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新築一戸建て
【100年住宅のゼロホーム】嵯峨天龍寺広道町
2023年9月完成しました！
外観
外観
間取り図
2階18.7帖
2階18.7帖(対面式キッチンです♪)
案内図
- 所在地
- 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町7番地54
- 交 通
- JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電嵯峨」駅 徒歩7分
- 価 格
- 3780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 65.67m²
- 建物面積
- 89.91m²
- 間取り
- 2LDK+S
■【現地見学いつでも可/予約制】下記の■電話でのお問い合わせ■からスムーズにご対応致します！ご入居された後も長く住まう為に、ゼロホームで建物メンテナンスをさせて頂きます！
■JR「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分・京福「嵐電嵯峨」駅 徒歩7分の２WAYアクセス！
間取図
-
2号地 間取り 2LDK+S 価格 3,780万円 建物面積 89.91m² 土地面積 65.67m²
内観・室内
1階6.7帖
2階18.7帖
3階5.7帖.
3階5.2帖
2階造付バルコニー
3階造付バルコニー
設備・仕様
キッチン手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
洗面化粧台機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
バスルームお湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
トイレ(同仕様)落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
構造を使い続けるための工夫スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
全棟「国産木材」使用ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
外観・分譲地
外観
外観
外観
前道
周辺環境・地図
【車・交通】 JR「嵯峨嵐山」駅（240ｍ）
【学校】 京都市立嵯峨小学校（800ｍ）
【学校】 京都市立嵯峨中学校（720ｍ）
【買い物】 グルメシティ／嵯峨店（400ｍ）
【買い物】 ダックス／右京嵯峨店（1040ｍ）
【その他】 うぐいす保育園（528ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ゼロ・コーポレーション 本店
- TEL:075-495-1000
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707739-0000077
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町7番地54 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分 | ||
| その他交通 | 京福電気鉄道嵐山本線「嵐電嵯峨」駅 徒歩7分 | ||
| 間取 | 2LDK+S | ||
| 土地面積 | 65.67m² | ||
| 建物面積 | 89.91m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年9月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 日本 |
| 施工会社 | 株式会社ゼロ・コーポレーション | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 私道負担：【2号地】別に9.61m2有 | 売主 | 株式会社ゼロ・コーポレーション |
| 取引態様 | 売主：株式会社ゼロ・コーポレーション | 取引条件有効期限 | 2024/09/14 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 表題登記関連費用：110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス、給湯 | ||
| 備考・制限等 | 通行掘削承諾書有 【ＧＷ休暇のお知らせ】 誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。 【ゼロホーム住宅展示場はＧＷ期間も営業】 住宅展示場のみ4/27（土）～5/6（月）のＧＷ期間中も営業します！（4/30（火）・5/1（水）の定休日は休業。草津展示場のみ5/2（木）も休業）。この機会に、ご家族お揃いで「ゼロホームの100年住宅」をぜひ見に来てください。 |
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| 情報提供元 |  株式会社ゼロ・コーポレーション 〒603-8242 京都府京都市北区紫野上野町108-1 ［TEL］075-495-1000 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5454 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/26 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077390000077 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ゼロ・コーポレーション 本店
- TEL:075-495-1000
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-11512
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707739-0000077／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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