新築一戸建て

-REAL AGENT STYLE- 羽沢南1丁目II　新築戸建て

リビング（配置してある家具はCGによるイメージです。）
横浜・川崎エリアに5店舗を構えるリアルエージェントは、未公開物件が豊富な不動産会社　横浜エリア・川崎エリアNo.1に 3年連続選ばれました！（日本マーケティングリサーチ機構調べ）
リビング
キッチン
バスルーム
間取り図
交通図

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1

交通: 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩6分
相鉄本線「上星川」駅徒歩19分
相鉄新横浜線「西谷」駅徒歩30分

価格: 5,380万円ローンシミュレーター

土地面積: 69.64m²

建物面積: 97.28m²

間取り: 4LDK

■●目覚ましい発展を遂げる「新路線」「駅チカ」に住まう快適生活。
■●ファミリー向け、ゆとりのある広々とした4LDK。18帖超えのLDKは南採光の明るい室内です！
■●堂々完成、ご内見できます！ご見学希望等はお気軽にお問い合わせください。

魅力1【リアルエージェント】という強み

●インターネット掲載物件独占率が驚異の90％超！とにかく当店のみ取り扱える未公開物件の数が多数ございます！是非お客様のお探しのご条件をお気軽にお聞かせくださいませ！

●ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーがお客様のご不安を解消致します！住宅ローンはいくらまで組めるの？月々の返済額をこのくらいまで抑えたい...等、資金的なご相談もいつでも承ります！

●夜遅く、朝早く等、お客様のご都合にご対応させて頂きます！営業時間外でも先ずはお客様のご希望をお聞かせください！駅徒歩3分！ブースから目の届くところにキッズスペースも完備しております！

駅徒歩5分の立地。仕事帰りにもお立ち寄り頂けます。

広々とした店内。お気軽にお話しをお聞かせください。

魅力2【リアルエージェント】安らぎをもたらす開放的な空間

同仕様完成施工例

魅力3【リアルエージェント】日常生活を彩る充実の仕様設備

同仕様完成施工例

間取図

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間取り 4LDK

価格 5,380万円

建物面積 69.64m²

土地面積 97.28m²

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間取り	4LDK
価格	5,380万円
建物面積	69.64m²
土地面積	97.28m²

内観・室内

リビング配置してある家具はCGによるイメージです。
リビング
リビング
寝室
寝室
寝室

設備・仕様

キッチン
キッチン
バルコニー
洗面化粧台
トイレ
玄関
バルコニー
眺望

外観・分譲地

区画図
現地写真堂々完成！ご内見できます！
現地写真堂々完成！ご内見できます！
現地写真堂々完成！ご内見できます！
現地前面道路
現地前面道路

周辺環境・地図

【買い物】ライズモール常盤台（1567ｍ）
【学校】横浜市立常盤台小学校（1000ｍ）
【学校】横浜市立保土ケ谷中学校（1666ｍ）
【買い物】ローソン横浜国立大学店（776ｍ）
【買い物】クリエイトエス・ディー羽沢横浜国大駅前店（402ｍ）
【車・交通】羽沢横浜国大駅（480ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルエージェント　新横浜支店: TEL:045-577-0771; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707753-0000194

所在地	周辺地図神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
交通	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩6分
その他交通	相鉄本線「上星川」駅徒歩19分相鉄新横浜線「西谷」駅徒歩30分
間取	4LDK
土地面積	69.64m²
建物面積	97.28m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	令和6年4月完成済
駐車スペース	有	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第2023SBC-確01567Y号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北東側約4.5m公道
取引態様	株式会社リアルエージェント（専任媒介）
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【-Ｐｉｃｋｕｐ-】 ◆相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩6分！ ◆LDKは広々18帖超えの4LDK！ ◆浴室暖房乾燥機付き、広々とした1坪タイプバスルーム！ ◆食洗機、浄水器付き、開放的なペニンシュラキッチン！ ◆結露防止、断熱性に優れたLow-Eペアガラスを全居室に使用！ ◆ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台！ ◆カラーＴＶモニター付きインターホン！ ◆住宅金融支援機構フラット35S適合住宅！ ◆建物10年、地盤20年、第3者機関による安心の長期保証付き！周辺の比較物件のご紹介、資金計画などもじっくりご提案させていただきます。 ■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■ 当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休） ■□■～個別資金相談会も開催中～■□■ 住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc 何でもお気軽にご相談下さい！当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！
情報提供元	株式会社リアルエージェント　新横浜センター〒222-0033　神奈川県横浜市港北区新横浜２-２-８　アーバンセンター新横浜９F ［TEL］045-577-0771 ■免許番号神奈川県知事 (3) 第 28428 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/12
次回更新予定	2024/05/26
LIFULL HOME'S 物件番号	17077530000194

この物件のこだわりポイント

複数路線
3階建て
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。