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土地
レガーレ石丸
- 所在地
- 福岡県福岡市西区石丸3丁目144番1
- 交 通
- JR筑肥線「下山門」駅 徒歩7分 自転車で7分(1,490~1,550m)
- 価 格
- 2,742.2万円~2,885.8万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 116.49m²~123.48m²
- 販売区画数/総区画数
- 4区画/8区画
- 建築条件
- 付
■\毎日が快適に過ごせる住環境/JR筑肥線「下山門」駅が生活圏。地下鉄直結で天神・博多への通勤・通学が便利。都市高速も近く交通アクセスが充実。
■国道202号線や下山門通りを中心に市街に繋がっており、生活を行う上でのスーパーや学校、病院などの生活環境が充実しております。
内観・室内
【施工事例】無垢材を用いた床材お部屋を明るい表情にする無垢床材「樺桜」。無垢材は木本来の作用が失われず、木が呼吸し調湿するため、夏のべたつきや、冬のヒヤッとを軽減してくれます。
【施工事例】認定長期優良住宅・耐震等級3を取得した住宅です。さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」を長期優良住宅といいます。一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値も◎
【施工事例】家事負担を軽減してくれるストックスペースキッチン横にはパントリーをご準備いたします。整理整頓はもちろん、まとめ買いをするご家庭にはより一層の活躍をするでしょう。棚は可動式なので物の大きさによって変更が可能です。
【施工事例】TOTO製「サザナHS」人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
【施工事例】TOTO製一体型GGJセフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも◎
【施工事例】将来間仕切ることができる2ドア1ルーム子ども部屋としてお使いいただける洋室は2ドア1ルームとなっておりますので、お子様の成長にあわせて間仕切りが可能なつくりとなっております。もちろん収納・照明なども2つずつ設けております。
設備・仕様
【キッチン】タカラスタンダード「オフェリア」天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
【浴室】TOTO製「サザナHS」人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
【洗面化粧台】タカラスタンダード「ELICIO」濡れたものと乾いたものを置き分けられる便利な段差が特徴。カウンター上部まで継ぎ目のない一体形成だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保つ秘訣がここにあります。
【トイレ】TOTO製一体型GGJセフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも◎
物件概要
物件No.1707772-0000032
所在地 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目144番1 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR筑肥線「下山門」駅 徒歩7分 自転車で7分(1,490~1,550m) | ||
土地面積 | 116.49m²~123.48m² | ||
総区画数 | 8区画 | 販売区画数 | 4区画 |
造成予定年月 | 済 | 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率150%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社谷川建設 | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 西側:約5.2m |
売主 | 株式会社谷川建設 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(12)第002861号 |
取引態様 | 売主/谷川建設 | 取引条件有効期限 | 2024/05/30 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電力:九州電力、ガス:西部ガス、公共上下水道 | ||
備考・制限等 | 現地案内会(事前に必ず予約してください) 時間/10:00~17:00 上記以外のお時間につきましても、お気軽にご相談ください。 ■コロナウイルス対策実施中 定期的に建物内の換気を行っております。安心してご相談ください 住宅の売却・購入及びローンのご相談はお任せください。 営業担当にてご提案、ご案内させて頂きます。 ■ご案内方法 分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。 またご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。 弊社までご来店して頂きご相談等も可能です。 |
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情報提供元 | 株式会社谷川建設 タウンクリエイト事業部 〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25 [TEL]092-586-7337 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2861 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/03/28 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077720000032 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 更地
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。