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- 大阪市住之江区
- 「NIKKO TOWN北加賀屋II」全2区画
新築一戸建て
「NIKKO TOWN北加賀屋II」全2区画
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目
- 交 通
- Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩11分
南海線「住吉大社」駅 徒歩11分
- 価 格
- 4480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 69.12m²~69.25m²
- 建物面積
- 111.52m²
- 間取り
- 4LDK
■「NIKKO TOWN北加賀屋II」全2区画 即内覧可能!
~ソラエネ住宅~生活費にもやさしい光熱費削減でエコな暮らし
■南向きで陽当たり抜群!前面道路も広く開放的な立地
■□ ママに嬉しいスーパーライフ徒歩5分!雨にぬれずにお買い物ができる商店街もあります
□ 小・中学校も近いので安心の通学
□ 陽当たり良好のLDK17帖!水回りも2階で動線も楽々
内観・室内
玄関玄関ホールにはニッチを設けオシャレに飾る事も◎帰宅の際の手洗いうがいが習慣づくエチケットスペースを配置☆
玄関玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。
トイレ1階&2階に設置。TOTOならではの技術で汚れにくい加工、掃除がしやすい形状で、少ない水で流せる技術やウォシュレット機能の充実など、欲しい機能が十分にそろったモデルです。
リビングナチュラルカラーのフローリングとアクセントで天井や壁面の部分クロスがおしゃれな雰囲気で彩ってます☆家具選び等が楽しみですね♪素敵な生活の始まりです☆
キッチン食洗器付きのシステムキッチン☆壁面はホーローを採用し、コンロはガラストップコート。ワークトップは人造大理石を使用し、お手入れがとても簡単で楽々仕様です♪
リビング水回りを2階に持ってきてLDKが17帖!人気の楽々導線♪ダイニングとリビングがしっかりと住み分けられた間取り☆ご家族で十分ゆっくりできるスペースです。
設備・仕様
ソラエネ住宅日々のランニングコストを大幅カット!【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆ 「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】 停電時でも電機が使えて安心☆
ヌックLDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから~ふく射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません!
カワックお肌の水分量がアップ!約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。毛穴の汚れを洗い流してお肌すっきり。入浴後のお肌の水分を高く保てます。 安心》浴室暖房 冬の一番風呂もポカポカ。 便利》衣類乾燥 雨でも夜でも、洗濯物がふんわり乾く 快適》涼風運転 夏場の入浴も涼しく爽やかに。 清潔》浴室乾燥 カビが発生しにくいから衛生的お掃除やお手入れもラクラク。
ミストカワックお肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ☆ Beauty・・・美容 しっかり発汗、お肌すっきり! Health・・・健康 体の芯まであたたまる! Comfort・・・快適 快適なバスライフを演出
【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン! ・高品位素材【ホーロー】 ・ハイパーガラストップコンロ&両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸用昇降棚
【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』豊富な収納力が魅力! ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
【TOTO】システムバスルーム『サザナ』16インチのバルテレビ付き! ・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア 高機能バスルーム☆
【リクシル】床材『Lasissa』樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。 自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感 ・心地よい素材感 ・深みある立体感
『地震に強い家づくり』地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。
外観・分譲地
浴室お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
洗面室最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納&床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆収納もあるのでタオルなども置いておけます。
バルコニーバルコニーには外部コンセント&水栓&スポットライトでお手入れも使い勝手も◎ 2階バルコニーにはスロップシンクも標準でついてます☆
居室自然光でたっぷりの採光によりいつでも明るい室内♪ベッドや机を配置してもゆったりとした空間を確保☆全ての室内に収納を設けておりますので広々と居室空間をご利用いただけます♪
居室大きな掃き出し窓は駐車スペースとつながっています☆造作デスクを設置してますので、今どきの働き方もできるスペースとなっています。対面にもドアがありますので開けておくと風通しも良いです♪
収納玄関先にはシューズクローゼットがあります☆玄関先はいつもきれいに収納できますのですっきりと広々した玄関先を保てます♪
物件概要
物件No.1707787-0000037
所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩11分 | ||
その他交通 | 南海線「住吉大社」駅 徒歩11分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 69.12m²~69.25m² | ||
建物面積 | 111.52m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月 |
駐車スペース | ビルトインガレージ | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80%・容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | KKK000000 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年2月 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南側 約6.0m | 取引態様 | 株式会社 日光ホーム/専属専任媒介 |
取引条件有効期限 | 2024/10/30 | ||
販売スケジュール | 販売予定 | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 | ||
その他費用 | 別途外構費・建確申請費等必要になります | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社日光ホーム 〒556-0023 大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3 [TEL]06-4392-8888 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 50267 号 ■加盟団体 (一社)関西住宅産業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/26 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077870000037 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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