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新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム グラファーレ船橋市二和東１丁目１１期新築一戸建て全１３棟
ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
図面と異なる場合は現況を優先
暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。アクセントクロスが上質な空間を演出！
案内図
交通図
- 所在地
- 千葉県船橋市二和東１丁目
- 交 通
- 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分
京成松戸線「三咲」駅 徒歩17分
京成松戸線「二和向台」駅 徒歩20分
- 価 格
- 3590万円～4290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.04m²～196.49m²＜11号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 12号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 13号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 1号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 3号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 4号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 5号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 6号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 7号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 8号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15＞
- 建物面積
- 96.05m²～106.81m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！
■■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪
■■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4,290万円 建物面積 101.43m² 土地面積 165.07m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3,990万円 建物面積 101.64m² 土地面積 165.58m² -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3,690万円 建物面積 96.88m² 土地面積 196.49m² -
5号棟 間取り 4LDK 価格 4,090万円 建物面積 101.84m² 土地面積 178.56m² -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4,190万円 建物面積 100.39m² 土地面積 170.04m² -
7号棟 間取り 3LDK 価格 3,890万円 建物面積 96.05m² 土地面積 184.22m² -
8号棟 間取り 4LDK 価格 4,090万円 建物面積 106.81m² 土地面積 165.05m² -
11号棟 間取り 4LDK 価格 3,590万円 建物面積 96.88m² 土地面積 179.72m² -
12号棟 間取り 4LDK 価格 3,990万円 建物面積 99.36m² 土地面積 165.04m²
内観・室内
リビングダイニング大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
ダイニングキッチンリビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。
脱衣場ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もラクラク
寝室明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
バルコニー暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
玄関ガラススリットの入った玄関ドアが室内に光を届けてくれます
設備・仕様
TVモニター付きインターフォンTVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実
キッチン給湯スイッチ給湯器リモコンで家事もスムーズに。
浴室換気乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
床下収納床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
三面鏡裏収納三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
スライド収納使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
洗面台・洗面所リネン庫があり収納力と機能性に優れた使いやすい洗面所。
ウォークインクローゼット衣類をハンガーに掛けたまま収納できるWIC。衣類の整理整頓がしやすくて便利です！
シューズボックスたっぷり収納できるシューズボックスで家族全員の靴も、玄関すっきり。
外観・分譲地
現地外観写真たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
前面道路含む現地写真見通しの良さとともに、街並みに開放感を与えてくれます。
駐車場並列２台駐車可能なゆとりのカースペース
庭ガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭付き。
現地外観写真暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
駐車場駐車2台可能！急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
周辺環境・地図
【車・交通】 京成電鉄「滝不動」駅（約1120m）
【学校】 船橋市立二和小学校（約480m）
【学校】 船橋市立御滝中学校（約640m）
【その他】 二和保育園（約1450m）
【買い物】 ヤオコー船橋三咲店（約1480m）
【病院・役所】 船橋二和病院（約1380m）
周辺地図
- ［お問合せ先］ME不動産千葉株式会社
- TEL:043-205-4208
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707738-0002698
| 所在地 | 千葉県船橋市二和東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | 京成松戸線「三咲」駅 徒歩17分 京成松戸線「二和向台」駅 徒歩20分 |
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| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 165.04m²～196.49m²＜11号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 12号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 13号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 1号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 3号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 4号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 5号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 6号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 7号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15 8号棟 私道負担面積618.72m² 私道負担割合1/15＞ | ||
| 建物面積 | 96.05m²～106.81m² | ||
| 総戸数 | 13戸 | 販売戸数 | 10戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 13戸 | 最多価格帯 | 4000万円台2戸 4200万円台1戸 3600万円台1戸 4100万円台1戸 3500万円台1戸 3800万円台1戸 3900万円台3戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年03月、2026年04月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％ 容積率100％ | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-00646-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 13号棟:北6m /8号棟:西6m /5号棟:南6m /4号棟:東6m /3号棟:東6m /11号棟:西6m /12号棟:北6m /6号棟:南6m /1号棟:南6m …他 | 売主 | - |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣免許 (06)第005963号 | 取引態様 | ME不動産千葉株式会社 （仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/13 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／個別浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 住まい探しをトータル的にサポート致します！ 取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪ （2025年グループ成約数2271件の実績） 感染防止への取り組み 飛沫防止アクリルパーテーション設置 手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底 安心してご利用いただくために取り組んで参ります！ ◆お客様に合わせてご見学可能です◆ お客様のご都合に合わせて対応致します ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります お買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪ 近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！ □選べるメニュー□ ・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ ・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～） ・ご希望条件の相談（約３０分～） ～～オンライン見学も実施中です～～ ◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆ 転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？ 保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など 住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産千葉にご相談下さい！ お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪ ◆～当社提携金融機関～◆ 変動金利0.95～0.984％ 住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！ 入院中も月次返済保障対象♪ ※金融機関諸条件の適用と要審査 ◆お子様連れのお客様も大歓迎◆ お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪ おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！ ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪ ------------------------------------------------------ 法22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 地目：一部畑 私道負担割合:1/15 景観法:有 私道負担割合:1/15 |
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| 情報提供元 |  ME不動産千葉株式会社 〒260-0016 千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階 ［TEL］043-205-4208 ■免許番号 千葉県知事 (2) 第 17848 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会千葉県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/10 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/24 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077380002698 | ||
| 自社管理番号 | 100000012820654 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ME不動産千葉株式会社
- TEL:043-205-4208
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-13754
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707738-0002698／／自社管理番号：100000012820654
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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