新築一戸建て

～ME Select～　全居室収納付きのマイホーム　グラファーレ　船橋市旭町１丁目　５期　新築一戸建て　全１棟

  • 外観

    ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです

  • その他

    図面と異なる場合は現況を優先

  • その他

    暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

  • その他

    毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。

  • その他

    一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！

  • その他

    バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県船橋市旭町１丁目
交 通
東武野田線「塚田」駅 徒歩10分
東武野田線「新船橋」駅 徒歩29分
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩30分
価 格
4290万円ローンシミュレーター
土地面積
122.25m²
建物面積
100.19m²
間取り
3LDK

■■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！
■■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪
■■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格4,290万円
    建物面積100.19m²
    土地面積122.25m²

内観・室内

  • リビングダイニング落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間

  • ダイニングキッチンカウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね

  • 脱衣場清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

  • 寝室収納が充実しているので居住スペースを広々使えます

  • バルコニー暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。

  • 玄関ガラススリットの入った玄関ドアが室内に光を届けてくれます

設備・仕様

  • TVモニター付きインターフォンTVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実

  • 給湯パネルスイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能！

  • 浴室乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！

  • 24時間換気24時間換気システム！いつでも綺麗な空気で過ごせます

  • レンジフードフラットタイプのレンジフード、お手入れがしやすいですね！

  • 3口コンロ三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう

  • スライド収納使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！

  • 収納洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。

  • 収納キッチンにはパントリー！食材のストックはもちろん、日用品の収納など使い方はいろいろ！

外観・分譲地

  • 現地外観写真洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。

  • 前面道路含む現地写真見通しの良さとともに、街並みに開放感を与えてくれます。

  • 駐車場2台（車種による）駐車可！ご家族みんなの自転車も置ける広々カースペース。

  • 玄関ラクラク開錠！スマートコントロールキー。

  • その他現地表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。

  • その他現地ガーデニングやお掃除に便利な外水栓

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 塚田駅（800m）

  • 【学校】 船橋市立塚田小学校（1120m）

  • 【学校】 船橋市立旭中学校（1200m）

  • 【その他】 夏見第二保育園（1250m）

  • 【買い物】 ジェーソン船橋北本町店（1100m）

  • 【病院・役所】 船橋総合病院（2080m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産千葉株式会社
TEL:043-205-4208
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707738-0002679

所在地 千葉県船橋市旭町１丁目
交通 東武野田線「塚田」駅 徒歩10分
その他交通 東武野田線「新船橋」駅 徒歩29分
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 122.25m²
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 万円台 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14092-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東6m 公道
売主 - 取引態様 ME不動産千葉株式会社　（仲介）
取引条件有効期限 2026/06/06   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 住まい探しをトータル的にサポート致します！
取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪
（2025年グループ成約数2271件の実績）

感染防止への取り組み
飛沫防止アクリルパーテーション設置
手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
安心してご利用いただくために取り組んで参ります！

◆お客様に合わせてご見学可能です◆
お客様のご都合に合わせて対応致します
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります
お買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

□選べるメニュー□
・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）
～～オンライン見学も実施中です～～

◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など
住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産千葉にご相談下さい！
お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪

◆～当社提携金融機関～◆
変動金利0.95～0.984％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

◆お子様連れのお客様も大歓迎◆
お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪
おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！
ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪

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法22条区域 第1種高度地区(20m) 宅地造成等工事規制区域 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 景観法

景観法:有
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産千葉株式会社
〒260-0016　千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
［TEL］043-205-4208
■免許番号
千葉県知事 (2) 第 17848 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17077380002679
自社管理番号 100000091018687

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産千葉株式会社
TEL:043-205-4208
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1707738-0002679／／自社管理番号：100000091018687

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