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新築一戸建て
「NIKKO TOWN住吉大社IV」 新築戸建
■■■■「NIKKO TOWN住吉大社IV」ソラエネ住宅「エネファーム・太陽光」のW発電・環境にお財布にエコな暮らし
□充実の設備仕様は日光ホーム標準仕様
□即内覧可能です
■□スーパー等近隣商用施設充実
□小中学校も近く通学も安心です
□大きな公園もあり子育て環境
内観・室内
居室たっぷりなクローゼット収納・3階3部屋のしっかりとお使いいただける間取りとなってます。
玄関姿鏡があるシューズボックスは大き目な収納となってますのでしっかりと靴を直しておけます。玄関を入っていくとウォークインの収納もあります。
収納ウォークイン収納。しっかりと収納できるスペースがあります。玄関先でお使いいただく物はコチラのおいておけるので玄関はいつもすっきりです。
収納1階居室のウォークイン収納。収納力が魅力の一つです。しっかり収納できるスペースがあるのはいいですね。
トイレ1階&2階に設置。TOTOならではの技術で汚れにくい加工、掃除がしやすい形状で、少ない水で流せる技術やウォシュレット機能の充実など、欲しい機能が十分にそろったモデルです。
ソラエネ住宅「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅
設備・仕様
ヌックLDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません!
カワック浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。 清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。 快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。 安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。
ミストカワック肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ☆ Beauty・・・美容 しっかり発汗、お肌すっきり! Health・・・健康 体の芯まであたたまる! Comfort・・・快適 快適なバスライフを演出
エコジョーズ省エネ給湯器エコジョーズ これまでに利用されなかった廃熱を再利用 CO2の排出量を削減し、地球環境に配慮 大阪ガスとの提携住宅♪ガス代がお得なガス得プランに加入可能☆
【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン! ・高品位素材【ホーロー】 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ・ハイパーガラストップコンロ&両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸用昇降棚
【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』豊富な収納力が魅力! ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
【TOTO】システムバスルーム『サザナ』・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア 高機能バスルーム☆
【リクシル】床材『Lasissa』樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。 自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感 ・心地よい素材感 ・深みある立体感
『地震に強い家づくり』◎構造計算による耐震性の確認 ◎頑強な基礎構造 ◎柱・梁に集成材を使用し高い強度性能の実現 等 地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。
外観・分譲地
リビングリビング階段を採用してます☆いつもご家族が顔を合わせらる間取となってます。
洗面室最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納&床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆
浴室お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
バルコニーバルコニーには外部コンセント&水栓&スポットライトでお手入れも使い勝手も◎ 2階バルコニーにはスロップシンクも標準でついてます☆
居室収納力抜群のクローゼット設置。大き目の窓から入る陽射しもありいつも明るいお部屋です☆ナチュラルテイストのフローリングで家具も選びやすいですね。
居室大き目な窓にしているのは遮蔽物がないため☆なのでしっかりと明かりが取れます!
物件概要
物件No.1707787-0000045
所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3 | ||
---|---|---|---|
交通 | 南海線「住吉大社」駅 徒歩11分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 60.39m² | ||
建物面積 | 102.48m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80%・容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | KKK02302359 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年2月 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側約4.0m | 取引態様 | 株式会社 日光ホーム/専属専任媒介 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 | ||
その他費用 | 別途外構費・建確申請費等必要になります | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社日光ホーム 〒556-0023 大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3 [TEL]06-4392-8888 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 50267 号 ■加盟団体 (一社)関西住宅産業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/26 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077870000045 |
この物件のこだわりポイント
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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