土地

【区画整理地内の建築条件なし売地】充実の生活施設とゆったりした土地で理想のお家を創りませんか

  • 外観

    【現地写真】お庭や駐車スペース、中庭などお好きな間取りの設計ができる広さがあります。陽当たりも良好です。

  • その他

    北道路は…となる方が多いですが、実は南面にLDKやお庭を設計しても、プライバシーが確保されていて住みやすい土地なんです。

  • その他

    その他

  • その他

    前面道路も6mあり、お車もゆとりをもって駐車することができます。

  • その他

    【初回来店特典】一家族様¥3,000のスタバチケットをプレゼント! ※来店時のアンケートにお答えいただいたお客様へ後日郵送いたします。

  • その他

    入間アウトレットから車で2分!

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都青梅市大門3丁目1-32の一部

交 通
JR青梅線「河辺」駅 徒歩17分~18分
JR青梅線「河辺」駅 バス3分「野上3丁目」停 徒歩3分~4分

価 格
2,480万円~2,780万円ローンシミュレーター

土地面積
138.78m²(41.98坪)~165.29m²(50.00坪)
販売区画数/総区画数
2区画/4区画
建築条件

■【建築条件なし売地物件】本日ご見学・ご相談可能です!周辺も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください!便利な生活施設徒歩10分圏内にあるので、お子さまのいらっしゃるお客様にもおすすめです!
■■青梅市立霞台小学校:約170m(徒歩3分)■青梅市立泉中学校:約180m(徒歩4分)■ファミリーマート青梅大門三丁目店:約260m(徒歩5分)■ドラッグセイムス青梅大門店:約350m(徒歩7分)
■■業務スーパー青梅店:約650m(徒歩11分)■塚の上南公園:約230m(徒歩5分)■シャトレーゼ青梅店:約350m(徒歩7分)■西松屋青梅店:約550m(徒歩9分)

内観・室内

  • 開放感あふれる吹き抜け天井お部屋の一部を吹き抜け天井にすることで、一気に開放感と奥行きが感じられます。また、吹き抜け部分に窓を設置することでより太陽光を多く取り入れられ、お部屋全体が明るくなります。

  • 自然光をたくさん取り入れられる大きな窓安定して明るさを確保できる照明器具はもちろん必要ですが、柔らかな自然光をたっぷり浴びながらの暮らしも大変魅力的です。天気や四季の移ろいを感じつつ、開放感あふれる暮らしはいかがですか?

  • 家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段必ずリビングを通るリビング階段。忙しい朝・夕でも家族のコミュニケーションが取りやすい設計です。

  • LDKを見渡せる対面式キッチンLDKを見渡しながら作業ができる対面式キッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理ができます。また、壁側に食器棚を設置できるので、キッチン全体がスッキリします。

  • 一味違うアクセントクロス壁の一面を色や柄物のクロスにする、アクセントクロスを取り入れるとお部屋の雰囲気がガラッと変わります。床のお色や他のお部屋とのバランスを取りつつ、おしゃれなアクセントクロスをぜひご検討ください。

  • 使い方は自由なフリースペース小さい空間のお部屋をフリースペースとして設ける設計は大変人気です。WICや収納、コワーキングスペースなど、ご自身のライフスタイルの変化に合わせて自由に使い方が変えられます。

設備・仕様

  • エコエア90高効率熱交換換気システムは、外部から新鮮な空気を取り入れながら、室内から排出される空気の温度を利用してエネルギーを効率的に交換する仕組みを持った換気装置です。このシステムを使用することで、暖房や冷房のエネルギー消費を抑えながら、新鮮な空気を供給することができます。

  • 便利な宅配ボックスお家にいる時間があまりない方だけでなく、防犯面でも安心の宅配ボックス。対面での受け渡しがないため、女性やお子さまのいるお家には大変人気の設備です。

  • ワンランク上のバスタイムを浴室用カラーTVや天井設置型の防水スピーカーなど、一日の疲れをゆっくり癒すバスタイムをワンランク上の設備にしたい!というご要望も多くいただきます。バスルームにこだわってみませんか?

