土地

水戸市河和田町/赤塚駅/分譲土地（全40区画）第１期

外観
その他
その他
その他
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交通図

所在地: 茨城県水戸市河和田町字一丁田4943番地他

交通: JR常磐線「赤塚」駅徒歩21分
JR常磐線「偕楽園」駅徒歩57分
JR常磐線「内原」駅徒歩75分

価格: 775～999万円ローンシミュレーター

土地面積: 250.53m²(75.78坪)～336.29m²(101.73坪)

販売区画数／総区画数: 34区画／40区画

建築条件: 付

■小学校まで徒歩４分！コンビニも徒歩圏内！駅、買い物施設も近い好立地で子育てに適した分譲地です！
■■近隣情報河和田小学校まで、約350m 約徒歩4分赤塚中学校まで、約950ｍ約徒歩12分水戸河和田郵便局まで、約750ｍ約徒歩9分業務スーパー見川店まで、約800ｍ約徒歩10分
■現地近くの完成物件のご案内～同日のご案内も可能です！水戸市見川　完成物件2階建て3430万円　車で7分1日でなるべく多く物件を見てみたい方におすすめです

魅力1小学校まで徒歩４分！コンビニも徒歩圏内！駅、買い物施設も近い好立地で子育てに適

魅力22019年度かすみがうら市・阿見町着工棟数、地域ビルダー部門No.1！

魅力3アゲルの家づくり家づくりの全てをトータルでサポート！【4つの強み】ハウス

外観・分譲地

現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真

施工例・参考プラン

建物プラン例建物価格　　2398万円、建物面積　115.10m2

周辺環境・地図

【学校】水戸市立河和田小学校（350m）
【学校】水戸市立赤塚中学校（950m）
【金融機関】水戸河和田郵便局（750m）
【買い物】業務スーパ-見川店（800m）
【買い物】セブンイレブン河和田３丁目店（500m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格775万円〜999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アゲル　水戸店: TEL:029-353-7280; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707736-0000056

所在地	周辺地図茨城県水戸市河和田町字一丁田4943番地他
交通	JR常磐線「赤塚」駅徒歩21分
その他交通	JR常磐線「偕楽園」駅徒歩57分 JR常磐線「内原」駅徒歩75分
土地面積	250.53m²(75.78坪)～336.29m²(101.73坪)
総区画数	40区画	販売区画数	34区画
開発面積	10778m²	最多価格帯	897万円台（5区画）
造成予定年月	完成済み	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	東側6m
売主	株式会社アゲル　水戸店	取引態様	株式会社アゲル　水戸店(売主)
取引条件有効期限	2025/02/09
販売スケジュール	販売中
イベント情報	【要予約】新築モデルハウス見学会開催！！平日もやっています！日時：2022年1月1日～2025年12月30日場所：茨城県水戸市東野町680-33 お申込み締切：2025年12月30日交通：ＪＲ常磐線「水戸」駅バス15分徒歩60分【水戸店】平日＆土日見学会　ご見学お待ちしております。是非、お気軽にお問合せ下さい。モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 お客様の都合の良い日程でご案内させていただきます。事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です◎ ◇◆ いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください ◆◇ ◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 ◎非対面（オンライン）による対応可能！ご希望に合わせて対応致します。お気軽にご相談ください。 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。 (1)現地／物件見学（20分～） (2)ご希望条件のご相談（20分～） (3)資金計画のご相談（20分～） (4)会社の強みのご紹介（20分～） (5)その他ご相談 ※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！何か不安がある！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
主たる設備の概要	東京電力、公共水道、都市下水、都市ガス
情報提供元	株式会社アゲル　水戸店〒310-0847　茨城県水戸市米沢町237-15 ［TEL］029-353-7280 ■免許番号茨城県知事 (5) 第 5951 号 ■加盟団体 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/08
次回更新予定	2024/05/22
LIFULL HOME'S 物件番号	17077360000056
自社管理番号	mito_kawadacho1_40

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
更地
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。