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土地
【限定1区画】八尾市本町3丁目プロジェクト
【建築イメージパース】 シンプルで落ち着いたデザインのスタイリッシュな外観。 家族構成やライフスタイルに合わせた自由設計が可能です。 完成後のイメージとしてご覧ください
【建築イメージパース】 落ち着いた色合いと片流れ屋根が特徴のモダンデザイン。 暮らしを楽しむ空間設計もご相談いただけます
【内観イメージパース】 木の質感と白の調和が美しい上質なLDK。 家族が自然に集まる、洗練された空間設計です。
南向き×公園隣接の贅沢なロケーションで解放感があります。
LDK17帖超の広々空間にアウトドアリビングを備えた上質な住まい。 家族構成に合わせて自由設計が可能です。
- 所在地
- 大阪府八尾市本町3丁目
- 交 通
- 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩12分～14分
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩13分
JR関西本線「八尾」駅 徒歩16分
- 価 格
- 2,180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 107.82m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■■建築確認申請中の今なら、間取りの変更が可能です。
ライフスタイルに合わせた収納配置や、憧れの設備など、注文住宅のようなこだわりを実現できます。
建物価格：2,200万円（税込）※施工床面積28坪
■■近鉄大阪線「近鉄八尾駅」から「大阪上本町駅」まで急行で約15分。
難波エリアへも25分圏内と、大阪市内への通勤・通学に非常に便利な立地。
運行本数も多く、忙しい朝の時間帯もゆとりが持てます。
■■アリオ八尾やリノアスといった大型商業施設が徒歩圏内。
日々の買い物はもちろん、休日も近場で映画や食事を楽しめます。
スーパーやコンビニも多く、忙しい共働き世帯にとっても利便性抜群の立地です。
魅力1大阪市内へスマートに繋がる、準急停車の利便性
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅は、平日の通勤・通学にも嬉しい【準急停車駅】。
■大阪市内へのアクセスも非常にスムーズです。
■「鶴橋」駅まで直通10分（JR大阪環状線への乗り換えで、梅田・天王寺へも快適）
■「大阪上本町」駅まで直通14分（なんばエリアへも20分圏内）
【周辺環境】
近鉄八尾駅前といえば、エリア屈指の充実度を誇る2大大型商業施設。
本物件からは自転車でわずか5分ほどの距離です。
アリオ八尾： 170以上の専門店が集結。
休日のレジャーやショッピングがすべてここで完結します。
LINOAS（リノアス）： ロフト、無印良品、ニトリ、ライフなど、日常使いしたい人気ショップが勢ぞろい。
魅力2個性的で特別なデザインを実現
内観・室内
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
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外観・分譲地
当社施工事例
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当社施工事例
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当社施工事例
施工例・参考プラン
参考プラン建物価格：2,410万円（延床面積88.61m2）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社イニハンス
- TEL:072-975-6022
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707747-0000309
| 所在地 | 大阪府八尾市本町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩12分～14分 | ||
| その他交通 | 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩13分 JR関西本線「八尾」駅 徒歩16分 |
||
| 土地面積 | 107.82m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2026年5月上旬 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側4.4m | 売主 | 株式会社イニハンス |
| 取引態様 | 株式会社イニハンス/売主 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | （令和8年5月22日更新） ■売主につき仲介手数料は不要です。 ■モデルハウス見学会に関して 大阪市内に弊社モデルハウスがございます。 ■ご見学日時 時間／9:00～18:00 ※土日祝以外にも、平日がご希望の場合はお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン（資金計画※自己資金など） 住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。 弊社では、すべての金融機関をご紹介可能です。 昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。 お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。 わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！ 建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。 駐車スペースもございます。 キッズコーナーも完備！ ■ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 |
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| 情報提供元 |  株式会社イニハンス 一級建築士事務所 〒579-8014 大阪府東大阪市中石切町4-2-8 ［TEL］072-975-6022 ■免許番号 大阪府知事 (2) 第 59833 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 大阪府知事（般-30）第150235号 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077470000309 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社イニハンス
- TEL:072-975-6022
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73231
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707747-0000309／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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