新築一戸建て

豊田市上郷町２

●○●○8号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
●○●○前面道路○●○● 　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
●○●○8号棟間取り○●○● 　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
●○●○全体区画図○●○● 　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！

所在地: 愛知県豊田市上郷町市場114-1

交通: 愛知環状鉄道「三河上郷」駅徒歩6分
愛知環状鉄道「北野桝塚」駅徒歩24分
愛知環状鉄道「永覚」駅徒歩29分

価格: 4,480万円ローンシミュレーター

土地面積: 146.40m²～166.92m²

建物面積: 101.45m²～123.81m²

間取り: 3SLDK～4LDK

■愛知環状鉄道「三河上郷」徒歩6分！通学通勤などに便利な立地！
■近隣落ち着いた雰囲気の住宅街内で住環境良好！スーパー・コンビニ徒歩圏内でお買い物も便利！
■ストレージルームやWIC、パントリーなど収納豊富！LDK16帖以上！

間取図

８号棟

間取り３SLDK

価格 4,480万円

建物面積 123.81m²

土地面積 166.92m²

８号棟
間取り	３SLDK
価格	4,480万円
建物面積	123.81m²
土地面積	166.92m²

内観・室内

キッチン(8号棟)ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
リビング(8号棟)大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、くつろぎの空間が広がります。キッチンで家事をしていてもいつでも家族が近くに感じられます。
浴室(8号棟)賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。ご家族みんなでも入れます♪ 浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！
寝室(8号棟)2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため一日中明るく、気分も明るくなります♪ 木目のフローリングが暖かみのある室内に。
玄関(8号棟)シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪
ウッドデッキ(8号棟)

設備・仕様

宅配BOX出かけていても、荷物が受け取れる宅配BOX。再配達の依頼連絡など、手間省けて便利です。
浴室暖房乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。
オートバスボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
TVモニター付インターフォン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
浄水器内蔵水栓しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

外観・分譲地

●○●○8号棟外観写真○●○●　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
●○●○8号棟外観写真○●○●　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
●○●○前面道路○●○●　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！

周辺環境・地図

【学校】豊田市立高嶺小学校（1600ｍ）
【学校】豊田市立上郷中学校（400ｍ）
【買い物】ファミリーマート上郷店（420ｍ）
【買い物】やまのぶスーパー上郷店（600ｍ）
【買い物】 V・drug 上郷店（980ｍ）
【車・交通】愛知環状鉄道「三河上郷」駅（480ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アイデムホーム安城店: TEL:0120-503-720; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707750-0000228

所在地	周辺地図愛知県豊田市上郷町市場114-1
交通	愛知環状鉄道「三河上郷」駅徒歩6分
その他交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」駅徒歩24分愛知環状鉄道「永覚」駅徒歩29分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	146.40m²～166.92m²
建物面積	101.45m²～123.81m²
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2023年5月
駐車スペース	駐車2台可能	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南側幅員3.15～4m公道
取引態様	仲介　株式会社アイデムホーム安城店	取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等	●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○● 三河エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪ 年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。 ■弊社店舗について駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。 ■ご案内について現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 ■住宅ローンについて弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。 ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
情報提供元	株式会社アイデムホーム　安城店〒446-0062　愛知県安城市明治本町８-９［TEL］0566-71-3720 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9915 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/23
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17077500000228

この物件のこだわりポイント

南道路
敷地延長・変形地
分譲物件
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
即入居可
スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。