- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 大阪府でエリアから探す
- 八尾市
- 【体感型ショールーム】扉を開ければ、そこは童話の世界in八尾市東町【河内山本駅】
新築一戸建て
【体感型ショールーム】扉を開ければ、そこは童話の世界in八尾市東町【河内山本駅】
- 所在地
- 大阪府八尾市東町1丁目
- 交 通
- 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩15分 ★★★天王寺、難波へのアクセス良好。外環170号線にも出やすく車移動も便利です。近隣には大型商業施設も開業し生活至便な立地。
近鉄信貴線「服部川」駅 徒歩15分
JR関西本線「志紀」駅 徒歩35分
- 価 格
- 4,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 97.29m²(29.43坪)
- 建物面積
- 99.86m²(30.20坪)
- 間取り
- 3LDK+WIC
■【家具・エアコン付きモデルハウス販売】
■5月3日(祝)、4日(土)見学会開催!
■注文住宅をお考えの方もお問合せお待ちしています。
■家具の入った室内で暮らしをイメージしていただけます。
■●住宅省エネルギー性能証明書発行
●公式HP、TikTok・インスタグラムも是非ご覧下さい。
●Youtubeチャンネルでは、ルームツアー動画を投稿しています。
■【人気の施設へアクセス最適!】
●スーパー、コンビニ、コーナンなど近隣施設が充実
●東山本小学校、東中学校まで徒歩8分!
●フォレストモール八尾まですぐの立地!
魅力1【限定1区画】前面道路も広く区画の整った街並みです。
■近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩14分。
■小・中学校は徒歩8分圏内
・東山本小学校:徒歩8分(約600m)
・八尾市立東中学校:徒歩8分(約600m)
■スーパー・銀行など
・フォレストモール八尾:徒歩11分(約900m)
※テナントは、オークワ、ダイソー、サンドラッグがあります。
・ファミリーマート八尾東町店:徒歩4分(約350m)
魅力2個性的で特別なデザインを実現
魅力3イニハンスは家を建てる時も、建てた後も続く安心のサポートです。
【建築後の安心サポート】
●アフターメンテナンス(3か月後・1年後・3年後)
●住宅瑕疵担保責任保険(10年間)
●地盤保証(20年間)
●防蟻保証(5年間)
【建築中の安心サポート】
●請負業者賠償責任保険
●建築工事保険
●動産総合保険
●生産物賠償責任保険
●建築中の地震に備えた保険
間取図
内観・室内
設備・仕様
耐震性・防湿性を高める基礎工事ベタ基礎とは、立ち上がり部分と床全面を、鉄筋とコンクリートで一体化し、大きな面で家の重量を支える方式です。 また、1階床面積全面がコンクリートで覆われている為、地中からのシロアリの侵入を防ぐことができ、地面から上がってくる湿気も防ぐことが出来るというメリットがあります。
木造軸組み工法木造軸組工法とは、在来工法とも呼ばれ、日本古来より伝わる工法です。 日本の住宅には最も多く採用されている工法で、設計上の制限が少なく、自由度が高いというメリットがあります。 狭小地や変形地でも、土地形状に合わせたプランニングや、大きな窓の取入れも可能です。 また、将来的にリフォームをする際にも比較的にプランニングの変更などを行いやすい構造です。
業界最高クラスの断熱性能を誇る『フェノバボード』『フェノバボード』は、イニハンスで床下の断熱材として標準採用しています。 フェノバボードは、樹脂の中に微細な気泡(セル)を作り、その中に断熱性能の高いガスを閉じ込め、空気の行き来を遮断したことで、高い断熱性能を発揮します。 特徴としては、熱伝導率が0.019w/m Kと低く、45mmの薄い素材で施工もしやすい、熱に強い安心の防火性能、経年劣化が少なく性能を長期維持できることです。 また、フロンガスを一切使用していないので、環境に優しい建材です。
+『制震』で安心・安全な住まいを『MIRAIE/ミライエ』イニハンスで標準採用している、住友ゴムの住宅用制震ダンパー『MIRAIE』は、今注目されている“繰り返す揺れ”に効果を発揮する制震技術です。 地震で倒壊が相次いだ熊本地震でも、MIRAIEを導入していた住宅は、半壊・全壊ゼロという実績があります。 独自の制震技術の結晶『高減衰ゴム』で、地震の揺れを熱に変えて吸収し、建物の揺れ幅を最大95%低減します。木造住宅の他にも、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されています。大切な命、住まい、暮らしを地震から守ります。
防水耐久性・遮熱耐久性に優れた『タイベック シルバー』タイベック シルバーは、防水耐久性・遮熱耐久性に優れた遮熱シートです。 軽量、水に強い、通気性がある、耐久性が高いといった特徴があり、その効果の高さから、建築建材の他にもアウトドア製品でも利用されることが多いです。 長期間使用しても ”遮熱性、防水性” の劣化が少ない強靭な製品です。 イニハンスの数ある “強み” の1つです。
キッチン【クリナップ】
お風呂【Panasonic】
洗面【Panasonic】
トイレ【TOTO】
物件概要
物件No.1707747-0000192
所在地 | 大阪府八尾市東町1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩15分 ★★★天王寺、難波へのアクセス良好。外環170号線にも出やすく車移動も便利です。近隣には大型商業施設も開業し生活至便な立地。 | ||
その他交通 | 近鉄信貴線「服部川」駅 徒歩15分 JR関西本線「志紀」駅 徒歩35分 |
||
間取 | 3LDK+WIC | ||
土地面積 | 97.29m²(29.43坪) | ||
建物面積 | 99.86m²(30.20坪) | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年10月下旬 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R05確認建築近確0000451号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 西側 公道 幅員約6.8m | 売主 | 株式会社イニハンス |
売主免許番号 | 大阪府知事(2)第59833号 | 取引態様 | 株式会社イニハンス/売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気・都市ガス・上下水道 | ||
備考・制限等 | ■一級建築士が、繋がる家事動線と生活動線を考慮したオンリーワンの間取りを提案。 ・イニハンスのプランは、専門の設計士が0から創り上げます。 【現地ご案内について】 新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下の様に内容を変更させて頂いております。 ■弊社社員のマスク着用は自主性に委ねております。 お客様におかれまして着用の協力は御座いません。 ■体調に不安のあるお客様は、くれぐれもご無理をなさらないようお願いします。 以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。 |
||
情報提供元 | 株式会社イニハンス 一級建築士事務所 〒579-8014 大阪府東大阪市中石切町4-2-8 [TEL]072-975-6022 ■免許番号 大阪府知事 (2) 第 59833 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 大阪府知事(般-30)第150235号 |
||
情報更新日 | 2024/05/09 | ||
次回更新予定 | 2024/05/21 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077470000192 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 大阪府でエリアから探す
- 八尾市
- 【体感型ショールーム】扉を開ければ、そこは童話の世界in八尾市東町【河内山本駅】