土地

水戸市河和田町/赤塚駅（全11区画）第2期

その他
案内図

所在地: 茨城県水戸市河和田町字下ノ内701番他

交通: JR常磐線「赤塚」駅徒歩23分

価格: 1,026万円～１,261万円ローンシミュレーター

土地面積: 251.06m²（75.94坪）～323.98m²（98.00坪）

販売区画数／総区画数: 9区画／11区画

建築条件: 付

■75.94坪～98.00坪の大型分譲地が河和田町に誕生！小学校も徒歩圏内で安心快適な立地です！
■■近隣情報 JR常磐線赤塚駅まで、約1,800m（徒歩約23分）水戸市立河和田小学校まで、約850m（徒歩約11分）水戸市立赤塚中学校まで、約1,700m（徒歩約22分）
■セブンイレブン水戸河和田町中道店まで、約400m（徒歩約5分）ジェーソン水戸河和田店まで、約1,200m（徒歩約15分）

魅力175.94坪～115.24坪の大型分譲地が河和田町に誕生！

魅力2小学校も徒歩圏内で安心快適な立地です！

周辺環境・地図

【学校】水戸市立河和田小学校（約850m）
【学校】水戸市立赤塚中学校（約1,700m）
【車・交通】 JR常磐線赤塚駅（約1,800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,026万円〜1,261万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アゲル　水戸店: TEL:029-353-7280; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707736-0000086

所在地	周辺地図茨城県水戸市河和田町字下ノ内701番他
交通	JR常磐線「赤塚」駅徒歩23分
土地面積	251.06m²（75.94坪）～323.98m²（98.00坪）
総区画数	11区画	販売区画数	9区画
開発面積	3476m²	最多価格帯	1,100万円台（6区画）
造成予定年月	2025年	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化調整区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	公道約6m	取引態様	株式会社アゲル　水戸店(代理)
取引条件有効期限	2027/03/28
販売スケジュール	販売中
イベント情報	【要予約】新築モデルハウス見学会開催！！平日もやっています！日時：2022年1月1日～2028年12月30日場所：茨城県水戸市東野町680-33 お申込み締切：2028年12月30日交通：ＪＲ常磐線「水戸」駅バス15分徒歩60分【水戸店】平日＆土日見学会　ご見学お待ちしております。是非、お気軽にお問合せ下さい。モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 お客様の都合の良い日程でご案内させていただきます。事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です◎ ◇◆ いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください ◆◇ ◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 ◎非対面（オンライン）による対応可能！ご希望に合わせて対応致します。お気軽にご相談ください。 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。 (1)現地／物件見学（20分～） (2)ご希望条件のご相談（20分～） (3)資金計画のご相談（20分～） (4)会社の強みのご紹介（20分～） (5)その他ご相談 ※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！何か不安がある！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
主たる設備の概要	公営水道・公共下水、個別プロパン、東京電力
備考・制限等	■アゲルホームの強み茨城県南エリアで年間300棟着工！お家づくりはもちろん土地探しもお任せください。プラン作成、資金計画、住宅ローンのご相談すべて無料です。
情報提供元	株式会社アゲル　水戸店〒310-0847　茨城県水戸市米沢町237-15 ［TEL］029-353-7280 ■免許番号茨城県知事 (6) 第 5951 号 ■加盟団体 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/04/30
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17077360000086
自社管理番号	mito_kawadacho2_11

この物件のこだわりポイント

南道路
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。