  • おしゃれで便利な洗面台ボウル一体型だけでなく、横にカウンターがついているタイプの洗面台も人気です。忙しい朝に身支度品やヘアアイロンなどを置けるので、スムーズにお仕度をすることができます。

  • ほっこり温かい床暖房寒い冬にほしい床暖房。エアコンやヒーターをつけると乾燥してしまいますが、床暖房は乾燥せず優しい暖かさで包んでくれます。

  • たくさんのメリットがある食洗器家事の手間がへるだけでなく、節水・節電でもなる食洗器。乾燥までしてくれるタイプなら、水切りラックを置くスペースをいらないので、キッチンを広く使うこともできます。

  • 簡単・安心のスマートキー防犯面で優れているスマートキーですが、お買い物やお出かけのあとたくさんの荷物をもっていても、鍵をはめ込んで開ける必要がないため、スムーズに出入りができます。

  • 断熱性の高いペアガラス大きな窓にしたいけれど、断熱性が心配…そんなお悩みを解決するペアガラス。一年を通して外気温の影響を受けづらいので、夏は涼しく冬は暖かく過ごすことができます。

  • ウッドデッキBBQや天体観測、プールやガーデニングなどさまざまな使い方ができるウッドデッキ。お部屋との段差を少なくすることで、荷物の出し入れや人の出入りも簡単に行うことができます。

外観・分譲地

  • 2026年3月撮影

  • 2026年3月撮影

  • 2026年3月撮影

  • 2026年3月撮影

  • 2026年3月撮影

  • 2026年3月撮影

施工例・参考プラン

  • 施工例対面式キッチンと明るいLDK

  • 施工例おしゃれなクロスのバスルーム

  • 施工例ドアの開閉スペースがいらないスライドドア

  • 施工例嬉しい人工芝のお庭

  • 施工例大容量の可動収納

  • 施工例自由度が高い使い方ができるロフト

周辺環境・地図

  • 【学校】 青梅市立霞台小学校(約170m)

  • 【学校】 青梅市立泉中学校(約180m)

  • 【買い物】 ファミリーマート青梅大門3丁目店(約260m)

  • 【買い物】 ドラッグセイムス青梅大門店(約350m)

  • 【買い物】 業務スーパー青梅店(約650m)

  • 【買い物】 ファッションセンターしまむら野上店(約500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円〜2,780万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ワールド住建
TEL:0429467544
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707765-0000049

所在地 東京都青梅市大門3丁目1-32の一部
交通 JR青梅線「河辺」駅 徒歩17分~18分
その他交通 JR青梅線「河辺」駅 バス3分「野上3丁目」停 徒歩3分~4分
土地面積 138.78m²(41.98坪)~165.29m²(50.00坪)
総区画数 4区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2026年2月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%(60%)/ 容積率100% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側:約6.0m公道 / 北側:約6.0m公道 売主 株式会社ワールド住建
売主免許番号 埼玉(2)第24092号 取引態様 【売主】株式会社ワールド住建
取引条件有効期限 2026/06/13   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
備考・制限等 【お問合せ】
・お電話はこちらから
0037-618-00104
お電話の際に「ライフルホームズを見て」とお伝えしていただくとスムーズです

・資料請求は下記の青いボタンから↓↓↓


■本物件に関することだけではなく、不動産を購入する上での様々な疑問や不安にもお答えいたします!

・補助金ってどういう種類があるの?どうやってもらえるの?
・住宅ローンって、なに?
・マンションと戸建ての違いと、それぞれのメリットは?

また、疑問だけではなく他社でお断りされてしまったお家のお悩みも解決のお手伝いをさせていただきます!

■事前予約制の内覧会を実施しております♪
・毎日10:00~18:00のお好きなお時間で内覧のご案内をいたしております!

・「サクッと30分くらいで見たい」「じっくり1時間くらい」「周辺環境も含めて2時間以上」などお客様のご都合に合わせてのご案内が可能です!気になる棟のみや、いくつかの棟を見比べてみたいなどぜひご要望をお聞かせください。

・子育て経験スタッフもおりますので、お子さまのいらっしゃるお客様も気兼ねなくご参加いただけます。

■お客様のご要望に合わせたスタッフが対応いたします!
・なんでも答えられるベテランのスタッフ
・子育て経験者の目線でアドバイスが欲しい
・女性がいい

などご希望をお聞かせください♪


その他のことでも、お気軽にご連絡くださいませ。
ご来店特典や、ワールド住建ならではの豪華なご成約特典などもご用意しております。ぜひ、お待ちしております♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ワールド住建
〒358-0014 埼玉県入間市宮寺2661-28
[TEL]04-2946-7544
■免許番号
埼玉県知事 (2) 第 24092 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17077650000049

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 最寄り駅が始発駅
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ワールド住建
TEL:0429467544
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98114
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LIFULL HOME’S物件番号:1707765-0000049/

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