新築一戸建て

～ME Select～　〇船橋市田喜野井 全2棟〇　吹抜けのあるマイホーム　薬園台駅徒歩7分

  • 外観

    ご家族に憩いの空間をもたらしてくれる広々とした開放感のあるリビングです。

  • その他

    間取り図

  • その他

    外観　A号棟

  • その他

    ご家族の会話弾む対面キッチン。お料理中のママもご家族と過ごす時間が増えそう。

  • その他

    窓からの採光が心地よい、スタイリッシュなバスルームです。

  • その他

    2面採光で明るく風通しも良好な洋室です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県船橋市田喜野井５丁目
交 通
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩7分
新京成電鉄「前原」駅 徒歩11分
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩20分
価 格
4970万円～5300万円ローンシミュレーター
土地面積
95.7m²～116.51m²
建物面積
137.95m²～141.7m²
間取り
4LDK

■■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！
■■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪
■■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。

間取図

  • A棟
    A棟
    間取り4LDK
    価格5,300万円
    建物面積141.7m²
    土地面積116.51m²
  • B棟
    B棟
    間取り4LDK
    価格4,970万円
    建物面積137.95m²
    土地面積95.7m²

内観・室内

  • リビング穏やかな陽だまりに包まれる、居心地の良いリビングです。家族団欒にピッタリですね。

  • キッチンお皿の受け渡しができるのでママの作ったお料理もすぐ食べられますね。

  • 洗面台・洗面所身だしなみのチェックにも便利な三面鏡付化粧台。忙しい朝の味方になってくれますね。

  • 和室来客時にも利用できる和室が一部屋あると、重宝しますね。

  • 洋室あなただけのこだわりのお部屋作りができる、憩いのプライベート空間。

  • バルコニーお布団もラクラク干せて快適な広々バルコニーです。

設備・仕様

  • キッチン設備　使いやすいオールスライド収納。調理用具などを入れるスペースもたっぷりあります！

  • キッチン設備　食後の後片付けラクラク！節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機！

  • キッチン設備　水道水をより安全に！うれしい浄水器付！

  • 三口コンロ焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができる三口コンロ！

  • 浄水器水道水をより安全に！うれしい浄水器付！

  • シンクスッキリとしたデザインで、清潔感のあるシンクです！

  • 浴室設備雨の日のお洗濯物にも困らない浴室暖房換気乾燥機付で安心！

  • TVモニター付きインターホン来訪者を確認できて、お子様の留守番時も安心ですね！

  • バルコニー居室に暖かな光と心地よい風をもたらしてくれるバルコニーです。

外観・分譲地

  • 現地外観写真外観　A号棟

  • 現地外観写真外観　B号棟

  • 現地外観写真外観　B号棟

  • 前面道路含む現地写真前面道路含む外観　A号棟

  • 玄関玄関外

  • 現地外観写真外観　B号棟

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 新京成線「薬園台」駅（560m）

  • 【学校】 船橋市立二宮小学校（620m）

  • 【学校】 船橋市立二宮中学校（280m）

  • 【その他】 二宮保育園（2000m）

  • 【買い物】 エコ・ピア薬円台店（940m）

  • 【病院・役所】 習志野病院（2290m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,970万円(税込)〜5,300万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産千葉株式会社
TEL:043-205-4208
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707738-0000655

所在地 千葉県船橋市田喜野井５丁目
交通 新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩7分
その他交通 新京成電鉄「前原」駅 徒歩11分
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 95.7m²～116.51m²
建物面積 137.95m²～141.7m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 最多価格帯 4900万円台1戸 5300万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2023年11月、2024年06月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第21UDI1C建07022号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可、2024年07月上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 A棟:北西7.7m /B棟:北西7.7m 売主 -
取引態様 ME不動産千葉株式会社　（仲介） 取引条件有効期限 2024/05/17
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 住まい探しをトータル的にサポート致します！
取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪
（2023年グループ成約数2298件の実績）

感染防止への取り組み
飛沫防止アクリルパーテーション設置
手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
安心してご利用いただくために取り組んで参ります！

◆お客様に合わせてご見学可能です◆
お客様のご都合に合わせて対応致します
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります
お買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

□選べるメニュー□
・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）
～～オンライン見学も実施中です～～

◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など
住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産千葉にご相談下さい！
お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪

◆～当社提携金融機関～◆
変動金利0.38～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

◆お子様連れのお客様も大歓迎◆
お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪
おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！
ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪

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高度地区20m 防火指定有 構造：地階RC、1・2階木造 建物面積：地下車庫面積約29.87平米含

建物面積に地下車庫面積29.87m2含む
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産千葉株式会社
〒260-0016　千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
［TEL］043-205-4208
■免許番号
千葉県知事 (1) 第 17848 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日 2024/05/14
次回更新予定 2024/05/28
LIFULL HOME'S
物件番号		 17077380000655
自社管理番号 100000005245153

この物件のこだわりポイント

  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • カウンターキッチン
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産千葉株式会社
TEL:043-205-4208
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LIFULL HOME’S物件番号：1707738-0000655／／自社管理番号：100000005245153

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