山店:徒歩16分(1253m)
セブンイレブン三山店:徒歩5分(324m)
ウエルシア船橋田喜野井店:徒歩8分(637m)

【その他】
社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院:徒歩21分(1602m)
船橋三山郵便局:徒歩6分(443m)
田喜野井公園:徒歩15分(1172m)

魅力3住宅ローン相談会開催中!頭金0円も対応

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頭金0円・諸費用・引越費用・家具家電代・オートローンなど他のお借入も住宅ローンでまとめてお任せ下さい! 
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期間:2026年12月31日までに見学予約と住宅ローン事前審査の方が対象です。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格3,690万円
    建物面積96.57m²(29.21坪)
    土地面積95.01m²(28.74坪)(登記)

内観・室内

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)【同仕様:家具はCGにてレイアウト】 充分な広さの収納を備えた、採光良好な洋室。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます♪

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)【同仕様:家具はCGにてレイアウト】 ◇対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)【同仕様:家具はCGにてレイアウト】 お風呂場というのは、1日の疲れを癒すためのスペースでもあります。だからこそ、ゆったりとしたスペースを確保しました。疲れを癒し、リラックスタイムを楽しめるでしょう。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)【同仕様:家具はCGにてレイアウト】 洗面台で身だしなみを整え、最終チェックをすることも多いでしょう。大きな鏡が用意されていますので、全体をチェックできるようになっています。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)【同仕様】 トイレを癒しの場と考える人は少なくありません。だからこそ、くつろげる場所であってほしいと思っている人も多いでしょう。機能面でも癒しやくつろぎの空間に相応しいトイレとなっています。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)【同仕様】 便利なウォークインクローゼット付きで収納豊富。大切なお洋服も沢山保管できます。

設備・仕様

  • 【瑕疵担保保険】新築住宅は10年保証(品確法)に加えて、住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に欠陥があった際は、十分な修理費用が賄えます。

  • 【第三者機関による調査】国が認定した、第三者機関の外部評価員による、「現場検査」を行います。

  • 【地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

  • 【ベタ基礎】ベタ基礎はコンクリートで建物の下一面を支える工法で、地震に強く、剛性・耐久性に優れた施工方法です。

  • 【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用し、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 【断熱材】床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

  • 【床下全周換気工法】結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出し、建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真◆住宅ローンに強い◆頭金0円・諸費用・家具家電費用・オプション費用・他に借入がある方もお任せ下さい!豊富な販売実績で住宅購入をサポート♪ 物件探しはもちろんのこと諸費用・金融機関すべてお任せ下さい

  • 前面道路含む現地写真南東道路に面した陽当たり良好な住まい。前面道路約6mで、お車の出し入れもしやすい開放感のある立地です♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 船橋市立田喜野井小学校(603m)

  • 【学校】 船橋市立三田中学校(726m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]センチュリー21(株)東京建築工房
TEL:0120-948-369
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707799-0000449

所在地 千葉県船橋市三山4
交通 JR総武線「津田沼」駅 バス13分「旭ヶ丘」バス停 徒歩3分
その他交通 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩22分
京成松戸線「習志野」駅 徒歩26分
間取 4LDK
土地面積 95.01m²(28.74坪)(登記)
建物面積 96.57m²(29.21坪)
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年8月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 HPA2605317-1
引き渡し可能年月 2026年8月予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東6m幅、私道負担:無
取引態様 <仲介>センチュリー21(株)東京建築工房 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【諸費用】
取引にかかる費用:ご成約で10万円のキャッシュバックキャンペーン開催中です! 【期間:2026年12月31日までにお申込みを完了いただくことが条件です】

【イベント情報】
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
◇◆マイホームのお探しは地域密着のセンチュリー21東京建築工房にお任せ下さい◆◇

お問合せ物件と、その他に気になる物件や周辺物件など全て同日のご案内が可能です♪
早朝や夜の時間帯をご希望の場合は事前にご連絡頂ければいつでも調整できます。
ご要望がございましたら、送迎付きの見学ツアーも承っております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

センチュリー21東京建築工房では新築戸建・中古戸建・中古マンションや土地探しなど多数の物件を取り扱っております。
「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」
「建売住宅を見に来たけど注文住宅も気になる」
「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう?」
など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを公平な立場でお伝え致します。

◇◆住宅ローンに強い◆◇
・いくらまで借りられるのかな?
・他に借入があるけど大丈夫かな?
・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな?
など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。
無料で仮審査も承っております。
また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします!

◇◆センチュリー21東京建築工房は地域密着でおかげさまで14周年◆◇
住宅購入は人生で1番大きなお買い物。ほとんどの方が人生で1度の経験ですので、不安や心配があることは当然です。
『不安を安心』に『ワクワク』するお家探しを一緒に進めていきましょう!
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東京建築工房
〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲3-9-1 ミレーネ稲毛海岸1階
[TEL]043-301-4611
■免許番号
千葉県知事 (3) 第 16388 号
■加盟団体
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17077990000449
自社管理番号 船橋市三山4 325番 飯田産業船橋-A号棟(全2棟)

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]センチュリー21(株)東京建築工房
TEL:0120-948-369
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-15796
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1707799-0000449//自社管理番号:船橋市三山4 325番 飯田産業船橋-A号棟(全2棟)

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