新築一戸建て

【100年住宅のゼロホーム】醍醐御園尾町

  • 外観

    家具やインテリアをそのまま住宅に付けて、販売いたします!

  • その他

    空調が効きやすい、16.3帖のLDK!

  • その他

    南向きにつき、日当たり良好!

  • その他

    前道:南側幅員5m公道!

  • その他

    間取り図

  • その他

    地下鉄「醍醐」駅 徒歩11分

所在地
京都府京都市伏見区醍醐御園尾町1番地85

交 通
京都地下鉄東西線「醍醐」駅 徒歩11分
醍醐コミュニティバス「伏見東郵便局前」停 徒歩3分

価 格
2880万円ローンシミュレーター

土地面積
59.49m²
建物面積
87.48m²
間取り
2LDK+S

■【現地見学いつでも可/予約制】下記の■電話でのお問い合わせ■からスムーズにご対応致します!ご入居された後も長く住まう為に、ゼロホームで建物メンテナンスをさせて頂きます!
■【モデルハウス】家具付き販売いたします!
■地下鉄「醍醐」駅 徒歩11分!南向きにつき、日当たり良好!

魅力1◇◆プロの手によりコーディネートされたインテリアや家具◇◆

家具が設置されていることにより、通常のお引っ越しよりスムーズに!初期投資の節約にも!お部屋の素敵な空間をそのままに、ご購入いただけます!

魅力2◇◆設備◇◆

キッチンは対面式なので、家族とコミュニケーションが取りやすく、家事の時間も会話を楽しむことができます。リビングを見渡せるので、開放感を感じることができ、ニュースやドラマを見ながらの調理もできるので、家事の時間を有効に使うことが可能です♪
浴室乾燥機付きのバスルームは、冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます♪

魅力3◇◆収納力の高いお家!◇◆

全居室に収納スペースがあります!
キッチンにはパントリーが付いており、多くの食品や日用品のストックが可能で、それらをまとめて保管できます。食品や日用品のストックがどのくらいあるか一目でわかるので、管理がしやすいメリットもあります。
1階 5.4帖のお部屋にはカウンター付き!使い方はライフスタイルによって人それぞれ。収納スペースや、ワークスペースとしてもお使いいただけます!

間取図

  • -
    -
    間取り2LDK+S
    価格2,880万円
    建物面積87.48m²
    土地面積59.49m²

内観・室内

  • 1階 5.4帖カウンター付き

  • 2階 16.3帖家具付きで販売いたします!

  • 2階 16.3帖

  • 2階 16.3帖

  • 2階 造付バルコニー

  • 3階 7帖

設備・仕様

  • キッチン手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水両面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。

  • 洗面化粧台機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。

  • バスルーム毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス

  • 構造を使い続けるための工夫スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

  • 軸組みを100年持たせる工夫壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 点検・補修がしやすい工夫構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

  • 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

  • 全棟「国産木材」使用ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

  • ゼロホームの100年住宅ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。

外観・分譲地

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 前道南側幅員5m(公道)

  • 前道南側幅員5m(公道)

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 地下鉄「醍醐」駅(880m)

  • 【学校】 京都市立栗陵中学校(480m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ゼロ・コーポレーション 本店
TEL:075-495-1000
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707739-0000087

所在地 京都府京都市伏見区醍醐御園尾町1番地85
交通 京都地下鉄東西線「醍醐」駅 徒歩11分
その他交通 醍醐コミュニティバス「伏見東郵便局前」停 徒歩3分
間取 2LDK+S
土地面積 59.49m²
建物面積 87.48m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2023年8月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社ゼロ・コーポレーション 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側幅員5m(公道) 売主 株式会社ゼロ・コーポレーション
取引態様 【売主】株式会社ゼロ・コーポレーション   
販売スケジュール 販売中
その他費用 表題登記関連費用:110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、給湯
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ゼロ・コーポレーション
〒603-8242 京都府京都市北区紫野上野町108-1
[TEL]075-495-1000
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5454 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/11
次回更新予定 2024/05/25
LIFULL HOME'S
物件番号
17077390000087

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ゼロ・コーポレーション 本店
TEL:075-495-1000
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LIFULL HOME’S物件番号:1707739-0000087/

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