新築一戸建て

～ME Select～　夢のマイホーム　稲毛海岸駅徒歩14分　グラファーレ　千葉市美浜区高浜４丁目　新築一戸建て　全４棟

  • 外観

    ご家族に憩いの空間をもたらしてくれる、広々とした開放感のあるリビングです。

  • その他

    間取り図

  • その他

    外観　2号棟

  • その他

    ゆとりあるキッチンスペースでお料理や食後の後片付けもスムーズに！

  • その他

    窓からの採光が心地よい、スタイリッシュなバスルームです。

  • その他

    バルコニーから入ってくる日差しがお部屋全体を優しく包み込みます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県千葉市美浜区高浜４丁目
交 通
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
価 格
4290万円～4790万円ローンシミュレーター
土地面積
103.29m²～111.61m²
建物面積
96.05m²～100.19m²
間取り
3LDK～3LDK+S

■■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！
■■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪
■■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK+S
    価格4,290万円
    建物面積96.05m²
    土地面積111.45m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格4,390万円
    建物面積97.71m²
    土地面積111.61m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格4,790万円
    建物面積100.19m²
    土地面積103.29m²

内観・室内

  • リビングダイニング窓から日差しが差し込み、気持ちのいい朝を迎えられる憩いの空間。

  • ダイニングキッチン対面式キッチンでは家事をしながらご家族との会話が楽しめます。

  • 脱衣場ゆとりの洗面スペース。

  • 和室リビング横の和室は、客間としても活躍してくれるのでうれしいですね。

  • 寝室ウォークインクローゼット付きで収納充実の洋室です。

  • 玄関気持ちよくご家族やゲストを送迎できる穏やかな雰囲気の玄関です。

設備・仕様

  • 換気扇お掃除やお手入れもラクラクのレンジフード！

  • 食器洗浄機食後の後片付けラクラク！節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機！

  • 一体型浄水器水道水をより安全に！うれしい浄水器付！

  • 洗面台・洗面所三面鏡キャビネット・シャワー付き洗面化粧台で忙しい朝の身支度もスムーズに！

  • トイレスタイリッシュなデザインのトイレ。設備も整っています。

  • パントリー大容量の収納力が嬉しい！大型パントリーでキッチン周りもスッキリ！

  • ウォークインクローゼット季節の衣類もスッキリ収納！大容量の収納力が魅力的なWIC付き！

  • バルコニー居室に暖かな光と心地よい風をもたらしてくれるバルコニーです。

  • ＳＩＣしまいわけに役立つシューズインクローク付！

外観・分譲地

  • 現地外観写真外観　2号棟

  • 現地外観写真外観　3号棟

  • 現地外観写真外観　4号棟

  • 前面道路含む現地写真前面道路含む外観　4号棟

  • その他現地インターホン、ポスト

  • 駐車場カースペース

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京葉線「稲毛海岸」駅（1120m）

  • 【学校】 千葉市立高浜海浜小学校（240m）

  • 【学校】 千葉市立高浜中学校（320m）

  • 【その他】 高洲第三保育所（1020m）

  • 【買い物】 イオンマリンピア店（1100m）

  • 【病院・役所】 千葉市立海浜病院（2230m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)〜4,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産千葉株式会社
TEL:043-205-4208
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707738-0001224

所在地 千葉県千葉市美浜区高浜４丁目
交通 JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
間取 3LDK～3LDK+S
土地面積 103.29m²～111.61m²
建物面積 96.05m²～100.19m²
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 4戸 最多価格帯 4300万円台1戸 4200万円台1戸 4700万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2024年02月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-23-10400-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 3号棟:南東9m /2号棟:南東9m /4号棟:南東9m
売主 - 取引態様 ME不動産千葉株式会社　（仲介）
取引条件有効期限 2024/05/02   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 住まい探しをトータル的にサポート致します！
取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪
（2023年グループ成約数2298件の実績）

感染防止への取り組み
飛沫防止アクリルパーテーション設置
手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
安心してご利用いただくために取り組んで参ります！

◆お客様に合わせてご見学可能です◆
お客様のご都合に合わせて対応致します
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります
お買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

□選べるメニュー□
・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）
～～オンライン見学も実施中です～～

◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など
住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産千葉にご相談下さい！
お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪

◆～当社提携金融機関～◆
変動金利0.38～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

◆お子様連れのお客様も大歓迎◆
お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪
おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！
ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪

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法第22条区域 第1種高度地区(31m) 景観法 日影規制：4h-2h/4m 土地面積：路地状部分約32平米含

景観法:有　敷地延長32平米
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産千葉株式会社
〒260-0016　千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
［TEL］043-205-4208
■免許番号
千葉県知事 (1) 第 17848 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/05/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17077380001224
自社管理番号 100000030112105

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 即入居可
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産千葉株式会社
TEL:043-205-4208
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1707738-0001224／／自社管理番号：100000030112105

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